장기동 한강센트럴자이1단지 기본정보
단지명 | 한강센트럴자이1단지 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
동수 | 총 35동 |
세대수 | 3481세대 |
승강기대수 | 76대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 4100대 |
CCTV대수 | 605대 |
우편번호 | 10091 |
도로명주소 | 경기도 김포시 태장로 845 |
법정동주소 | 경기도 김포시 장기동 2128-1 한강센트럴자이1단지 |
경기도 김포시 장기동에 위치한 한강센트럴자이1단지는 29층 높이의 건물 35동에 총 3481세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 김포골드라인 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
장기동 한강센트럴자이1단지 건축물 정보
건설허가일 | 2011년 12월 21일 |
건설착공일 | 2014년 04월 23일 |
사용승인일 | 2017년 01월 20일 |
시행사 | (주)생보부동산신탁 |
시공사 | GS건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 4.95m |
연면적 | 249.9681㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 251.06㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2011년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 김포시 장기동 2193번지 대지 위치에 시공사인 GS건설(주)에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장기동 한강센트럴자이1단지 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
일반관리인원 | 25명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)케이티팝스 |
경비관리인원 | 29명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 39명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
장기동 한강센트럴자이1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)케이티팝스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장기동 한강센트럴자이1단지 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 376,793 원 | 310,108 원 | 254,671 원 | 256,454 원 | 288,189 원 | 281,287 원 |
101㎡ 기준 | 598,436 원 | 492,524 원 | 404,477 원 | 407,309 원 | 457,712 원 | 446,750 원 |
장기동 한강센트럴자이1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,465 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 294,525 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 349,965 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장기동 한강센트럴자이1단지 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 99,863 원 | 118,660 원 | 99,675 원 | 118,437 원 | 100,988 원 | 119,997 원 | 101,306 원 | 120,375 원 | 100,756 원 | 119,722 원 | 100,181 원 | 119,039 원 |
개별사용료 | 262,800 원 | 312,269 원 | 196,303 원 | 233,254 원 | 139,553 원 | 165,822 원 | 141,018 원 | 167,563 원 | 173,303 원 | 205,925 원 | 166,976 원 | 198,407 원 |
장기수선충당금 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 |
합계 | 376,792 원 | 447,718 원 | 310,107 원 | 368,480 원 | 254,670 원 | 302,608 원 | 256,453 원 | 304,727 원 | 288,188 원 | 342,436 원 | 281,286 원 | 334,235 원 |
장기동 한강센트럴자이1단지 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 946 원 | 1,124 원 | 1,029 원 | 1,222 원 | 894 원 | 1,063 원 | 978 원 | 1,162 원 | 902 원 | 1,072 원 | 759 원 | 902 원 |
경비비 | 29,512 원 | 35,067 원 | 30,041 원 | 35,696 원 | 30,601 원 | 36,361 원 | 30,392 원 | 36,113 원 | 30,830 원 | 36,634 원 | 30,491 원 | 36,230 원 |
고용보험료 | 250 원 | 297 원 | 264 원 | 314 원 | 227 원 | 269 원 | 256 원 | 304 원 | 226 원 | 269 원 | 198 원 | 236 원 |
