인천광역시 서구 청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 관리비 조회

청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 기본정보

단지명	청라제일풍경채2차에듀앤파크
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 30층 (지하 2층)
동수	총 14동
세대수	1581세대

승강기대수	41대
주차대수(지상)	23대
주차대수(지하)	2247대
CCTV대수	510대
우편번호	22747
도로명주소	인천광역시 서구 청라한울로 96
법정동주소	인천광역시 서구 청라동 149-2 청라제일풍경채2차에듀앤파크

인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라제일풍경채2차에듀앤파크는 30층 높이의 건물 14동에 총 1581세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선, 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(청람초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 건축물 정보

건설허가일	2015년 02월 05일
건설착공일	2015년 04월 27일
사용승인일	2017년 12월 21일
시행사	리바이브청라개발(주)
시공사	제일건설(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	87.7m
연면적	15737.676㎡
대지면적	0㎡
건축면적	791.209㎡
내진능력	Ⅶ-0.176g

2015년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 청라동 149-2번지 대지 위치에 시공사인 제일건설(주)에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2017년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)화신지엠에스
일반관리인원	11명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)시큐원
경비관리인원	9명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	16명
음식물처리방법	거점장비수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)시큐원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 전용면적별 관리비

날짜	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	233,337 원	241,166 원	269,901 원	259,354 원
101㎡ 기준	370,594 원	383,029 원	428,667 원	411,915 원

청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,952 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 250,920 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 298,152 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 관리비 요약내역

항목	2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	96,098 원	114,188 원	96,591 원	114,773 원	94,506 원	112,295 원	86,166 원	102,386 원
개별사용료	133,838 원	159,031 원	141,175 원	167,749 원	171,995 원	204,371 원	169,787 원	201,747 원
장기수선충당금	3,399 원	4,039 원	3,399 원	4,039 원	3,399 원	4,039 원	3,399 원	4,039 원
합계	233,336 원	277,259 원	241,166 원	286,562 원	269,901 원	320,706 원	259,353 원	308,173 원

청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 공용관리비 상세내역

항목	2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	834 원	991 원	798 원	949 원	885 원	1,052 원	885 원	1,052 원
경비비	19,291 원	22,923 원	19,302 원	22,935 원	18,975 원	22,547 원	19,112 원	22,710 원
고용보험료	292 원	347 원	245 원	291 원	261 원	310 원	274 원	325 원
관리용품구입비	63 원	75 원	63 원	75 원	63 원	75 원	243 원	289 원
교육훈련비	18 원	22 원	88 원	105 원	18 원	22 원	0 원	0 원
국민연금	599 원	712 원	601 원	714 원	601 원	714 원	730 원	868 원
급여	18,943 원	22,509 원	19,958 원	23,715 원	20,472 원	24,326 원	20,472 원	24,326 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	473 원	562 원	473 원	562 원	580 원	689 원	709 원	843 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	240 원	285 원	204 원	243 원	218 원	259 원	222 원	264 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	393 원	468 원	393 원	468 원	393 원	468 원	393 원	468 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	17,475 원	20,764 원	17,047 원	20,256 원	15,374 원	18,268 원	7,628 원	9,064 원
승강기유지비	2,737 원	3,253 원	2,722 원	3,235 원	2,526 원	3,001 원	2,878 원	3,419 원
시설유지비	1,374 원	1,632 원	1,374 원	1,632 원	1,212 원	1,440 원	1,212 원	1,440 원
식대 등 복리후생비	1,167 원	1,386 원	1,182 원	1,405 원	1,007 원	1,196 원	1,024 원	1,217 원
안전점검비	92 원	109 원	92 원	109 원	92 원	109 원	92 원	109 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	35 원	42 원	24 원	28 원	1 원	2 원	4 원	5 원
위탁관리수수료	590 원	701 원	590 원	701 원	590 원	701 원	590 원	701 원
일반사무용품비	130 원	155 원	281 원	334 원	346 원	412 원	145 원	173 원
잡비	223 원	265 원	354 원	421 원	244 원	291 원	263 원	312 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	152 원	180 원	152 원	180 원	152 원	180 원	152 원	180 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	59 원	70 원	0 원	0 원
제수당	4,204 원	4,996 원	4,285 원	5,092 원	4,733 원	5,624 원	3,662 원	4,351 원
지능형홈네트워크	768 원	913 원	768 원	913 원	768 원	913 원	768 원	913 원
청소비	23,525 원	27,954 원	23,173 원	27,535 원	22,510 원	26,748 원	22,271 원	26,463 원
통신료	181 원	215 원	186 원	221 원	189 원	225 원	204 원	242 원
퇴직금	2,057 원	2,444 원	2,057 원	2,444 원	2,057 원	2,444 원	2,057 원	2,444 원
피복비	229 원	272 원	166 원	198 원	166 원	198 원	166 원	198 원
합계	96,098 원	114,188 원	96,591 원	114,773 원	94,506 원	112,295 원	86,166 원	102,386 원

청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 개별사용료 상세내역

항목	2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,158 원	2,564 원	2,158 원	2,564 원	2,158 원	2,564 원	2,158 원	2,564 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	22,521 원	26,760 원	11,530 원	13,700 원	9,861 원	11,718 원	13,314 원	15,821 원
난방 공용	6,155 원	7,314 원	6,239 원	7,413 원	6,239 원	7,413 원	6,239 원	7,413 원
난방 전용	2,304 원	2,738 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 전용	19,750 원	23,468 원	22,561 원	26,808 원	20,049 원	23,823 원	20,052 원	23,826 원
입주자대표회의 운영비	1,193 원	1,418 원	1,183 원	1,406 원	837 원	994 원	1,203 원	1,430 원
전기 공용	26,863 원	31,920 원	26,720 원	31,750 원	18,910 원	22,469 원	33,182 원	39,428 원
전기 전용	52,890 원	62,846 원	70,782 원	84,105 원	113,940 원	135,387 원	93,636 원	111,262 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	133,838 원	159,031 원	141,175 원	167,749 원	171,995 원	204,371 원	169,787 원	201,747 원

청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	3,399 원	4,039 원	3,399 원	4,039 원	3,399 원	4,039 원	3,399 원	4,039 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	201,095 원	238,949 원	197,696 원	234,909 원	194,296 원	230,870 원	190,897 원	226,830 원
합계	3,399 원	4,039 원	3,399 원	4,039 원	3,399 원	4,039 원	3,399 원	4,039 원