봉덕동 봉덕한라하우젠트퍼스트 기본정보
| 단지명 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 186세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 77대 |
| 주차대수(지하) | 153대 |
| CCTV대수 | 59대 |
| 우편번호 | 42438 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 대구광역시 남구 봉덕동 1637 봉덕한라하우젠트퍼스트 |
대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 봉덕한라하우젠트퍼스트는 20층 높이의 건물 4동에 총 186세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
봉덕동 봉덕한라하우젠트퍼스트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2005년 03월 31일 |
| 건설착공일 | 2016년 02월 11일 |
| 사용승인일 | 2018년 02월 23일 |
| 시행사 | 매화재건축정비사업 |
| 시공사 | 한라 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.4m |
| 연면적 | 20㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 20㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2005년에 남구에서 재건축협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 남구 봉덕동 1638번지 대지 위치에 시공사인 한라에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
봉덕동 봉덕한라하우젠트퍼스트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 나라솔루션(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 나라솔루션(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
봉덕동 봉덕한라하우젠트퍼스트의 일반관리 전반은 계약업체인 나라솔루션(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 나라솔루션(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
봉덕동 봉덕한라하우젠트퍼스트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 234,326 원 | 234,335 원 | 249,013 원 | 279,306 원 | 245,254 원 |
봉덕동 봉덕한라하우젠트퍼스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,922 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 248,370 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
봉덕동 봉덕한라하우젠트퍼스트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 149,225 원 | 148,732 원 | 148,348 원 | 148,927 원 | 148,010 원 |
| 개별사용료 | 76,607 원 | 77,109 원 | 92,170 원 | 121,884 원 | 88,750 원 |
| 장기수선충당금 | 8,493 원 | 8,493 원 | 8,493 원 | 8,493 원 | 8,493 원 |
| 합계 | 234,326 원 | 234,334 원 | 249,012 원 | 279,305 원 | 245,253 원 |
봉덕동 봉덕한라하우젠트퍼스트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,414 원 | 2,414 원 | 2,414 원 | 2,414 원 | 2,414 원 |
| 경비비 | 42,166 원 | 42,166 원 | 42,166 원 | 42,166 원 | 42,166 원 |
| 고용보험료 | 935 원 | 935 원 | 935 원 | 935 원 | 935 원 |
| 관리용품구입비 | 552 원 | 367 원 | 316 원 | 402 원 | 123 원 |
| 교육훈련비 | 1,849 원 | 1,849 원 | 1,849 원 | 1,849 원 | 1,849 원 |
| 국민연금 | 2,716 원 | 2,716 원 | 2,716 원 | 2,716 원 | 2,716 원 |
| 급여 | 58,039 원 | 58,039 원 | 58,039 원 | 58,039 원 | 58,039 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 718 원 | 718 원 | 718 원 | 718 원 | 718 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 891 원 | 891 원 | 891 원 | 891 원 | 891 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 841 원 | 841 원 | 841 원 | 841 원 | 841 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,971 원 | 2,306 원 | 1,979 원 | 2,146 원 | 1,731 원 |
| 승강기유지비 | 3,137 원 | 3,137 원 | 3,137 원 | 3,333 원 | 3,333 원 |
| 시설유지비 | 2,993 원 | 2,488 원 | 2,488 원 | 2,248 원 | 2,248 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,782 원 | 1,782 원 | 1,782 원 | 1,782 원 | 1,782 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 980 원 | 980 원 | 980 원 | 980 원 | 980 원 |
| 일반사무용품비 | 406 원 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 420 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 371 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,190 원 | 8,190 원 | 8,190 원 | 8,190 원 | 8,190 원 |
| 지능형홈네트워크 | 594 원 | 594 원 | 594 원 | 594 원 | 594 원 |
| 청소비 | 12,383 원 | 12,383 원 | 12,383 원 | 12,383 원 | 12,383 원 |
| 통신료 | 358 원 | 365 원 | 360 원 | 358 원 | 347 원 |
| 퇴직금 | 5,031 원 | 5,031 원 | 5,031 원 | 5,031 원 | 5,031 원 |
| 피복비 | 267 원 | 267 원 | 267 원 | 267 원 | 267 원 |
| 합계 | 149,225 원 | 148,732 원 | 148,348 원 | 148,927 원 | 148,010 원 |
봉덕동 봉덕한라하우젠트퍼스트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,636 원 | 1,636 원 | 1,636 원 | 1,636 원 | 1,636 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 360 원 | 340 원 | 374 원 | 417 원 | 371 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,277 원 | 2,412 원 | 886 원 | 1,612 원 | 1,974 원 |
| 수도 전용 | 16,862 원 | 17,455 원 | 19,050 원 | 18,841 원 | 17,908 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,376 원 | 2,376 원 | 2,376 원 | 2,376 원 | 2,079 원 |
| 전기 공용 | 3,658 원 | 2,820 원 | -7,957 원 | -5,049 원 | -2,988 원 |
| 전기 전용 | 50,435 원 | 50,066 원 | 75,803 원 | 102,049 원 | 67,767 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 76,607 원 | 77,109 원 | 92,170 원 | 121,884 원 | 88,750 원 |
봉덕동 봉덕한라하우젠트퍼스트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 8,493 원 | 8,493 원 | 8,493 원 | 8,493 원 | 8,493 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 5,882 원 | 3,235 원 | 8,539 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 232,286 원 | 223,793 원 | 221,173 원 | 215,915 원 | 219,924 원 |
| 합계 | 8,493 원 | 8,493 원 | 8,493 원 | 8,493 원 | 8,493 원 |
