학동 센트럴파크 기본정보
| 단지명 | 센트럴파크 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 208세대 |
| 승강기대수 | 4대 |
| 주차대수(지상) | 30대 (기계식 0대 / 자주식 4대) |
| 주차대수(지하) | 27대 (기계식 0대 / 자주식 53대) |
| CCTV대수 | 41대 |
| 우편번호 | 59689 |
| 도로명주소 | 전라남도 여수시 시청동1길 29 |
| 법정동주소 | 전라남도 여수시 학동 175-9 센트럴파크 |
전라남도 여수시 학동에 위치한 센트럴파크는 15층 높이의 건물 1동에 총 208세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소 등이 있습니다.
학동 센트럴파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 10월 31일 |
| 건설착공일 | 2012년 11월 15일 |
| 사용승인일 | 2014년 03월 24일 |
| 시행사 | 제이앤케이, 성진건설 |
| 시공사 | 제이앤케이 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 710.11% / 73.16% |
| 높이 | 50.4m |
| 연면적 | 11087.825㎡ |
| 대지면적 | 1330.2㎡ |
| 건축면적 | 973.2㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 전라남도 여수시 학동 175-9번지 대지 위치에 시공사인 제이앤케이에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
학동 센트럴파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 1명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
학동 센트럴파크의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
학동 센트럴파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 206,096 원 | 218,254 원 | 214,607 원 | 235,992 원 | 250,775 원 | 230,819 원 |
학동 센트럴파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,768 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 226,080 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
학동 센트럴파크 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 123,446 원 | 133,103 원 | 124,584 원 | 117,685 원 | 131,113 원 | 129,916 원 |
| 개별사용료 | 67,277 원 | 69,777 원 | 74,650 원 | 102,934 원 | 104,290 원 | 85,530 원 |
| 장기수선충당금 | 15,371 원 | 15,371 원 | 15,371 원 | 15,371 원 | 15,371 원 | 15,371 원 |
| 합계 | 206,096 원 | 218,253 원 | 214,606 원 | 235,992 원 | 250,775 원 | 230,818 원 |
학동 센트럴파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,395 원 | 1,395 원 | 1,395 원 | 1,395 원 | 1,395 원 | 1,395 원 |
| 경비비 | 47,311 원 | 47,583 원 | 47,311 원 | 47,311 원 | 47,311 원 | 47,311 원 |
| 고용보험료 | 398 원 | 398 원 | 398 원 | 398 원 | 398 원 | 398 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 1,019 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 483 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 28,449 원 | 28,449 원 | 28,449 원 | 28,449 원 | 28,449 원 | 28,449 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,073 원 | 1,073 원 | 1,073 원 | 1,073 원 | 1,073 원 | 1,073 원 |
| 보험료 | 1,847 원 | 1,847 원 | 1,847 원 | 2,191 원 | 1,847 원 | 1,847 원 |
| 산재보험료 | 332 원 | 332 원 | 332 원 | 332 원 | 332 원 | 332 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,294 원 | 8,395 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11,551 원 |
| 승강기유지비 | 2,125 원 | 2,125 원 | 2,125 원 | 2,125 원 | 2,125 원 | 2,125 원 |
| 시설유지비 | 5,593 원 | 9,780 원 | 13,108 원 | 5,593 원 | 5,593 원 | 5,593 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,147 원 | 2,147 원 | 2,147 원 | 2,147 원 | 2,147 원 | 2,147 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 59 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 375 원 | 375 원 | 375 원 | 740 원 | 10,252 원 | 455 원 |
| 잡비 | 100 원 | 100 원 | 47 원 | 47 원 | 1,630 원 | 587 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,220 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 6,441 원 | 6,441 원 | 6,441 원 | 6,441 원 | 7,031 원 | 6,441 원 |
| 제수당 | 8,203 원 | 8,203 원 | 6,056 원 | 6,056 원 | 6,056 원 | 6,056 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 9,201 원 | 9,283 원 | 9,201 원 | 9,201 원 | 8,055 원 | 9,467 원 |
| 통신료 | 253 원 | 248 원 | 311 원 | 278 원 | 289 원 | 298 원 |
| 퇴직금 | 3,900 원 | 3,900 원 | 3,900 원 | 3,900 원 | 3,900 원 | 3,900 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 123,446 원 | 133,103 원 | 124,584 원 | 117,685 원 | 131,113 원 | 129,916 원 |
학동 센트럴파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 858 원 | 322 원 | 322 원 | 858 원 | 858 원 | 429 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 7,624 원 | 9,520 원 | 11,088 원 | 9,492 원 | 10,580 원 | 11,450 원 |
| 수도 전용 | 11,032 원 | 10,937 원 | 10,542 원 | 12,139 원 | 12,014 원 | 10,974 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 10,578 원 | 10,661 원 | 7,826 원 | 4,481 원 | 6,608 원 | 7,831 원 |
| 전기 전용 | 37,183 원 | 38,335 원 | 44,870 원 | 75,962 원 | 74,228 원 | 54,844 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 67,277 원 | 69,777 원 | 74,650 원 | 102,934 원 | 104,290 원 | 85,530 원 |
학동 센트럴파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 15,371 원 | 15,371 원 | 15,371 원 | 15,371 원 | 15,371 원 | 15,371 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 85,886 원 | 0 원 | 0 원 | 430,798 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 131,664 원 | 131,632 원 | 202,146 원 | 186,774 원 | 171,402 원 | 584,462 원 |
| 합계 | 15,371 원 | 15,371 원 | 15,371 원 | 15,371 원 | 15,371 원 | 15,371 원 |
