불당동 불당풍림아이원아파트 기본정보
| 단지명 | 불당풍림아이원아파트 |
| 단지분류 | 도시형 생활주택(주상복합) |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 6층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 240세대 |
| 승강기대수 | 19대 |
| 주차대수(지상) | 179대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 57대 |
| 우편번호 | 31169 |
| 도로명주소 | 충청남도 천안시 서북구 불당14로 11 |
| 법정동주소 | 충청남도 천안서북구 불당동 1426 불당풍림아이원아파트 |
충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 불당풍림아이원아파트는 6층 높이의 건물 3동에 총 240세대가 입주 가능한 도시형 생활주택(주상복합)입니다. 가까운 1호선 지하철역(아산역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
불당동 불당풍림아이원아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 04월 21일 |
| 건설착공일 | 2015년 06월 23일 |
| 사용승인일 | 2016년 08월 10일 |
| 시행사 | 한국자산신탁(주) |
| 시공사 | (주)풍림산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 18.3m |
| 연면적 | 5063.176㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1162.8402㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2015년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 천안시 서북구 불당동 1426번지 대지 위치에 시공사인 (주)풍림산업에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
불당동 불당풍림아이원아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)충원종합관리 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)충원종합관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
불당동 불당풍림아이원아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)충원종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)충원종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
불당동 불당풍림아이원아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 276,454 원 | 241,241 원 | 253,688 원 | 277,034 원 | 260,559 원 |
불당동 불당풍림아이원아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,363 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 261,780 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
불당동 불당풍림아이원아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 130,483 원 | 132,714 원 | 134,036 원 | 131,983 원 | 128,772 원 |
| 개별사용료 | 133,689 원 | 96,244 원 | 107,370 원 | 132,769 원 | 120,851 원 |
| 장기수선충당금 | 12,281 원 | 12,281 원 | 12,281 원 | 12,281 원 | 10,934 원 |
| 합계 | 276,453 원 | 241,240 원 | 253,687 원 | 277,033 원 | 260,558 원 |
불당동 불당풍림아이원아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,633 원 | 1,633 원 | 1,633 원 | 1,633 원 | 1,633 원 |
| 경비비 | 32,156 원 | 32,190 원 | 33,112 원 | 31,994 원 | 31,994 원 |
| 고용보험료 | 468 원 | 468 원 | 468 원 | 468 원 | 468 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 195 원 | 436 원 | 0 원 | 178 원 |
| 국민연금 | 954 원 | 954 원 | 954 원 | 954 원 | 954 원 |
| 급여 | 38,055 원 | 38,055 원 | 38,055 원 | 38,055 원 | 38,055 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 614 원 | 614 원 | 614 원 | 614 원 | 614 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 390 원 | 390 원 | 390 원 | 390 원 | 390 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,668 원 | 3,407 원 | 4,181 원 | 3,518 원 | 172 원 |
| 승강기유지비 | 8,600 원 | 10,137 원 | 8,600 원 | 8,600 원 | 8,600 원 |
| 시설유지비 | 8,354 원 | 8,230 원 | 8,230 원 | 8,230 원 | 8,232 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,244 원 | 3,244 원 | 3,244 원 | 3,244 원 | 3,244 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 55 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 33 원 | 16 원 | 25 원 | 48 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 554 원 | 554 원 | 554 원 | 554 원 | 554 원 |
| 일반사무용품비 | 193 원 | 419 원 | 193 원 | 746 원 | 563 원 |
| 잡비 | 139 원 | 461 원 | 265 원 | 913 원 | 600 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,217 원 | 5,217 원 | 5,217 원 | 5,217 원 | 5,217 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,286 원 | 21,146 원 | 22,490 원 | 21,389 원 | 21,391 원 |
| 통신료 | 218 원 | 236 원 | 228 원 | 213 원 | 206 원 |
| 퇴직금 | 5,137 원 | 5,137 원 | 5,137 원 | 5,137 원 | 5,137 원 |
| 피복비 | 559 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 559 원 |
| 합계 | 130,483 원 | 132,714 원 | 134,036 원 | 131,983 원 | 128,772 원 |
불당동 불당풍림아이원아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,772 원 | 1,772 원 | 1,772 원 | 1,772 원 | 2,063 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 25,789 원 | 21,917 원 | 15,805 원 | 14,975 원 | 19,643 원 |
| 난방 공용 | 4,257 원 | 1,477 원 | 496 원 | 144 원 | 449 원 |
| 난방 전용 | 33,164 원 | 5,087 원 | 187 원 | 59 원 | 145 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 51 원 | 91 원 | 252 원 | 161 원 | 51 원 |
| 수도 전용 | 15,548 원 | 16,560 원 | 15,415 원 | 16,863 원 | 17,312 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,118 원 | 1,118 원 | 2,795 원 | 1,118 원 | 1,118 원 |
| 전기 공용 | 11,966 원 | 11,091 원 | 12,346 원 | 15,822 원 | 14,655 원 |
| 전기 전용 | 40,020 원 | 37,128 원 | 58,298 원 | 81,852 원 | 65,412 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 133,689 원 | 96,244 원 | 107,370 원 | 132,769 원 | 120,851 원 |
불당동 불당풍림아이원아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 12,281 원 | 12,281 원 | 12,281 원 | 12,281 원 | 10,934 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 736,452 원 | 724,135 원 | 711,854 원 | 699,573 원 | 687,292 원 |
| 합계 | 12,281 원 | 12,281 원 | 12,281 원 | 12,281 원 | 10,934 원 |
