명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 기본정보
| 단지명 | 명지국제신도시호반베르디움2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 694세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 770대 |
| CCTV대수 | 168대 |
| 우편번호 | 46773 |
| 도로명주소 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 89 |
| 법정동주소 | 부산광역시 강서구 명지동 3344 명지국제신도시호반베르디움2차 |
부산광역시 강서구 명지동에 위치한 명지국제신도시호반베르디움2차는 29층 높이의 건물 6동에 총 694세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(구청, 우체국) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(명호초등학교, 명지신명초등학교), 중학교(명호중학교), 고등학교(경일고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2014년 07월 16일 |
| 건설착공일 | 2014년 10월 01일 |
| 사용승인일 | 2017년 01월 25일 |
| 시행사 | 스카이리빙 |
| 시공사 | (주)호반건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 4.9m |
| 연면적 | 23957.25㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2014년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 강서구 명지동 3344번지 대지 위치에 시공사인 (주)호반건설에 의해 2014년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 자이에스앤디(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스원 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차의 일반관리 전반은 계약업체인 자이에스앤디(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 326,715 원 | 263,874 원 | 234,811 원 | 242,764 원 | 285,594 원 | 269,088 원 |
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,182 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 270,470 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 96,615 원 | 95,246 원 | 98,103 원 | 94,619 원 | 97,807 원 | 103,059 원 |
| 개별사용료 | 223,386 원 | 161,914 원 | 129,994 원 | 141,430 원 | 181,073 원 | 159,315 원 |
| 장기수선충당금 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 |
| 합계 | 326,714 원 | 263,874 원 | 234,810 원 | 242,763 원 | 285,593 원 | 269,087 원 |
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,864 원 | 1,058 원 | 1,058 원 | 1,547 원 | 1,112 원 | 1,066 원 |
| 경비비 | 24,856 원 | 25,112 원 | 24,856 원 | 24,856 원 | 24,856 원 | 25,477 원 |
| 고용보험료 | 421 원 | 313 원 | 364 원 | 292 원 | 286 원 | 546 원 |
| 관리용품구입비 | 220 원 | 451 원 | 299 원 | 508 원 | 218 원 | 359 원 |
| 교육훈련비 | 186 원 | 116 원 | 0 원 | 0 원 | 240 원 | 46 원 |
| 국민연금 | 1,082 원 | 1,231 원 | 1,231 원 | 1,032 원 | 1,032 원 | 1,254 원 |
| 급여 | 25,330 원 | 25,425 원 | 25,289 원 | 24,414 원 | 25,289 원 | 25,289 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 443 원 | 443 원 | 1,219 원 | 443 원 | 443 원 | 443 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 307 원 | 258 원 | 286 원 | 256 원 | 256 원 | 306 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,519 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 682 원 | 0 원 | 0 원 | 1,922 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,673 원 | 3,216 원 | 3,167 원 | 1,802 원 | 4,158 원 | 2,905 원 |
| 승강기유지비 | 1,773 원 | 1,773 원 | 1,773 원 | 886 원 | 2,660 원 | 2,660 원 |
| 시설유지비 | 1,696 원 | 1,244 원 | 2,411 원 | 1,620 원 | 1,705 원 | 2,223 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,297 원 | 996 원 | 1,260 원 | 1,236 원 | 1,387 원 | 4,287 원 |
| 안전점검비 | 48 원 | 48 원 | 48 원 | 48 원 | 48 원 | 48 원 |
| 여비교통비 | 34 원 | 47 원 | 89 원 | 49 원 | 69 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 28 원 | 5 원 | 0 원 | 0 원 | 127 원 | 25 원 |
| 위탁관리수수료 | 615 원 | 615 원 | 615 원 | 615 원 | 615 원 | 615 원 |
| 일반사무용품비 | 243 원 | 257 원 | 610 원 | 541 원 | 477 원 | 170 원 |
| 잡비 | 5 원 | 13 원 | 93 원 | 29 원 | 73 원 | 128 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 620 원 | 620 원 | 620 원 | 0 원 | 139 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 581 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,594 원 | 3,763 원 | 4,308 원 | 3,829 원 | 3,925 원 | 3,948 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 25,283 원 | 24,856 원 | 24,836 원 | 25,112 원 | 25,112 원 | 26,352 원 |
| 통신료 | 382 원 | 368 원 | 374 원 | 370 원 | 385 원 | 374 원 |
| 퇴직금 | 2,604 원 | 2,604 원 | 2,604 원 | 2,604 원 | 2,604 원 | 2,604 원 |
| 피복비 | 0 원 | 401 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 96,615 원 | 95,246 원 | 98,103 원 | 94,619 원 | 97,807 원 | 103,059 원 |
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,371 원 | 2,371 원 | 2,371 원 | 2,371 원 | 2,371 원 | 2,371 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 45,052 원 | 38,337 원 | 32,996 원 | 23,112 원 | 21,183 원 | 25,691 원 |
| 난방 공용 | 10,991 원 | 5,347 원 | -285 원 | 199 원 | -74 원 | -539 원 |
| 난방 전용 | 64,391 원 | 22,509 원 | 1,517 원 | 73 원 | 64 원 | 86 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,194 원 | 1,122 원 | 1,088 원 | 1,056 원 | 1,220 원 | 1,298 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 384 원 | 424 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -135 원 | -289 원 | -677 원 | -695 원 | -220 원 | -633 원 |
| 수도 전용 | 23,791 원 | 23,390 원 | 24,133 원 | 22,847 원 | 24,504 원 | 24,811 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,647 원 | 1,069 원 | 1,043 원 | 1,147 원 | 1,133 원 | 1,026 원 |
| 전기 공용 | 18,392 원 | 17,369 원 | 17,548 원 | 23,355 원 | 27,134 원 | 25,720 원 |
| 전기 전용 | 55,688 원 | 50,300 원 | 49,833 원 | 67,960 원 | 103,754 원 | 79,481 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 223,386 원 | 161,914 원 | 129,994 원 | 141,430 원 | 181,073 원 | 159,315 원 |
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 |
| 월사용액 | 14,832 원 | 4,508 원 | 4,871 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 349,055 원 | 357,157 원 | 348,555 원 | 346,714 원 | 340,001 원 | 333,288 원 |
| 합계 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 | 6,712 원 |
