장지동 동탄호수자이파밀리에 기본정보
| 단지명 | 동탄호수자이파밀리에 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 1067세대 |
| 승강기대수 | 25대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1208대 |
| CCTV대수 | 358대 |
| 우편번호 | 18507 |
| 도로명주소 | 경기도 화성시 동탄대로2길 19 |
| 법정동주소 | 경기도 화성시 장지동 4-1 동탄호수자이파밀리에 |
경기도 화성시 장지동에 위치한 동탄호수자이파밀리에는 20층 높이의 건물 11동에 총 1067세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(오산역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
장지동 동탄호수자이파밀리에 건축물 정보
| 건설허가일 | 2010년 11월 29일 |
| 건설착공일 | 2015년 11월 27일 |
| 사용승인일 | 2018년 03월 12일 |
| 시행사 | 신동아. GS건설, LH |
| 시공사 | GS건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 57.02m |
| 연면적 | 10312.76㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 778.19㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.141g |
2010년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 화성시 장지동 963번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장지동 동탄호수자이파밀리에 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 세화종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)시큐원 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 11명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
장지동 동탄호수자이파밀리에의 일반관리 전반은 계약업체인 세화종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)시큐원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장지동 동탄호수자이파밀리에 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 254,871 원 | 215,546 원 | 184,336 원 | 179,548 원 | 202,308 원 | 190,909 원 |
| 85㎡ 기준 | 361,067 원 | 305,357 원 | 261,143 원 | 254,359 원 | 286,603 원 | 270,455 원 |
장지동 동탄호수자이파밀리에의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,409 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 204,540 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 289,765 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장지동 동탄호수자이파밀리에 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 80,676 원 | 114,292 원 | 85,534 원 | 121,174 원 | 85,089 원 | 120,544 원 | 86,774 원 | 122,930 원 | 86,762 원 | 122,913 원 | 83,887 원 | 118,840 원 |
| 개별사용료 | 166,935 원 | 236,491 원 | 122,752 원 | 173,899 원 | 91,987 원 | 130,315 원 | 85,514 원 | 121,145 원 | 108,286 원 | 153,406 원 | 99,763 원 | 141,331 원 |
| 장기수선충당금 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 |
| 합계 | 254,870 원 | 361,066 원 | 215,546 원 | 305,357 원 | 184,336 원 | 261,143 원 | 179,547 원 | 254,359 원 | 202,307 원 | 286,602 원 | 190,909 원 | 270,454 원 |
장지동 동탄호수자이파밀리에 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,033 원 | 1,463 원 | 950 원 | 1,346 원 | 937 원 | 1,328 원 | 1,033 원 | 1,463 원 | 951 원 | 1,347 원 | 1,033 원 | 1,463 원 |
| 경비비 | 18,721 원 | 26,521 원 | 18,721 원 | 26,521 원 | 18,721 원 | 26,521 원 | 18,752 원 | 26,565 원 | 18,525 원 | 26,243 원 | 18,646 원 | 26,416 원 |
| 고용보험료 | 297 원 | 420 원 | 297 원 | 420 원 | 298 원 | 422 원 | 297 원 | 420 원 | 298 원 | 422 원 | 297 원 | 420 원 |
| 관리용품구입비 | 446 원 | 633 원 | 514 원 | 728 원 | 293 원 | 416 원 | 227 원 | 321 원 | 454 원 | 643 원 | 161 원 | 228 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 65 원 | 92 원 | 0 원 | 0 원 | 54 원 | 77 원 | 0 원 | 0 원 | 46 원 | 65 원 |
| 국민연금 | 860 원 | 1,219 원 | 860 원 | 1,219 원 | 1,009 원 | 1,430 원 | 1,009 원 | 1,430 원 | 1,009 원 | 1,430 원 | 1,009 원 | 1,430 원 |
| 급여 | 23,066 원 | 32,677 원 | 23,066 원 | 32,677 원 | 23,066 원 | 32,677 원 | 23,066 원 | 32,677 원 | 23,066 원 | 32,677 원 | 23,066 원 | 32,677 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 844 원 | 1,196 원 | 663 원 | 939 원 | 1,177 원 | 1,668 원 | 961 원 | 1,362 원 | 1,109 원 | 1,572 원 | 935 원 | 1,324 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 248 원 | 351 원 | 248 원 | 351 원 | 249 원 | 352 원 | 248 원 | 351 원 | 248 원 | 352 원 | 248 원 | 351 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 415 원 | 588 원 | 415 원 | 588 원 | 415 원 | 588 원 | 415 원 | 588 원 | 415 원 | 588 원 | 415 원 | 588 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,092 원 | 4,381 원 | 5,308 원 | 7,520 원 | 4,079 원 | 5,778 원 | 5,208 원 | 7,378 원 | 5,294 원 | 7,501 원 | 2,565 원 | 3,634 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 2,770 원 | 3,924 원 | 3,266 원 | 4,627 원 | 2,770 원 | 3,924 원 | 2,854 원 | 4,043 원 | 2,770 원 | 3,924 원 |
