은행동 은계센트럴타운 기본정보
단지명 | 은계센트럴타운 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
동수 | 총 11동 |
세대수 | 1025세대 |
승강기대수 | 29대 |
주차대수(지상) | 105대 |
주차대수(지하) | 978대 |
CCTV대수 | 216대 |
우편번호 | 14923 |
도로명주소 | 경기도 시흥시 은계중앙로 97 |
법정동주소 | 경기도 시흥시 은행동 619 은계센트럴타운 |
경기도 시흥시 은행동에 위치한 은계센트럴타운은 20층 높이의 건물 11동에 총 1025세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 경의중앙선 지하철역(소사역,부천역)까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(웃터골,은행), 중학교(은행), 고등학교(은행) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
은행동 은계센트럴타운 건축물 정보
건설허가일 | 2010년 10월 29일 |
건설착공일 | 2015년 08월 31일 |
사용승인일 | 2017년 12월 11일 |
시행사 | LH |
시공사 | 요진건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 3.8m |
연면적 | 291.03㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 0㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2010년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 은행동 619번지 대지 위치에 시공사인 요진건설에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
은행동 은계센트럴타운 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 광인산업(주) |
일반관리인원 | 9명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)코리아종합관리 |
경비관리인원 | 8명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 10명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
은행동 은계센트럴타운의 일반관리 전반은 계약업체인 광인산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)코리아종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
은행동 은계센트럴타운 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 231,537 원 | 215,096 원 | 190,406 원 | 188,820 원 | 212,333 원 | 186,306 원 |
85㎡ 기준 | 328,011 원 | 304,719 원 | 269,742 원 | 267,495 원 | 300,805 원 | 263,933 원 |
은행동 은계센트럴타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,401 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 204,060 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 289,085 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
은행동 은계센트럴타운 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 86,557 원 | 122,622 원 | 86,016 원 | 121,857 원 | 88,118 원 | 124,833 원 | 84,415 원 | 119,588 원 | 84,763 원 | 120,081 원 | 80,604 원 | 114,190 원 |
개별사용료 | 128,624 원 | 182,218 원 | 112,724 원 | 159,693 원 | 85,933 원 | 121,739 원 | 88,050 원 | 124,737 원 | 111,214 원 | 157,554 원 | 89,346 원 | 126,573 원 |
장기수선충당금 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 |
합계 | 231,536 원 | 328,010 원 | 215,096 원 | 304,719 원 | 190,406 원 | 269,742 원 | 188,820 원 | 267,495 원 | 212,333 원 | 300,805 원 | 186,305 원 | 263,933 원 |
은행동 은계센트럴타운 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 967 원 | 1,370 원 | 967 원 | 1,370 원 | 967 원 | 1,370 원 | 924 원 | 1,309 원 | 1,035 원 | 1,467 원 | 830 원 | 1,176 원 |
경비비 | 20,796 원 | 29,461 원 | 20,537 원 | 29,094 원 | 20,652 원 | 29,257 원 | 21,340 원 | 30,232 원 | 21,399 원 | 30,315 원 | 20,708 원 | 29,337 원 |
고용보험료 | 261 원 | 370 원 | 261 원 | 370 원 | 261 원 | 370 원 | 254 원 | 360 원 | 294 원 | 416 원 | 237 원 | 336 원 |
관리용품구입비 | 214 원 | 303 원 | 214 원 | 303 원 | 36 원 | 52 원 | 45 원 | 64 원 | 68 원 | 97 원 | 79 원 | 112 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 30 원 | 42 원 | 159 원 | 225 원 |
국민연금 | 735 원 | 1,042 원 | 735 원 | 1,042 원 | 735 원 | 1,042 원 | 735 원 | 1,042 원 | 856 원 | 1,213 원 | 734 원 | 1,040 원 |
급여 | 22,294 원 | 31,583 원 | 22,294 원 | 31,583 원 | 22,294 원 | 31,583 원 | 22,294 원 | 31,583 원 | 22,431 원 | 31,777 원 | 21,480 원 | 30,431 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 788 원 | 1,117 원 | 758 원 | 1,074 원 | 758 원 | 1,074 원 | 758 원 | 1,074 원 | 780 원 | 1,105 원 | 715 원 | 1,013 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 238 원 | 337 원 | 238 원 | 337 원 | 238 원 | 337 원 | 238 원 | 338 원 | 259 원 | 368 원 | 213 원 | 301 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 735 원 | 1,041 원 | 735 원 | 1,041 원 | 972 원 | 1,378 원 | 814 원 | 1,153 원 | 576 원 | 817 원 | 576 원 | 817 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 4,349 원 | 6,161 원 | 5,272 원 | 7,470 원 | 7,620 원 | 10,796 원 | 4,827 원 | 6,839 원 | 4,296 원 | 6,086 원 | 4,075 원 | 5,772 원 |
승강기유지비 | 1,922 원 | 2,723 원 | 1,922 원 | 2,723 원 | 1,922 원 | 2,723 원 | 1,922 원 | 2,723 원 | 1,922 원 | 2,723 원 | 1,922 원 | 2,723 원 |
