괴정동 IDS아델하임 기본정보
단지명 | IDS아델하임 |
단지분류 | 도시형 생활주택(주상복합) |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 복도식 |
층수 | 지상 22층 (지하 4층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 265세대 |
승강기대수 | 3대 (일반 2대 / 비상용 1대) |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 182대 (기계식 0대 / 자주식 186대) |
CCTV대수 | 72대 |
우편번호 | 49358 |
도로명주소 | 부산광역시 사하구 사하로 182 |
법정동주소 | 부산광역시 사하구 괴정동 955-4 IDS아델하임 |
부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 IDS아델하임은 22층 높이의 건물 1동에 총 265세대가 입주 가능한 도시형 생활주택(주상복합)입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
괴정동 IDS아델하임 건축물 정보
건설허가일 | 2003년 09월 25일 |
건설착공일 | 2003년 10월 07일 |
사용승인일 | 2017년 05월 02일 |
시행사 | KB부동산신탁(주) |
시공사 | 청목E&C(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 826.44% / 60.29% |
높이 | 70.21m |
연면적 | 26141.4㎡ |
대지면적 | 2281㎡ |
건축면적 | 1375.27㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축주택과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사하구 괴정동 955-4번지 대지 위치에 시공사인 청목E&C(주)에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
괴정동 IDS아델하임 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)디이씨오 |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)디이씨오 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
괴정동 IDS아델하임의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)디이씨오에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
괴정동 IDS아델하임 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 153,711 원 | 149,831 원 | 163,545 원 | 198,588 원 | 197,901 원 | 175,547 원 |
101㎡ 기준 | 345,849 원 | 337,121 원 | 367,976 원 | 446,822 원 | 445,277 원 | 394,980 원 |
괴정동 IDS아델하임의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,886 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 173,160 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 291,486 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
괴정동 IDS아델하임 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 83,700 원 | 140,895 원 | 81,524 원 | 137,233 원 | 83,475 원 | 140,517 원 | 92,888 원 | 156,361 원 | 86,530 원 | 145,660 원 | 88,224 원 | 148,510 원 |
개별사용료 | 63,955 원 | 107,658 원 | 62,252 원 | 104,790 원 | 74,014 원 | 124,591 원 | 99,644 원 | 167,735 원 | 105,315 원 | 177,280 원 | 81,267 원 | 136,801 원 |
장기수선충당금 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 |
합계 | 153,710 원 | 258,746 원 | 149,831 원 | 252,216 원 | 163,544 원 | 275,300 원 | 198,587 원 | 334,289 원 | 197,900 원 | 333,133 원 | 175,546 원 | 295,503 원 |
괴정동 IDS아델하임 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
경비비 | 24,078 원 | 40,532 원 | 23,805 원 | 40,071 원 | 23,805 원 | 40,071 원 | 27,946 원 | 47,042 원 | 24,672 원 | 41,532 원 | 23,805 원 | 40,071 원 |
고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 342 원 | 576 원 | 274 원 | 461 원 | 0 원 | 0 원 | 801 원 | 1,349 원 |
교육훈련비 | 151 원 | 255 원 | 0 원 | 0 원 | 338 원 | 569 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급여 | 30,489 원 | 51,323 원 | 29,893 원 | 50,320 원 | 30,421 원 | 51,208 원 | 34,191 원 | 57,555 원 | 30,421 원 | 51,208 원 | 35,649 원 | 60,010 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,097 원 | 1,847 원 | 929 원 | 1,564 원 | 929 원 | 1,564 원 | 929 원 | 1,564 원 | 929 원 | 1,564 원 | 929 원 | 1,564 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 371 원 | 625 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,724 원 | 4,585 원 | 2,294 원 | 3,862 원 | 2,294 원 | 3,862 원 | 2,945 원 | 4,958 원 | 2,388 원 | 4,020 원 | 1,304 원 | 2,195 원 |
