산정동 어등산한국아델리움1단지 기본정보
| 단지명 | 어등산한국아델리움1단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 5층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 17동 |
| 세대수 | 320세대 |
| 승강기대수 | 80대 |
| 주차대수(지상) | 400대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 96대 |
| 우편번호 | 62396 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 여대길 290 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 산정동 1140 어등산한국아델리움1단지 |
광주광역시 광산구 산정동에 위치한 어등산한국아델리움1단지는 5층 높이의 건물 17동에 총 320세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(하남성심병원) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
산정동 어등산한국아델리움1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2007년 11월 19일 |
| 건설착공일 | 2015년 07월 14일 |
| 사용승인일 | 2016년 12월 21일 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁주식회사 |
| 시공사 | 한국건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 20.9m |
| 연면적 | 1598.5352㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 447.198㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2007년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 산정동 1140번지 대지 위치에 시공사인 한국건설에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
산정동 어등산한국아델리움1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
산정동 어등산한국아델리움1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
산정동 어등산한국아델리움1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 199,079 원 | 214,450 원 | 260,147 원 | 204,606 원 | 189,750 원 |
산정동 어등산한국아델리움1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,513 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 213,605 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
산정동 어등산한국아델리움1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 82,198 원 | 87,530 원 | 86,299 원 | 81,031 원 | 78,262 원 |
| 개별사용료 | 94,136 원 | 104,174 원 | 151,103 원 | 123,574 원 | 88,709 원 |
| 장기수선충당금 | 22,744 원 | 22,744 원 | 22,744 원 | 0 원 | 22,778 원 |
| 합계 | 199,079 원 | 214,450 원 | 260,147 원 | 204,606 원 | 189,749 원 |
산정동 어등산한국아델리움1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 340 원 | 340 원 | 340 원 | 340 원 | 340 원 |
| 경비비 | 17,756 원 | 24,123 원 | 18,329 원 | 18,329 원 | 17,990 원 |
| 고용보험료 | 222 원 | 222 원 | 222 원 | 222 원 | 222 원 |
| 관리용품구입비 | 567 원 | 23 원 | 1,986 원 | 731 원 | 1,049 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 18,425 원 | 18,425 원 | 18,425 원 | 18,425 원 | 18,425 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 357 원 | 357 원 | 357 원 | 357 원 | 357 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 182 원 | 182 원 | 182 원 | 182 원 | 182 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,797 원 | 1,077 원 | 1,077 원 | 719 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 905 원 | 372 원 | 1,801 원 | 2,529 원 | 3,498 원 |
| 승강기유지비 | 7,422 원 | 7,422 원 | 7,422 원 | 8,124 원 | 6,708 원 |
| 시설유지비 | 2,111 원 | 4,243 원 | 4,243 원 | 3,319 원 | 3,546 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 677 원 | 1,168 원 | 1,863 원 | 1,016 원 | 830 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 199 원 | 81 원 | 250 원 | 81 원 | 256 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 578 원 | 578 원 | 578 원 | 578 원 | 578 원 |
| 일반사무용품비 | 531 원 | 260 원 | 260 원 | 260 원 | 260 원 |
| 잡비 | 215 원 | 779 원 | 1,585 원 | 67 원 | 573 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 354 원 | 354 원 | 0 원 | 0 원 | 372 원 |
| 제세공과금 | 13 원 | 13 원 | 13 원 | 13 원 | 13 원 |
| 제수당 | 4,034 원 | 3,345 원 | 3,679 원 | 2,196 원 | 1,535 원 |
| 지능형홈네트워크 | 484 원 | 484 원 | 484 원 | 484 원 | 484 원 |
| 청소비 | 23,020 원 | 21,711 원 | 21,210 원 | 21,070 원 | 19,073 원 |
| 통신료 | 259 원 | 222 원 | 243 원 | 239 원 | 222 원 |
| 퇴직금 | 1,670 원 | 1,670 원 | 1,670 원 | 1,670 원 | 1,670 원 |
| 피복비 | 67 원 | 67 원 | 67 원 | 67 원 | 67 원 |
| 합계 | 82,198 원 | 87,530 원 | 86,299 원 | 81,031 원 | 78,262 원 |
산정동 어등산한국아델리움1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 5,044 원 | 5,044 원 | 5,044 원 | 5,044 원 | 5,041 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,805 원 | 2,037 원 | 1,880 원 | 2,068 원 | 1,864 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 846 원 |
| 수도 공용 | 2,784 원 | 18,953 원 | 1,895 원 | -1,090 원 | 670 원 |
| 수도 전용 | 17,083 원 | 0 원 | 17,499 원 | 17,001 원 | 16,764 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,940 원 | 1,928 원 | 2,713 원 | 1,938 원 | 2,045 원 |
| 전기 공용 | 11,201 원 | 76,211 원 | 56,900 원 | 13,580 원 | 7,304 원 |
| 전기 전용 | 53,277 원 | 0 원 | 65,162 원 | 85,032 원 | 52,031 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 0 원 | 2,139 원 |
| 합계 | 94,136 원 | 104,174 원 | 151,103 원 | 123,574 원 | 88,709 원 |
산정동 어등산한국아델리움1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 22,744 원 | 22,744 원 | 22,744 원 | 0 원 | 22,778 원 |
| 월사용액 | 292,326 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 521,046 원 | 780,273 원 | 757,528 원 | 734,784 원 | 712,074 원 |
| 합계 | 22,744 원 | 22,744 원 | 22,744 원 | 0 원 | 22,778 원 |
