다산동 다산한양수자인리버팰리스 기본정보
| 단지명 | 다산한양수자인리버팰리스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 640세대 |
| 승강기대수 | 23대 |
| 주차대수(지상) | 10대 |
| 주차대수(지하) | 744대 |
| CCTV대수 | 248대 |
| 우편번호 | 12248 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 다산순환로 171 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 다산동 6024 다산한양수자인리버팰리스 |
경기도 남양주시 다산동에 위치한 다산한양수자인리버팰리스는 15층 높이의 건물 13동에 총 640세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 경의중앙선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
다산동 다산한양수자인리버팰리스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 03월 17일 |
| 건설착공일 | 2015년 11월 20일 |
| 사용승인일 | 2017년 12월 22일 |
| 시행사 | (주)파인자산관리 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 43.2m |
| 연면적 | 5773.2477㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 634.3156㎡ |
| 내진능력 | VII-0.16896g |
2015년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 다산동 6024번지 대지 위치에 시공사인 (주)한양에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
다산동 다산한양수자인리버팰리스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 제일엔에스 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
다산동 다산한양수자인리버팰리스의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 제일엔에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
다산동 다산한양수자인리버팰리스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 369,039 원 | 306,619 원 | 256,658 원 | 267,122 원 | 299,008 원 | 291,845 원 |
다산동 다산한양수자인리버팰리스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,510 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 298,350 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
다산동 다산한양수자인리버팰리스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 122,355 원 | 121,977 원 | 117,303 원 | 120,064 원 | 118,119 원 | 122,480 원 |
| 개별사용료 | 237,546 원 | 175,503 원 | 130,216 원 | 137,916 원 | 171,751 원 | 160,226 원 |
| 장기수선충당금 | 9,137 원 | 9,137 원 | 9,137 원 | 9,141 원 | 9,137 원 | 9,137 원 |
| 합계 | 369,039 원 | 306,618 원 | 256,657 원 | 267,121 원 | 299,007 원 | 291,844 원 |
다산동 다산한양수자인리버팰리스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,313 원 | 1,313 원 | 1,313 원 | 1,313 원 | 1,313 원 | 1,313 원 |
| 경비비 | 31,542 원 | 31,307 원 | 31,307 원 | 31,356 원 | 31,307 원 | 32,384 원 |
| 고용보험료 | 359 원 | 359 원 | 359 원 | 359 원 | 359 원 | 359 원 |
| 관리용품구입비 | 3,689 원 | 3,896 원 | 816 원 | 116 원 | 784 원 | 526 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 226 원 | 0 원 | 0 원 | 247 원 |
| 국민연금 | 1,178 원 | 1,178 원 | 1,178 원 | 1,178 원 | 1,178 원 | 1,178 원 |
| 급여 | 26,731 원 | 26,731 원 | 26,731 원 | 26,731 원 | 26,731 원 | 26,731 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 478 원 | 438 원 | 606 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 299 원 | 299 원 | 299 원 | 299 원 | 299 원 | 299 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 561 원 | 561 원 | 561 원 | 561 원 | 561 원 | 561 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,772 원 | 4,486 원 | 4,059 원 | 5,076 원 | 4,316 원 | 3,965 원 |
| 승강기유지비 | 4,035 원 | 4,035 원 | 4,035 원 | 4,035 원 | 4,035 원 | 4,035 원 |
| 시설유지비 | 7,209 원 | 4,397 원 | 4,668 원 | 7,117 원 | 5,801 원 | 6,538 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,050 원 | 1,160 원 | 957 원 | 957 원 | 957 원 | 2,676 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 19 원 | 9 원 | 14 원 | 4 원 | 9 원 | 9 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 11 원 | 0 원 | 6 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 853 원 | 853 원 | 853 원 | 853 원 | 853 원 | 853 원 |
| 일반사무용품비 | 347 원 | 352 원 | 399 원 | 432 원 | 338 원 | 303 원 |
| 잡비 | 330 원 | 344 원 | 507 원 | 494 원 | 334 원 | 366 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 416 원 | 416 원 | 416 원 | 500 원 | 196 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 87 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,458 원 | 4,458 원 | 4,380 원 | 4,395 원 | 4,490 원 | 4,395 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 30,652 원 | 30,721 원 | 30,681 원 | 30,702 원 | 30,640 원 | 32,043 원 |
| 통신료 | 279 원 | 279 원 | 287 원 | 295 원 | 279 원 | 279 원 |
| 퇴직금 | 2,803 원 | 2,803 원 | 2,803 원 | 2,803 원 | 2,803 원 | 2,803 원 |
| 피복비 | 0 원 | 1,571 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 122,355 원 | 121,977 원 | 117,303 원 | 120,064 원 | 118,119 원 | 122,480 원 |
다산동 다산한양수자인리버팰리스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,286 원 | 2,285 원 | 2,285 원 | 2,285 원 | 2,285 원 | 2,285 원 |
| 급탕 공용 | 226 원 | 175 원 | 101 원 | 75 원 | 46 원 | 73 원 |
| 급탕 전용 | 41,510 원 | 31,699 원 | 22,776 원 | 13,236 원 | 10,035 원 | 13,688 원 |
| 난방 공용 | 6,301 원 | 6,335 원 | 6,161 원 | 6,070 원 | 6,070 원 | 6,070 원 |
| 난방 전용 | 73,211 원 | 35,366 원 | 3,616 원 | 281 원 | 0 원 | 62 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,123 원 | 1,180 원 | 1,109 원 | 1,126 원 | 1,181 원 | 1,312 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 456 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 150 원 | 168 원 | 89 원 | 138 원 | 212 원 | 134 원 |
| 수도 전용 | 24,327 원 | 24,216 원 | 22,432 원 | 27,536 원 | 27,698 원 | 25,507 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,986 원 | 2,117 원 | 1,947 원 | 1,922 원 | 1,937 원 | 1,554 원 |
| 전기 공용 | 20,146 원 | 13,137 원 | 11,954 원 | 15,192 원 | 12,909 원 | 14,113 원 |
| 전기 전용 | 65,817 원 | 58,820 원 | 57,741 원 | 70,050 원 | 109,372 원 | 95,421 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 237,546 원 | 175,503 원 | 130,216 원 | 137,916 원 | 171,751 원 | 160,226 원 |
다산동 다산한양수자인리버팰리스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 9,137 원 | 9,137 원 | 9,137 원 | 9,141 원 | 9,137 원 | 9,137 원 |
| 월사용액 | 1,180 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,448 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 680,943 원 | 672,983 원 | 663,846 원 | 654,708 원 | 645,567 원 | 636,429 원 |
| 합계 | 9,137 원 | 9,137 원 | 9,137 원 | 9,141 원 | 9,137 원 | 9,137 원 |