승강기유지비 | 3,793 원 | 6,386 원 | 3,793 원 | 6,386 원 | 3,793 원 | 6,386 원 | 3,793 원 | 6,386 원 | 3,793 원 | 6,386 원 | 3,793 원 | 6,386 원 |
시설유지비 | 5,766 원 | 9,707 원 | 5,761 원 | 9,698 원 | 5,761 원 | 9,698 원 | 5,761 원 | 9,698 원 | 6,411 원 | 10,793 원 | 6,335 원 | 10,664 원 |
식대 등 복리후생비 | 867 원 | 1,460 원 | 867 원 | 1,460 원 | 1,930 원 | 3,249 원 | 2,536 원 | 4,270 원 | 3,032 원 | 5,104 원 | 1,930 원 | 3,249 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 81 원 | 137 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11 원 | 19 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 286 원 | 481 원 | 286 원 | 481 원 | 286 원 | 481 원 | 286 원 | 481 원 | 286 원 | 481 원 | 286 원 | 481 원 |
일반사무용품비 | 727 원 | 1,224 원 | 698 원 | 1,175 원 | 556 원 | 937 원 | 542 원 | 912 원 | 678 원 | 1,142 원 | 524 원 | 883 원 |
잡비 | 261 원 | 439 원 | 335 원 | 565 원 | 151 원 | 255 원 | 142 원 | 240 원 | 399 원 | 672 원 | 91 원 | 153 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 597 원 | 1,006 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 12,490 원 | 21,025 원 | 12,490 원 | 21,025 원 | 12,490 원 | 21,025 원 | 13,163 원 | 22,158 원 | 12,811 원 | 21,565 원 | 12,374 원 | 20,829 원 |
통신료 | 284 원 | 479 원 | 368 원 | 620 원 | 373 원 | 628 원 | 374 원 | 630 원 | 321 원 | 541 원 | 397 원 | 669 원 |
퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 83,700 원 | 140,895 원 | 81,524 원 | 137,233 원 | 83,475 원 | 140,517 원 | 92,888 원 | 156,361 원 | 86,530 원 | 145,660 원 | 88,224 원 | 148,510 원 |
괴정동 IDS아델하임 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 3,887 원 | 6,544 원 | 3,887 원 | 6,544 원 | 3,887 원 | 6,544 원 | 3,888 원 | 6,544 원 | 3,893 원 | 6,553 원 | 3,893 원 | 6,553 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 611 원 | 1,028 원 | 351 원 | 592 원 | 364 원 | 613 원 | 353 원 | 594 원 | 1,002 원 | 1,687 원 | 34 원 | 58 원 |
선거관리위원회운영비 | 650 원 | 1,095 원 | 0 원 | 0 원 | 1,301 원 | 2,190 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -528 원 | -889 원 | -388 원 | -654 원 | -581 원 | -978 원 | -552 원 | -929 원 | -217 원 | -366 원 | -488 원 | -821 원 |
수도 전용 | 12,354 원 | 20,796 원 | 12,123 원 | 20,407 원 | 12,898 원 | 21,711 원 | 12,630 원 | 21,261 원 | 12,983 원 | 21,855 원 | 13,555 원 | 22,817 원 |
입주자대표회의 운영비 | 867 원 | 1,460 원 | 867 원 | 1,460 원 | 867 원 | 1,460 원 | 867 원 | 1,460 원 | 1,518 원 | 2,556 원 | 1,757 원 | 2,957 원 |
전기 공용 | 13,993 원 | 23,555 원 | 14,006 원 | 23,578 원 | 15,210 원 | 25,604 원 | 15,099 원 | 25,416 원 | 13,032 원 | 21,938 원 | 14,108 원 | 23,750 원 |
전기 전용 | 30,910 원 | 52,033 원 | 30,194 원 | 50,828 원 | 38,857 원 | 65,410 원 | 66,150 원 | 111,353 원 | 71,894 원 | 121,022 원 | 47,199 원 | 79,451 원 |
정화조오물수수료 | 1,208 원 | 2,033 원 | 1,208 원 | 2,033 원 | 1,208 원 | 2,033 원 | 1,208 원 | 2,033 원 | 1,208 원 | 2,033 원 | 1,208 원 | 2,033 원 |
합계 | 63,955 원 | 107,658 원 | 62,252 원 | 104,790 원 | 74,014 원 | 124,591 원 | 99,644 원 | 167,735 원 | 105,315 원 | 177,280 원 | 81,267 원 | 136,801 원 |
괴정동 IDS아델하임 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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월부과액 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 389,462 원 | 655,595 원 | 383,408 원 | 645,403 원 | 377,335 원 | 635,181 원 | 371,281 원 | 624,989 원 | 365,226 원 | 614,798 원 | 359,172 원 | 604,606 원 |
합계 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 | 6,054 원 | 10,191 원 |