구래동 김포한강아이파크 기본정보
| 단지명 | 김포한강아이파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 14동 |
| 세대수 | 1230세대 |
| 승강기대수 | 36대 |
| 주차대수(지상) | 58대 |
| 주차대수(지하) | 1539대 |
| CCTV대수 | 418대 |
| 우편번호 | 10063 |
| 도로명주소 | 경기도 김포시 김포한강4로420번길 100 |
| 법정동주소 | 경기도 김포시 구래동 6874-20 김포한강아이파크 |
경기도 김포시 구래동에 위치한 김포한강아이파크는 29층 높이의 건물 14동에 총 1230세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 김포골드라인 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(김포호수초등학교), 중학교(김포한가람중학교), 고등학교(솔터고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
구래동 김포한강아이파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 2010년 03월 05일 |
| 건설착공일 | 2015년 10월 27일 |
| 사용승인일 | 2018년 02월 19일 |
| 시행사 | 현대산업개발 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 57.35m |
| 연면적 | 7662.913㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 573.6758㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.218g |
2010년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 김포시 구래동 6874-20번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
구래동 김포한강아이파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)아주관리 |
| 일반관리인원 | 12명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스케이쉴더스 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 17명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
구래동 김포한강아이파크의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)아주관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스케이쉴더스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
구래동 김포한강아이파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 393,835 원 | 324,182 원 | 286,453 원 | 284,988 원 | 313,973 원 | 303,855 원 |
구래동 김포한강아이파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,739 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 317,815 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
구래동 김포한강아이파크 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 128,047 원 | 125,009 원 | 133,671 원 | 128,819 원 | 124,369 원 | 120,626 원 |
| 개별사용료 | 244,410 원 | 177,796 원 | 131,405 원 | 134,792 원 | 168,227 원 | 161,851 원 |
| 장기수선충당금 | 21,376 원 | 21,376 원 | 21,376 원 | 21,376 원 | 21,376 원 | 21,376 원 |
| 합계 | 393,834 원 | 324,181 원 | 286,452 원 | 284,987 원 | 313,973 원 | 303,854 원 |
구래동 김포한강아이파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,310 원 | 1,216 원 | 1,216 원 | 1,220 원 | 1,012 원 | 1,213 원 |
| 경비비 | 30,220 원 | 30,220 원 | 30,220 원 | 30,439 원 | 30,175 원 | 30,175 원 |
| 고용보험료 | 358 원 | 327 원 | 327 원 | 327 원 | 296 원 | 327 원 |
| 관리용품구입비 | 231 원 | 255 원 | 218 원 | 241 원 | 142 원 | 143 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 130 원 | 92 원 | 88 원 | 29 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 963 원 | 967 원 | 967 원 | 967 원 | 967 원 | 808 원 |
| 급여 | 26,949 원 | 26,949 원 | 26,949 원 | 26,949 원 | 26,949 원 | 24,569 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 317 원 | 291 원 | 291 원 | 291 원 | 265 원 | 291 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 523 원 | 523 원 | 523 원 | 523 원 | 523 원 | 523 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,262 원 | 5,998 원 | 13,290 원 | 6,890 원 | 2,591 원 | 5,353 원 |
| 승강기유지비 | 3,281 원 | 3,020 원 | 3,020 원 | 3,020 원 | 3,173 원 | 3,020 원 |
| 시설유지비 | 18,358 원 | 15,774 원 | 17,169 원 | 15,752 원 | 16,353 원 | 15,689 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 329 원 | 87 원 | 104 원 | 2,540 원 | 205 원 | 116 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,208 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 13 원 | 9 원 | 11 원 | 5 원 | 10 원 | 16 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 0 원 | 7 원 |
| 위탁관리수수료 | 865 원 | 865 원 | 865 원 | 865 원 | 865 원 | 865 원 |
| 일반사무용품비 | 168 원 | 359 원 | 443 원 | 96 원 | 285 원 | 114 원 |
| 잡비 | 110 원 | 31 원 | 43 원 | 258 원 | 68 원 | 61 원 |
| 재해예방비 | 1,728 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 77 원 | 77 원 | 77 원 | 77 원 | 86 원 | 86 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,503 원 | 4,429 원 | 4,272 원 | 4,210 원 | 5,594 원 | 3,775 원 |
| 지능형홈네트워크 | 50 원 | 50 원 | 50 원 | 50 원 | 50 원 | 50 원 |
| 청소비 | 29,979 원 | 29,979 원 | 29,154 원 | 30,540 원 | 29,979 원 | 29,979 원 |
| 통신료 | 171 원 | 170 원 | 166 원 | 187 원 | 165 원 | 166 원 |
| 퇴직금 | 2,803 원 | 2,803 원 | 2,803 원 | 2,803 원 | 2,803 원 | 2,803 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 922 원 | 0 원 | 96 원 | 0 원 |
| 합계 | 128,047 원 | 125,009 원 | 133,671 원 | 128,819 원 | 124,369 원 | 120,626 원 |
구래동 김포한강아이파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,045 원 | 2,045 원 | 2,045 원 | 2,045 원 | 2,045 원 | 2,045 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 42,755 원 | 32,610 원 | 25,106 원 | 14,956 원 | 12,577 원 | 16,644 원 |
| 난방 공용 | 6,411 원 | 6,406 원 | 6,405 원 | 6,408 원 | 6,408 원 | 6,412 원 |
| 난방 전용 | 80,256 원 | 39,294 원 | 4,085 원 | 157 원 | 0 원 | 270 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 806 원 | 835 원 | 197 원 | 1,042 원 | 22 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -2,307 원 | -1,616 원 | -1,773 원 | -886 원 | -1,009 원 | -1,913 원 |
| 수도 전용 | 25,849 원 | 25,254 원 | 25,991 원 | 24,592 원 | 25,922 원 | 26,694 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,571 원 | 1,483 원 | 850 원 | 695 원 | 1,224 원 | 865 원 |
| 전기 공용 | 25,862 원 | 15,707 원 | 14,515 원 | 20,234 원 | 25,372 원 | 24,365 원 |
| 전기 전용 | 61,159 원 | 55,773 원 | 53,981 원 | 65,545 원 | 95,662 원 | 86,467 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 244,410 원 | 177,796 원 | 131,405 원 | 134,792 원 | 168,227 원 | 161,851 원 |
구래동 김포한강아이파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 21,376 원 | 21,376 원 | 21,376 원 | 21,376 원 | 21,376 원 | 21,376 원 |
| 월사용액 | 1,900 원 | 4,266 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 223 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 897,372 원 | 877,891 원 | 860,781 원 | 839,404 원 | 818,022 원 | 796,646 원 |
| 합계 | 21,376 원 | 21,376 원 | 21,376 원 | 21,376 원 | 21,376 원 | 21,376 원 |
