정촌면 진주우방아이유쉘 기본정보
| 단지명 | 진주우방아이유쉘 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 430세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 62대 |
| 주차대수(지하) | 418대 |
| CCTV대수 | 92대 |
| 우편번호 | 52845 |
| 도로명주소 | 경상남도 진주시 삼일로 13 |
| 법정동주소 | 경상남도 진주시 정촌면 예하리 1296 진주우방아이유쉘 |
경상남도 진주시 정촌면에 위치한 진주우방아이유쉘은 20층 높이의 건물 5동에 총 430세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(정촌면사무소), 대형상가(모아아울렛), 기타(경남은행 정촌공단지점, 남부농협 정촌지점) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(예하초등학교), 대학교(국립경상대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
정촌면 진주우방아이유쉘 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 07월 29일 |
| 건설착공일 | 2015년 09월 01일 |
| 사용승인일 | 2017년 12월 15일 |
| 시행사 | SM(주)우방 |
| 시공사 | SM(주)우방 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 57m |
| 연면적 | 8743.1967㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 624.1862㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.1776g |
2015년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경상남도 진주시 정촌면 예하리 1296번지 대지 위치에 시공사인 SM(주)우방에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정촌면 진주우방아이유쉘 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 경남산업(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 경남산업(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
정촌면 진주우방아이유쉘의 일반관리 전반은 계약업체인 경남산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 경남산업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정촌면 진주우방아이유쉘 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 222,749 원 | 207,378 원 | 205,389 원 | 224,304 원 | 260,074 원 | 245,487 원 |
정촌면 진주우방아이유쉘의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,677 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 227,545 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정촌면 진주우방아이유쉘 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 115,272 원 | 113,176 원 | 113,996 원 | 113,061 원 | 105,284 원 | 108,890 원 |
| 개별사용료 | 96,468 원 | 83,192 원 | 80,384 원 | 100,233 원 | 143,781 원 | 125,588 원 |
| 장기수선충당금 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 |
| 합계 | 222,749 원 | 207,377 원 | 205,389 원 | 224,303 원 | 260,074 원 | 245,487 원 |
정촌면 진주우방아이유쉘 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,327 원 | 2,307 원 | 2,307 원 | 2,307 원 | 1,327 원 | 1,936 원 |
| 경비비 | 28,047 원 | 28,047 원 | 29,183 원 | 28,047 원 | 28,196 원 | 28,047 원 |
| 고용보험료 | 388 원 | 388 원 | 388 원 | 388 원 | 388 원 | 479 원 |
| 관리용품구입비 | 215 원 | 377 원 | 214 원 | 984 원 | 136 원 | 218 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 81 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,496 원 | 1,496 원 | 1,496 원 | 1,496 원 | 1,496 원 | 1,496 원 |
| 급여 | 31,272 원 | 31,272 원 | 31,272 원 | 31,272 원 | 31,272 원 | 31,272 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 523 원 | 395 원 | 625 원 | 2,698 원 | 395 원 | 1,777 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 340 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 1,791 원 | 0 원 | 1,791 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,408 원 | 2,809 원 | 528 원 | 1,941 원 | 512 원 | 782 원 |
| 승강기유지비 | 3,370 원 | 3,370 원 | 3,370 원 | 3,370 원 | 3,387 원 | 3,387 원 |
| 시설유지비 | 3,922 원 | 0 원 | 0 원 | 1,202 원 | 1,279 원 | 844 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,769 원 | 3,769 원 | 3,769 원 | 3,769 원 | 3,769 원 | 3,769 원 |
| 안전점검비 | 4,606 원 | 306 원 | 7,846 원 | 0 원 | 545 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 18 원 | 18 원 | 32 원 | 58 원 | 30 원 | 20 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 67 원 | 11 원 | 46 원 | 36 원 | 39 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 873 원 | 873 원 | 873 원 | 873 원 | 873 원 | 873 원 |
| 일반사무용품비 | 819 원 | 222 원 | 13 원 | 147 원 | 557 원 | 1,676 원 |
| 잡비 | 265 원 | 308 원 | 220 원 | 104 원 | 238 원 | 332 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 3,455 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,262 원 | 4,457 원 | 4,286 원 | 4,457 원 | 4,457 원 | 4,457 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,830 원 | 22,690 원 | 22,741 원 | 23,247 원 | 21,571 원 | 22,729 원 |
| 통신료 | 212 원 | 233 원 | 204 원 | 209 원 | 235 원 | 198 원 |
| 퇴직금 | 4,247 원 | 4,247 원 | 4,247 원 | 4,247 원 | 4,247 원 | 4,247 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 115,272 원 | 113,176 원 | 113,996 원 | 113,061 원 | 105,284 원 | 108,890 원 |
정촌면 진주우방아이유쉘 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,973 원 | 2,531 원 | 2,531 원 | 2,531 원 | 2,531 원 | 2,531 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 707 원 | 655 원 | 672 원 | 629 원 | 685 원 | 793 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 492 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 953 원 |
| 수도 공용 | 10,948 원 | 12,412 원 | 12,184 원 | 12,523 원 | 13,008 원 | 12,274 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,430 원 | 1,892 원 | 1,887 원 | 1,889 원 | 1,424 원 | 1,424 원 |
| 전기 공용 | 79,916 원 | 65,700 원 | 63,107 원 | 82,659 원 | 126,130 원 | 107,611 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 96,468 원 | 83,192 원 | 80,384 원 | 100,233 원 | 143,781 원 | 125,588 원 |
정촌면 진주우방아이유쉘 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 884 원 | 0 원 | 7,780 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 691,984 원 | 691,984 원 | 681,860 원 | 659,843 원 | 667,623 원 | 656,614 원 |
| 합계 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 | 11,008 원 |
