논현동 한양수자인 아르디에 기본정보
| 단지명 | 한양수자인 아르디에 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 4층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 236세대 |
| 승강기대수 | 31대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 258대 |
| CCTV대수 | 129대 |
| 우편번호 | 21679 |
| 도로명주소 | 인천광역시 남동구 앵고개로815번길 19 |
| 법정동주소 | 인천광역시 남동구 논현동 739-1 한양수자인 아르디에 |
인천광역시 남동구 논현동에 위치한 한양수자인 아르디에는 4층 높이의 건물 13동에 총 236세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 수인선 지하철역(수인선)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정 등이 있습니다.
논현동 한양수자인 아르디에 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 08월 17일 |
| 건설착공일 | 2015년 08월 26일 |
| 사용승인일 | 2017년 04월 03일 |
| 시행사 | 수양종합건설(주) 외 1 |
| 시공사 | 명주산업개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 12.9m |
| 연면적 | 1370.1112㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 511.04㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2015년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 남동구 논현동 739-1번지 대지 위치에 시공사인 명주산업개발(주)에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
논현동 한양수자인 아르디에 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 폴리텍 주식회사 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 인앤인주택관리(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
논현동 한양수자인 아르디에의 일반관리 전반은 계약업체인 폴리텍 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 인앤인주택관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
논현동 한양수자인 아르디에 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 386,568 원 | 321,570 원 | 336,479 원 | 390,060 원 | 354,766 원 |
논현동 한양수자인 아르디에의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,210 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 357,850 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
논현동 한양수자인 아르디에 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 158,830 원 | 155,345 원 | 158,795 원 | 159,465 원 | 150,037 원 |
| 개별사용료 | 210,908 원 | 149,394 원 | 160,854 원 | 213,765 원 | 187,899 원 |
| 장기수선충당금 | 16,829 원 | 16,829 원 | 16,829 원 | 16,829 원 | 16,829 원 |
| 합계 | 386,568 원 | 321,570 원 | 336,479 원 | 390,060 원 | 354,766 원 |
논현동 한양수자인 아르디에 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 32,088 원 | 32,088 원 | 32,088 원 | 33,592 원 | 32,088 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 1,312 원 | 460 원 | 894 원 | 2,142 원 | 198 원 |
| 교육훈련비 | 419 원 | 0 원 | 188 원 | 698 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 65,041 원 | 65,041 원 | 65,041 원 | 65,041 원 | 65,041 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 863 원 | 863 원 | 863 원 | 863 원 | 863 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 967 원 | 967 원 | 967 원 | 967 원 | 967 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,972 원 | 7,380 원 | 5,803 원 | 5,168 원 | 5,427 원 |
| 승강기유지비 | 10,994 원 | 10,994 원 | 10,994 원 | 10,994 원 | 10,994 원 |
| 시설유지비 | 12,070 원 | 8,119 원 | 8,087 원 | 8,858 원 | 7,788 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 588 원 | 361 원 | 5,053 원 | 128 원 | 128 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 141 원 | 141 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 27 원 | 124 원 | 48 원 | 0 원 | 45 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 3,575 원 | 3,544 원 | 3,660 원 | 3,302 원 | 1,423 원 |
| 잡비 | 207 원 | 712 원 | 522 원 | 2,635 원 | 479 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 503 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 531 원 | 531 원 | 531 원 | 531 원 | 531 원 |
| 청소비 | 23,607 원 | 23,607 원 | 23,607 원 | 23,607 원 | 23,607 원 |
| 통신료 | 420 원 | 404 원 | 441 원 | 428 원 | 451 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 158,830 원 | 155,345 원 | 158,795 원 | 159,465 원 | 150,037 원 |
논현동 한양수자인 아르디에 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,400 원 | 3,400 원 | 3,400 원 | 3,400 원 | 3,400 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 36,725 원 | 31,171 원 | 20,901 원 | 18,379 원 | 23,437 원 |
| 난방 공용 | 6,089 원 | 6,089 원 | 6,089 원 | 6,089 원 | 6,089 원 |
| 난방 전용 | 53,759 원 | 6,240 원 | 0 원 | 0 원 | 406 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,524 원 | 1,407 원 | 1,430 원 | 1,506 원 | 1,670 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 537 원 | 806 원 | 0 원 | 806 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 27,998 원 | 26,454 원 | 28,016 원 | 28,878 원 | 22,472 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 5,373 원 | 3,492 원 | 4,298 원 | 4,298 원 | 3,492 원 |
| 전기 공용 | 11,843 원 | 9,612 원 | 12,608 원 | 14,888 원 | 11,850 원 |
| 전기 전용 | 64,191 원 | 60,987 원 | 83,301 원 | 136,321 원 | 114,272 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 210,908 원 | 149,394 원 | 160,854 원 | 213,765 원 | 187,899 원 |
논현동 한양수자인 아르디에 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 16,829 원 | 16,829 원 | 16,829 원 | 16,829 원 | 16,829 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 901,548 원 | 884,719 원 | 867,890 원 | 851,036 원 | 834,207 원 |
| 합계 | 16,829 원 | 16,829 원 | 16,829 원 | 16,829 원 | 16,829 원 |