관리용품구입비 | 867 원 | 1,030 원 | 833 원 | 990 원 | 1,024 원 | 1,216 원 | 816 원 | 969 원 | 867 원 | 1,030 원 | 710 원 | 844 원 |
교육훈련비 | 65 원 | 77 원 | 9 원 | 11 원 | 31 원 | 37 원 | 22 원 | 26 원 | 41 원 | 49 원 | 15 원 | 18 원 |
국민연금 | 708 원 | 842 원 | 792 원 | 941 원 | 704 원 | 837 원 | 704 원 | 837 원 | 703 원 | 836 원 | 700 원 | 832 원 |
급여 | 21,614 원 | 25,682 원 | 21,614 원 | 25,682 원 | 21,614 원 | 25,682 원 | 21,614 원 | 25,682 원 | 20,897 원 | 24,830 원 | 20,592 원 | 24,468 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 5 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 7 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 931 원 | 1,107 원 | 509 원 | 605 원 | 494 원 | 587 원 | 621 원 | 737 원 | 874 원 | 1,038 원 | 766 원 | 910 원 |
보험료 | 26 원 | 31 원 | 26 원 | 31 원 | 26 원 | 31 원 | 26 원 | 31 원 | 26 원 | 31 원 | 26 원 | 31 원 |
산재보험료 | 229 원 | 273 원 | 236 원 | 281 원 | 200 원 | 238 원 | 239 원 | 285 원 | 225 원 | 268 원 | 197 원 | 234 원 |
상여금 | 902 원 | 1,072 원 | 739 원 | 878 원 | 192 원 | 228 원 | 371 원 | 441 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 566 원 | 673 원 | 566 원 | 673 원 | 566 원 | 673 원 | 566 원 | 673 원 | 566 원 | 673 원 | 566 원 | 673 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 4,502 원 | 5,350 원 | 4,967 원 | 5,903 원 | 6,076 원 | 7,220 원 | 6,827 원 | 8,112 원 | 7,003 원 | 8,321 원 | 7,134 원 | 8,477 원 |
승강기유지비 | 2,850 원 | 3,387 원 | 2,850 원 | 3,387 원 | 2,850 원 | 3,387 원 | 2,850 원 | 3,387 원 | 2,850 원 | 3,387 원 | 2,850 원 | 3,387 원 |
시설유지비 | 2,452 원 | 2,913 원 | 2,000 원 | 2,376 원 | 650 원 | 772 원 | 1,965 원 | 2,335 원 | 1,965 원 | 2,335 원 | 1,965 원 | 2,335 원 |
식대 등 복리후생비 | 354 원 | 421 원 | 394 원 | 468 원 | 385 원 | 458 원 | 490 원 | 583 원 | 332 원 | 395 원 | 90 원 | 107 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,464 원 | 1,740 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 7 원 | 8 원 | 6 원 | 7 원 | 6 원 | 8 원 | 3 원 | 4 원 | 3 원 | 4 원 | 7 원 | 9 원 |
연료비 | 6 원 | 7 원 | 2 원 | 3 원 | 2 원 | 2 원 | 4 원 | 5 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 |
우편료 | 27 원 | 32 원 | 35 원 | 41 원 | 35 원 | 42 원 | 29 원 | 34 원 | 29 원 | 34 원 | 30 원 | 36 원 |
위탁관리수수료 | 621 원 | 737 원 | 621 원 | 737 원 | 621 원 | 737 원 | 621 원 | 737 원 | 621 원 | 737 원 | 621 원 | 737 원 |
일반사무용품비 | 512 원 | 609 원 | 380 원 | 451 원 | 449 원 | 534 원 | 427 원 | 508 원 | 519 원 | 617 원 | 661 원 | 786 원 |
잡비 | 45 원 | 54 원 | 66 원 | 79 원 | 134 원 | 159 원 | 136 원 | 162 원 | 17 원 | 21 원 | 45 원 | 53 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 114 원 | 135 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 94 원 | 111 원 | 94 원 | 111 원 | 94 원 | 111 원 | 94 원 | 111 원 | 94 원 | 111 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 19 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,026 원 | 3,596 원 | 3,137 원 | 3,728 원 | 3,200 원 | 3,802 원 | 2,892 원 | 3,436 원 | 3,138 원 | 3,729 원 | 3,262 원 | 3,876 원 |
