민락동 센텀비스타동원2차 기본정보
| 단지명 | 센텀비스타동원2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 32층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 405세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 461대 |
| CCTV대수 | 105대 |
| 우편번호 | 48272 |
| 도로명주소 | 부산광역시 수영구 무학로63번길 142 |
| 법정동주소 | 부산광역시 수영구 민락동 774 센텀비스타동원2차 |
부산광역시 수영구 민락동에 위치한 센텀비스타동원2차는 32층 높이의 건물 4동에 총 405세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(민락동주민센터051-610-5991), 병원(한서병원051-756-0081), 백화점(신세계백화점) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(민안초등학교051-709-0300), 중학교(수영중학교), 고등학교(부산동여자고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
민락동 센텀비스타동원2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2013년 07월 22일 |
| 건설착공일 | 2013년 11월 01일 |
| 사용승인일 | 2017년 03월 29일 |
| 시행사 | 엠에스파트너스(주) |
| 시공사 | (주)동원개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 8.4m |
| 연면적 | 118.88㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2013년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 수영구 민락동 774번지 대지 위치에 시공사인 (주)동원개발에 의해 2013년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
민락동 센텀비스타동원2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)디이씨오 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)태영개발 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
민락동 센텀비스타동원2차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)태영개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
민락동 센텀비스타동원2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 233,737 원 | 241,775 원 | 237,974 원 | 277,461 원 | 295,347 원 | 255,305 원 |
민락동 센텀비스타동원2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,022 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 256,870 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
민락동 센텀비스타동원2차 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 125,016 원 | 134,396 원 | 127,260 원 | 126,917 원 | 127,251 원 | 131,868 원 |
| 개별사용료 | 91,456 원 | 90,115 원 | 93,450 원 | 133,280 원 | 150,831 원 | 106,172 원 |
| 장기수선충당금 | 17,263 원 | 17,263 원 | 17,263 원 | 17,263 원 | 17,263 원 | 17,263 원 |
| 합계 | 233,736 원 | 241,774 원 | 237,974 원 | 277,461 원 | 295,346 원 | 255,304 원 |
민락동 센텀비스타동원2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,459 원 | 2,291 원 | 1,465 원 | 1,665 원 | 1,421 원 | 1,421 원 |
| 경비비 | 40,103 원 | 40,305 원 | 40,319 원 | 40,424 원 | 40,573 원 | 40,610 원 |
| 고용보험료 | 418 원 | 630 원 | 420 원 | 422 원 | 421 원 | 421 원 |
| 관리용품구입비 | 1,525 원 | 1,608 원 | 1,039 원 | 406 원 | 666 원 | 1,294 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 407 원 | 0 원 | 0 원 | 123 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 670 원 | 982 원 | 945 원 | 945 원 | 945 원 | 945 원 |
| 급여 | 31,065 원 | 31,065 원 | 31,065 원 | 31,065 원 | 31,065 원 | 31,065 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 518 원 | 518 원 | 518 원 | 518 원 | 518 원 | 1,171 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 349 원 | 526 원 | 351 원 | 352 원 | 351 원 | 351 원 |
| 상여금 | 931 원 | 931 원 | 931 원 | 931 원 | 933 원 | 1,164 원 |
| 소독비 | 1,228 원 | 1,228 원 | 2,340 원 | 1,228 원 | 1,908 원 | 796 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,966 원 | 3,316 원 | 3,186 원 | 3,534 원 | 3,017 원 | 6,410 원 |
| 승강기유지비 | 2,391 원 | 2,391 원 | 2,391 원 | 2,391 원 | 2,391 원 | 2,701 원 |
| 시설유지비 | 5,823 원 | 11,459 원 | 5,709 원 | 5,709 원 | 5,668 원 | 5,668 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,235 원 | 1,235 원 | 1,235 원 | 1,235 원 | 1,235 원 | 1,235 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 32 원 | 0 원 | 0 원 | 49 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 35 원 | 31 원 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 13 원 |
| 위탁관리수수료 | 873 원 | 873 원 | 873 원 | 873 원 | 873 원 | 873 원 |
| 일반사무용품비 | 399 원 | 412 원 | 397 원 | 571 원 | 385 원 | 402 원 |
| 잡비 | 399 원 | 386 원 | 314 원 | 713 원 | 403 원 | 774 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 247 원 | 247 원 | 247 원 | 247 원 | 472 원 | 360 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,973 원 | 6,973 원 | 6,905 원 | 7,397 원 | 7,436 원 | 7,214 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,605 원 | 22,749 원 | 22,805 원 | 22,501 원 | 22,565 원 | 22,959 원 |
| 통신료 | 690 원 | 685 원 | 690 원 | 675 원 | 704 원 | 730 원 |
| 퇴직금 | 3,103 원 | 3,103 원 | 3,103 원 | 3,103 원 | 3,103 원 | 3,103 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 174 원 |
| 합계 | 125,016 원 | 134,396 원 | 127,260 원 | 126,917 원 | 127,251 원 | 131,868 원 |
민락동 센텀비스타동원2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,492 원 | 2,492 원 | 2,492 원 | 2,492 원 | 2,463 원 | 2,509 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,138 원 | 928 원 | 952 원 | 872 원 | 996 원 | 1,104 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 943 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -567 원 | -704 원 | -760 원 | -613 원 | -1,201 원 | -1,112 원 |
| 수도 전용 | 21,653 원 | 21,387 원 | 22,142 원 | 21,427 원 | 23,262 원 | 23,119 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,792 원 | 1,813 원 | 1,814 원 | 1,803 원 | 2,001 원 | 1,753 원 |
| 전기 공용 | 17,363 원 | 17,637 원 | 16,667 원 | 24,084 원 | 23,261 원 | 18,745 원 |
| 전기 전용 | 47,583 원 | 46,561 원 | 50,141 원 | 83,213 원 | 99,102 원 | 60,053 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 91,456 원 | 90,115 원 | 93,450 원 | 133,280 원 | 150,831 원 | 106,172 원 |
민락동 센텀비스타동원2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 17,263 원 | 17,263 원 | 17,263 원 | 17,263 원 | 17,263 원 | 17,263 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 298,796 원 | 281,530 원 | 264,266 원 | 247,003 원 | 229,736 원 | 210,847 원 |
| 합계 | 17,263 원 | 17,263 원 | 17,263 원 | 17,263 원 | 17,263 원 | 17,263 원 |