| 시설유지비 | 5,402 원 | 7,653 원 | 5,237 원 | 7,419 원 | 6,210 원 | 8,798 원 | 5,712 원 | 8,092 원 | 6,048 원 | 8,568 원 | 5,850 원 | 8,287 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 597 원 | 847 원 | 715 원 | 1,013 원 | 648 원 | 919 원 | 778 원 | 1,103 원 | 591 원 | 838 원 | 609 원 | 864 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 16 원 | 23 원 | 41 원 | 59 원 | 37 원 | 53 원 | 16 원 | 23 원 | 50 원 | 71 원 | 33 원 | 47 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 28 원 | 39 원 | 2 원 | 4 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 709 원 | 1,005 원 | 709 원 | 1,005 원 | 709 원 | 1,005 원 | 709 원 | 1,005 원 | 709 원 | 1,005 원 | 709 원 | 1,005 원 |
| 일반사무용품비 | 582 원 | 825 원 | 634 원 | 899 원 | 617 원 | 874 원 | 672 원 | 952 원 | 683 원 | 968 원 | 533 원 | 755 원 |
| 잡비 | 109 원 | 154 원 | 89 원 | 127 원 | 78 원 | 110 원 | 87 원 | 124 원 | 92 원 | 131 원 | 96 원 | 136 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 92 원 | 130 원 | 92 원 | 130 원 | 92 원 | 130 원 | 92 원 | 130 원 | 92 원 | 130 원 | 92 원 | 130 원 |
| 제세공과금 | 54 원 | 76 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,697 원 | 3,821 원 | 2,752 원 | 3,899 원 | 2,711 원 | 3,840 원 | 3,380 원 | 4,789 원 | 3,394 원 | 4,809 원 | 3,394 원 | 4,809 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,916 원 | 26,797 원 | 18,880 원 | 26,746 원 | 18,102 원 | 25,644 원 | 18,771 원 | 26,593 원 | 18,365 원 | 26,017 원 | 18,867 원 | 26,729 원 |
| 통신료 | 133 원 | 189 원 | 132 원 | 187 원 | 130 원 | 184 원 | 133 원 | 189 원 | 131 원 | 186 원 | 129 원 | 183 원 |
| 퇴직금 | 2,234 원 | 3,165 원 | 2,234 원 | 3,165 원 | 2,234 원 | 3,165 원 | 2,234 원 | 3,165 원 | 2,234 원 | 3,165 원 | 2,234 원 | 3,165 원 |
| 피복비 | 104 원 | 148 원 | 104 원 | 148 원 | 0 원 | 0 원 | 139 원 | 197 원 | 139 원 | 197 원 | 139 원 | 197 원 |
| 합계 | 80,676 원 | 114,292 원 | 85,534 원 | 121,174 원 | 85,089 원 | 120,544 원 | 86,774 원 | 122,930 원 | 86,762 원 | 122,913 원 | 83,887 원 | 118,840 원 |
장지동 동탄호수자이파밀리에 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,789 원 | 2,534 원 | 1,789 원 | 2,534 원 | 1,789 원 | 2,534 원 | 1,789 원 | 2,534 원 | 1,789 원 | 2,534 원 | 1,789 원 | 2,534 원 |
| 급탕 공용 | -45 원 | -64 원 | 0 원 | 0 원 | -20 원 | -29 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 29,731 원 | 42,119 원 | 21,684 원 | 30,720 원 | 15,540 원 | 22,015 원 | 7,568 원 | 10,721 원 | 7,556 원 | 10,704 원 | 10,281 원 | 14,565 원 |
| 난방 공용 | 11,122 원 | 15,757 원 | 8,079 원 | 11,446 원 | 6,208 원 | 8,795 원 | 6,683 원 | 9,468 원 | 4,994 원 | 7,075 원 | 5,151 원 | 7,298 원 |
| 난방 전용 | 54,134 원 | 76,690 원 | 27,351 원 | 38,747 원 | 5,051 원 | 7,155 원 | 118 원 | 167 원 | 0 원 | 0 원 | 34 원 | 48 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 209 원 | 297 원 | 377 원 | 535 원 | 0 원 | 0 원 | 209 원 | 297 원 | 209 원 | 297 원 | 293 원 | 416 원 |
| 수도 공용 | -527 원 | -747 원 | -1,330 원 | -1,885 원 | -1,226 원 | -1,737 원 | -1,085 원 | -1,538 원 | -1,127 원 | -1,597 원 | -1,180 원 | -1,672 원 |
| 수도 전용 | 17,981 원 | 25,473 원 | 17,572 원 | 24,894 원 | 18,283 원 | 25,901 원 | 17,174 원 | 24,330 원 | 18,382 원 | 26,042 원 | 18,762 원 | 26,579 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,150 원 | 1,629 원 | 1,520 원 | 2,154 원 | 1,385 원 | 1,963 원 | 1,366 원 | 1,935 원 | 1,286 원 | 1,822 원 | 1,259 원 | 1,784 원 |
| 전기 공용 | 12,742 원 | 18,052 원 | 10,734 원 | 15,206 원 | 10,224 원 | 14,484 원 | 9,484 원 | 13,436 원 | 12,715 원 | 18,014 원 | 7,868 원 | 11,147 원 |
| 전기 전용 | 38,645 원 | 54,748 원 | 34,972 원 | 49,544 원 | 34,752 원 | 49,232 원 | 42,206 원 | 59,792 원 | 62,479 원 | 88,513 원 | 55,503 원 | 78,629 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 166,935 원 | 236,491 원 | 122,752 원 | 173,899 원 | 91,987 원 | 130,315 원 | 85,514 원 | 121,145 원 | 108,286 원 | 153,406 원 | 99,763 원 | 141,331 원 |
장지동 동탄호수자이파밀리에 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 |
| 월사용액 | 738 원 | 1,046 원 | 341 원 | 484 원 | 7,136 원 | 10,110 원 | 0 원 | 0 원 | 15,127 원 | 21,430 원 | 15,930 원 | 22,568 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 374,358 원 | 530,341 원 | 367,835 원 | 521,100 원 | 360,919 원 | 511,301 원 | 360,797 원 | 511,129 원 | 353,538 원 | 500,846 원 | 361,407 원 | 511,993 원 |
| 합계 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 | 7,258 원 | 10,282 원 |
