간석동 웰스하임 기본정보
| 단지명 | 웰스하임 |
| 단지분류 | 도시형 생활주택(주상복합) |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 19층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 182세대 |
| 승강기대수 | 3대 (일반 2대 / 비상용 1대) |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 65대 (기계식 38대 / 자주식 66대) |
| CCTV대수 | 28대 |
| 우편번호 | 21544 |
| 도로명주소 | 인천광역시 남동구 백범로 381 |
| 법정동주소 | 인천광역시 남동구 간석동 214-15 웰스하임 |
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 웰스하임은 19층 높이의 건물 1동에 총 182세대가 입주 가능한 도시형 생활주택(주상복합)입니다. 가까운 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소 등이 있습니다.
간석동 웰스하임 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 12월 06일 |
| 건설착공일 | 2012년 03월 07일 |
| 사용승인일 | 2014년 05월 30일 |
| 시행사 | 웰스건설(주) |
| 시공사 | 웰스건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 698.82% / 62.28% |
| 높이 | 68.95m |
| 연면적 | 11557.3806㎡ |
| 대지면적 | 1222.3㎡ |
| 건축면적 | 761.22㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2011년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 남동구 간석동 214-15번지 대지 위치에 시공사인 웰스건설(주)에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
간석동 웰스하임 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 더엔월드에이엠씨 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 경비관리업체 | 주식회사 더엔월드에이엠씨 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
간석동 웰스하임의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 더엔월드에이엠씨의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 더엔월드에이엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
간석동 웰스하임 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 419,582 원 | 412,283 원 | 414,914 원 | 488,769 원 | 564,264 원 | 528,388 원 |
간석동 웰스하임의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 7,856 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 471,360 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
간석동 웰스하임 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 249,948 원 | 245,706 원 | 241,168 원 | 242,113 원 | 241,543 원 | 239,147 원 |
| 개별사용료 | 151,246 원 | 148,189 원 | 155,358 원 | 228,268 원 | 304,333 원 | 270,853 원 |
| 장기수선충당금 | 18,387 원 | 18,387 원 | 18,387 원 | 18,387 원 | 18,387 원 | 18,387 원 |
| 합계 | 419,582 원 | 412,282 원 | 414,913 원 | 488,768 원 | 564,264 원 | 528,388 원 |
간석동 웰스하임 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 51,535 원 | 51,535 원 | 51,535 원 | 51,535 원 | 51,535 원 | 51,535 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 99,668 원 | 99,668 원 | 99,668 원 | 99,668 원 | 99,668 원 | 99,668 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,572 원 | 1,572 원 | 1,572 원 | 1,572 원 | 1,572 원 | 1,572 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 3,496 원 | 3,496 원 | 3,496 원 | 3,496 원 | 3,496 원 | 3,496 원 |
| 시설유지비 | 16,244 원 | 16,303 원 | 12,938 원 | 12,149 원 | 9,033 원 | 7,552 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 5,634 원 | 6,456 원 | 6,797 원 | 4,938 원 | 6,549 원 | 6,262 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 24,527 원 | 24,527 원 | 24,527 원 | 24,527 원 | 24,527 원 | 24,527 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 잡비 | 2,926 원 | 2,994 원 | 3,301 원 | 2,989 원 | 4,373 원 | 2,960 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 24,109 원 | 18,918 원 | 17,096 원 | 21,001 원 | 20,554 원 | 21,338 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,232 원 | 20,232 원 | 20,232 원 | 20,232 원 | 20,232 원 | 20,232 원 |
| 통신료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 249,948 원 | 245,706 원 | 241,168 원 | 242,113 원 | 241,543 원 | 239,147 원 |
간석동 웰스하임 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,049 원 | 2,049 원 | 2,049 원 | 2,049 원 | 2,049 원 | 2,234 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 17,262 원 | 18,961 원 | 19,527 원 | 19,609 원 | 20,055 원 | 20,441 원 |
| 수도 전용 | 17,262 원 | 18,961 원 | 19,527 원 | 19,609 원 | 20,055 원 | 20,441 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,235 원 | 2,235 원 | 2,235 원 | 2,235 원 | 2,235 원 | 2,235 원 |
| 전기 공용 | 56,218 원 | 52,990 원 | 56,009 원 | 92,381 원 | 129,968 원 | 112,750 원 |
| 전기 전용 | 56,218 원 | 52,990 원 | 56,009 원 | 92,381 원 | 129,968 원 | 112,750 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 151,246 원 | 148,189 원 | 155,358 원 | 228,268 원 | 304,333 원 | 270,853 원 |
간석동 웰스하임 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 18,387 원 | 18,387 원 | 18,387 원 | 18,387 원 | 18,387 원 | 18,387 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,878,717 원 | 1,856,932 원 | 1,830,304 원 | 1,803,676 원 | 1,777,047 원 | 1,750,419 원 |
| 합계 | 18,387 원 | 18,387 원 | 18,387 원 | 18,387 원 | 18,387 원 | 18,387 원 |
