산정동 어등산한국아델리움2단지 기본정보
| 단지명 | 어등산한국아델리움2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 5층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 186세대 |
| 승강기대수 | 25대 |
| 주차대수(지상) | 266대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 61대 |
| 우편번호 | 62396 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 여대길 303 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 산정동 1141 어등산한국아델리움2단지 |
광주광역시 광산구 산정동에 위치한 어등산한국아델리움2단지는 5층 높이의 건물 12동에 총 186세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
산정동 어등산한국아델리움2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2005년 11월 20일 |
| 건설착공일 | 2015년 07월 14일 |
| 사용승인일 | 2016년 12월 21일 |
| 시행사 | 에이치 건설 |
| 시공사 | 한국 건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 18m |
| 연면적 | 1213.6304㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 447.198㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2005년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 산정동 1141번지 대지 위치에 시공사인 한국 건설에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2016년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
산정동 어등산한국아델리움2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 현대아미스(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 기타 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
산정동 어등산한국아델리움2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 현대아미스(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
산정동 어등산한국아델리움2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 256,111 원 | 244,020 원 | 243,553 원 | 247,114 원 | 274,632 원 | 264,259 원 |
산정동 어등산한국아델리움2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,999 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 254,915 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
산정동 어등산한국아델리움2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 122,840 원 | 123,932 원 | 126,821 원 | 127,786 원 | 115,854 원 | 121,330 원 |
| 개별사용료 | 110,556 원 | 97,372 원 | 94,016 원 | 102,295 원 | 141,746 원 | 125,896 원 |
| 장기수선충당금 | 22,714 원 | 22,714 원 | 22,714 원 | 17,031 원 | 17,031 원 | 17,031 원 |
| 합계 | 256,110 원 | 244,019 원 | 243,552 원 | 247,113 원 | 274,632 원 | 264,258 원 |
산정동 어등산한국아델리움2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,192 원 | 1,192 원 | 1,192 원 | 1,192 원 | 1,192 원 | 1,192 원 |
| 경비비 | 30,078 원 | 30,078 원 | 30,078 원 | 31,779 원 | 30,078 원 | 31,779 원 |
| 고용보험료 | 342 원 | 342 원 | 342 원 | 342 원 | 342 원 | 342 원 |
| 관리용품구입비 | 1,023 원 | 1,704 원 | 197 원 | 3,447 원 | 1,975 원 | 697 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 198 원 | 442 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 508 원 | 508 원 | 508 원 | 508 원 | 508 원 | 508 원 |
| 급여 | 24,788 원 | 24,788 원 | 24,788 원 | 24,788 원 | 24,788 원 | 24,788 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,060 원 | 1,807 원 | 436 원 | 436 원 | 436 원 | 436 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 298 원 | 298 원 | 298 원 | 298 원 | 298 원 | 298 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 472 원 | 472 원 | 1,538 원 | 472 원 | 472 원 | 472 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 652 원 | 0 원 | 1,266 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 10,554 원 | 8,816 원 | 9,741 원 | 7,651 원 | 7,651 원 | 7,651 원 |
| 시설유지비 | 8,192 원 | 8,226 원 | 8,590 원 | 8,500 원 | 4,885 원 | 4,701 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,313 원 | 1,313 원 | 1,568 원 | 4,149 원 | 1,313 원 | 4,404 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 170 원 | 56 원 | 85 원 | 85 원 | 56 원 | 56 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 374 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 | 374 원 |
| 일반사무용품비 | 413 원 | 686 원 | 453 원 | 283 원 | 307 원 | 461 원 |
| 잡비 | 777 원 | 2,265 원 | 4,242 원 | 1,034 원 | 1,293 원 | 463 원 |
| 재해예방비 | 935 원 | 935 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 779 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 53 원 | 42 원 | 36 원 | 26 원 | 568 원 | 42 원 |
| 제수당 | 7,104 원 | 7,600 원 | 8,220 원 | 8,468 원 | 6,732 원 | 7,972 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 29,179 원 | 28,842 원 | 29,067 원 | 30,544 원 | 29,164 원 | 30,542 원 |
| 통신료 | 177 원 | 203 원 | 176 원 | 227 원 | 237 원 | 188 원 |
| 퇴직금 | 3,173 원 | 3,173 원 | 3,173 원 | 3,173 원 | 3,173 원 | 3,173 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 122,840 원 | 123,932 원 | 126,821 원 | 127,786 원 | 115,854 원 | 121,330 원 |
산정동 어등산한국아델리움2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,113 원 | 2,113 원 | 2,113 원 | 2,113 원 | 2,150 원 | 2,150 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,030 원 | 1,877 원 | 1,750 원 | 1,889 원 | 1,953 원 | 2,430 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 680 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1 원 | 0 원 | 0 원 | -3 원 | -1 원 | -4 원 |
| 수도 전용 | 17,720 원 | 18,385 원 | 19,076 원 | 18,482 원 | 14,316 원 | 17,980 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,597 원 | 2,597 원 | 2,257 원 | 2,257 원 | 1,134 원 | 1,905 원 |
| 전기 공용 | 16,193 원 | 13,052 원 | 13,145 원 | 11,006 원 | 17,714 원 | 17,707 원 |
| 전기 전용 | 68,377 원 | 56,435 원 | 53,441 원 | 64,319 원 | 102,248 원 | 83,021 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,524 원 | 2,230 원 | 2,230 원 | 2,230 원 | 2,230 원 | 705 원 |
| 합계 | 110,556 원 | 97,372 원 | 94,016 원 | 102,295 원 | 141,746 원 | 125,896 원 |
산정동 어등산한국아델리움2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,714 원 | 22,714 원 | 22,714 원 | 17,031 원 | 17,031 원 | 17,031 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 881,203 원 | 869,821 원 | 812,591 원 | 789,876 원 | 772,845 원 | 755,814 원 |
| 합계 | 22,714 원 | 22,714 원 | 22,714 원 | 17,031 원 | 17,031 원 | 17,031 원 |