시설유지비 | 4,570 원 | 6,474 원 | 4,617 원 | 6,541 원 | 4,331 원 | 6,135 원 | 4,322 원 | 6,123 원 | 4,289 원 | 6,077 원 | 4,537 원 | 6,428 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,652 원 | 2,340 원 | 615 원 | 872 원 | 653 원 | 925 원 | 1,978 원 | 2,803 원 | 2,107 원 | 2,985 원 | 598 원 | 848 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 6 원 | 9 원 | 4 원 | 6 원 | 6 원 | 9 원 | 4 원 | 6 원 | 10 원 | 15 원 | 10 원 | 15 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 604 원 | 856 원 | 604 원 | 856 원 | 604 원 | 856 원 | 604 원 | 856 원 | 604 원 | 856 원 | 604 원 | 856 원 |
일반사무용품비 | 179 원 | 253 원 | 171 원 | 242 원 | 170 원 | 242 원 | 101 원 | 144 원 | 182 원 | 259 원 | 132 원 | 187 원 |
잡비 | 651 원 | 922 원 | 628 원 | 890 원 | 627 원 | 888 원 | 503 원 | 713 원 | 551 원 | 781 원 | 616 원 | 873 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 86 원 | 122 원 | 86 원 | 122 원 | 86 원 | 122 원 | 86 원 | 122 원 | 86 원 | 122 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 53 원 | 76 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 6,564 원 | 9,300 원 | 6,467 원 | 9,161 원 | 6,439 원 | 9,123 원 | 2,957 원 | 4,189 원 | 2,975 원 | 4,214 원 | 3,470 원 | 4,917 원 |
지능형홈네트워크 | 426 원 | 603 원 | 426 원 | 603 원 | 426 원 | 603 원 | 426 원 | 603 원 | 426 원 | 603 원 | 426 원 | 603 원 |
청소비 | 16,363 원 | 23,181 원 | 16,328 원 | 23,132 원 | 16,318 원 | 23,117 원 | 17,103 원 | 24,229 원 | 17,356 원 | 24,587 원 | 16,328 원 | 23,132 원 |
통신료 | 307 원 | 435 원 | 286 원 | 406 원 | 291 원 | 412 원 | 315 원 | 446 원 | 313 원 | 444 원 | 291 원 | 412 원 |
퇴직금 | 1,700 원 | 2,409 원 | 1,700 원 | 2,409 원 | 1,700 원 | 2,409 원 | 1,700 원 | 2,409 원 | 1,700 원 | 2,409 원 | 1,700 원 | 2,409 원 |
피복비 | 140 원 | 199 원 | 140 원 | 199 원 | 0 원 | 0 원 | 152 원 | 215 원 | 152 원 | 215 원 | 152 원 | 215 원 |
합계 | 86,557 원 | 122,622 원 | 86,016 원 | 121,857 원 | 88,118 원 | 124,833 원 | 84,415 원 | 119,588 원 | 84,763 원 | 120,081 원 | 80,604 원 | 114,190 원 |
은행동 은계센트럴타운 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,451 원 | 2,056 원 | 1,451 원 | 2,055 원 | 1,451 원 | 2,055 원 | 1,448 원 | 2,052 원 | 1,448 원 | 2,052 원 | 1,448 원 | 2,052 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 18,110 원 | 25,655 원 | 14,483 원 | 20,518 원 | 8,681 원 | 12,299 원 | 6,508 원 | 9,220 원 | 8,557 원 | 12,122 원 |
난방 공용 | 18,294 원 | 25,917 원 | 11,437 원 | 16,202 원 | 7,724 원 | 10,943 원 | 5,943 원 | 8,420 원 | 5,442 원 | 7,710 원 | 5,901 원 | 8,360 원 |
난방 전용 | 43,034 원 | 60,965 원 | 19,142 원 | 27,118 원 | 2,360 원 | 3,344 원 | 47 원 | 66 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 163 원 | 231 원 | 163 원 | 231 원 | 163 원 | 231 원 | 163 원 | 231 원 | 163 원 | 231 원 | 163 원 | 231 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 90 원 | 128 원 | 9 원 | 13 원 | 187 원 | 265 원 | 16 원 | 23 원 | 78 원 | 111 원 | 173 원 | 245 원 |
수도 전용 | 17,693 원 | 25,065 원 | 15,605 원 | 22,108 원 | 16,298 원 | 23,089 원 | 15,625 원 | 22,136 원 | 16,431 원 | 23,278 원 | 16,559 원 | 23,459 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,657 원 | 2,348 원 | 1,329 원 | 1,883 원 | 1,152 원 | 1,632 원 | 1,324 원 | 1,875 원 | 1,333 원 | 1,889 원 | 1,245 원 | 1,765 원 |
전기 공용 | 9,927 원 | 14,064 원 | 11,613 원 | 16,452 원 | 10,385 원 | 14,713 원 | 10,655 원 | 15,095 원 | 18,166 원 | 25,735 원 | 9,811 원 | 13,899 원 |
전기 전용 | 36,311 원 | 51,440 원 | 33,860 원 | 47,969 원 | 31,724 원 | 44,943 원 | 44,143 원 | 62,535 원 | 61,640 원 | 87,324 원 | 45,484 원 | 64,436 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 128,624 원 | 182,218 원 | 112,724 원 | 159,693 원 | 85,933 원 | 121,739 원 | 88,050 원 | 124,737 원 | 111,214 원 | 157,554 원 | 89,346 원 | 126,573 원 |
은행동 은계센트럴타운 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 |
월사용액 | 9,300 원 | 13,176 원 | 12,126 원 | 17,178 원 | 2,017 원 | 2,857 원 | 1,155 원 | 1,636 원 | 2,975 원 | 4,215 원 | 2,557 원 | 3,622 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 840,251 원 | 1,190,356 원 | 833,191 원 | 1,180,355 원 | 828,963 원 | 1,174,364 원 | 814,626 원 | 1,154,053 원 | 799,427 원 | 1,132,521 원 | 786,048 원 | 1,113,568 원 |
합계 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 | 16,354 원 | 23,168 원 |