지능형홈네트워크 | 343 원 | 408 원 | 325 원 | 386 원 | 325 원 | 386 원 | 325 원 | 386 원 | 325 원 | 386 원 | 325 원 | 386 원 |
청소비 | 25,910 원 | 30,788 원 | 25,506 원 | 30,307 원 | 25,723 원 | 30,565 원 | 25,519 원 | 30,323 원 | 25,352 원 | 30,124 원 | 25,549 원 | 30,358 원 |
통신료 | 207 원 | 246 원 | 167 원 | 199 원 | 149 원 | 177 원 | 164 원 | 195 원 | 159 원 | 189 원 | 155 원 | 185 원 |
퇴직금 | 2,041 원 | 2,425 원 | 2,218 원 | 2,636 원 | 2,177 원 | 2,587 원 | 2,109 원 | 2,506 원 | 2,100 원 | 2,496 원 | 2,396 원 | 2,847 원 |
피복비 | 235 원 | 280 원 | 235 원 | 280 원 | 56 원 | 66 원 | 119 원 | 142 원 | 56 원 | 66 원 | 56 원 | 66 원 |
합계 | 99,863 원 | 118,660 원 | 99,675 원 | 118,437 원 | 100,988 원 | 119,997 원 | 101,306 원 | 120,375 원 | 100,756 원 | 119,722 원 | 100,181 원 | 119,039 원 |
장기동 한강센트럴자이1단지 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,856 원 | 3,393 원 | 2,856 원 | 3,393 원 | 2,856 원 | 3,393 원 | 2,856 원 | 3,393 원 | 2,856 원 | 3,393 원 | 2,856 원 | 3,393 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 33,502 원 | 39,808 원 | 27,525 원 | 32,706 원 | 24,617 원 | 29,251 원 | 15,299 원 | 18,179 원 | 12,778 원 | 15,183 원 | 16,727 원 | 19,876 원 |
난방 공용 | 6,481 원 | 7,701 원 | 6,481 원 | 7,701 원 | 6,481 원 | 7,701 원 | 6,481 원 | 7,701 원 | 6,481 원 | 7,701 원 | 6,481 원 | 7,701 원 |
난방 전용 | 96,296 원 | 114,423 원 | 49,850 원 | 59,233 원 | 5,777 원 | 6,864 원 | 364 원 | 432 원 | 0 원 | 0 원 | 203 원 | 241 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 259 원 | 308 원 | 556 원 | 661 원 | 522 원 | 620 원 | 825 원 | 980 원 | 555 원 | 659 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 29,570 원 | 35,136 원 | 29,673 원 | 35,259 원 | 27,612 원 | 32,810 원 | 30,444 원 | 36,175 원 | 30,039 원 | 35,693 원 | 30,776 원 | 36,569 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,204 원 | 1,431 원 | 1,202 원 | 1,428 원 | 1,035 원 | 1,230 원 | 871 원 | 1,035 원 | 1,367 원 | 1,624 원 | 1,068 원 | 1,269 원 |
전기 공용 | 26,854 원 | 31,909 원 | 17,174 원 | 20,407 원 | 14,137 원 | 16,798 원 | 14,583 원 | 17,328 원 | 14,030 원 | 16,671 원 | 15,456 원 | 18,365 원 |
전기 전용 | 66,035 원 | 78,465 원 | 61,279 원 | 72,813 원 | 56,479 원 | 67,110 원 | 69,596 원 | 82,696 원 | 104,924 원 | 124,674 원 | 92,851 원 | 110,329 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 262,800 원 | 312,269 원 | 196,303 원 | 233,254 원 | 139,553 원 | 165,822 원 | 141,018 원 | 167,563 원 | 173,303 원 | 205,925 원 | 166,976 원 | 198,407 원 |
장기동 한강센트럴자이1단지 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 |
월사용액 | 241 원 | 287 원 | 1,558 원 | 1,852 원 | 23,515 원 | 27,941 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 512 원 | 609 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 864,451 원 | 1,027,171 원 | 828,377 원 | 984,307 원 | 815,803 원 | 969,366 원 | 822,498 원 | 977,321 원 | 808,359 원 | 960,521 원 | 794,217 원 | 943,717 원 |
합계 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 | 14,128 원 | 16,788 원 |