송동 동탄레이크자이더테라스 기본정보
| 단지명 | 동탄레이크자이더테라스 |
| 단지분류 | 연립주택 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 4층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 27동 |
| 세대수 | 483세대 |
| 승강기대수 | 61대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 861대 |
| CCTV대수 | 403대 |
| 우편번호 | 18497 |
| 도로명주소 | 경기도 화성시 동탄순환대로1길 64 |
| 법정동주소 | 경기도 화성시 송동 15 동탄레이크자이더테라스 |
경기도 화성시 송동에 위치한 동탄레이크자이더테라스는 4층 높이의 건물 27동에 총 483세대가 입주 가능한 연립주택입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 공원(호수공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(방교초등학교), 중학교(방교중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
송동 동탄레이크자이더테라스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 08월 17일 |
| 건설착공일 | 2016년 10월 17일 |
| 사용승인일 | 2018년 04월 11일 |
| 시행사 | (주)지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 |
| 시공사 | GS건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 12.95m |
| 연면적 | 2044.2132㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 883.125㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.141g |
2016년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 화성시 송동 695번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
송동 동탄레이크자이더테라스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)대우에스티 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 경비관리업체 | (주)대우에스티 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
송동 동탄레이크자이더테라스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대우에스티의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대우에스티에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
송동 동탄레이크자이더테라스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 489,173 원 | 424,419 원 | 452,204 원 | 467,308 원 | 412,775 원 |
송동 동탄레이크자이더테라스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,327 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 336,027 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
송동 동탄레이크자이더테라스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 158,644 원 | 155,151 원 | 157,527 원 | 155,912 원 | 153,195 원 |
| 개별사용료 | 207,329 원 | 162,377 원 | 180,788 원 | 193,702 원 | 155,621 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 365,973 원 | 317,528 원 | 338,315 원 | 349,615 원 | 308,816 원 |
송동 동탄레이크자이더테라스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,085 원 | 2,085 원 | 2,202 원 | 2,202 원 | 2,085 원 |
| 경비비 | 29,759 원 | 29,759 원 | 28,926 원 | 29,752 원 | 29,759 원 |
| 고용보험료 | 912 원 | 912 원 | 963 원 | 963 원 | 912 원 |
| 관리용품구입비 | 2,717 원 | 2,067 원 | 3,196 원 | 2,098 원 | 2,145 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 266 원 | 0 원 | 72 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 2,346 원 | 2,346 원 | 2,478 원 | 2,478 원 | 2,346 원 |
| 급여 | 44,833 원 | 44,833 원 | 44,833 원 | 44,833 원 | 44,833 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 434 원 | 434 원 | 434 원 | 434 원 | 434 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 627 원 | 627 원 | 663 원 | 663 원 | 627 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 528 원 | 528 원 | 528 원 | 528 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,866 원 | 4,262 원 | 3,847 원 | 2,710 원 | 1,806 원 |
| 승강기유지비 | 9,768 원 | 9,768 원 | 9,768 원 | 9,768 원 | 9,768 원 |
| 시설유지비 | 4,928 원 | 4,928 원 | 4,893 원 | 5,397 원 | 5,154 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,941 원 | 2,323 원 | 2,010 원 | 851 원 | 809 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 37 원 | 31 원 | 60 원 | 68 원 | 37 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 5 원 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 15 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 955 원 | 674 원 | 753 원 | 941 원 | 807 원 |
| 잡비 | 469 원 | 389 원 | 155 원 | 407 원 | 343 원 |
| 재해예방비 | 534 원 | 534 원 | 534 원 | 207 원 | 207 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,267 원 | 4,267 원 | 5,930 원 | 5,930 원 | 5,930 원 |
| 지능형홈네트워크 | 292 원 | 338 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 42,794 원 | 41,703 원 | 42,479 원 | 42,341 원 | 41,772 원 |
| 통신료 | 446 원 | 448 원 | 465 원 | 852 원 | 468 원 |
| 퇴직금 | 1,236 원 | 1,236 원 | 2,079 원 | 2,079 원 | 2,079 원 |
| 피복비 | 382 원 | 382 원 | 319 원 | 319 원 | 319 원 |
| 합계 | 158,644 원 | 155,151 원 | 157,527 원 | 155,912 원 | 153,195 원 |
송동 동탄레이크자이더테라스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | -1,604 원 | -1,257 원 | -1,436 원 | -1,383 원 | -1,603 원 |
| 가스 전용 | 1,604 원 | 1,257 원 | 1,436 원 | 1,383 원 | 1,603 원 |
| 건물보험료 | 441 원 | 441 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 34,464 원 | 23,546 원 | 12,057 원 | 11,107 원 | 16,354 원 |
| 난방 공용 | 7,619 원 | 7,641 원 | 7,399 원 | 7,399 원 | 7,398 원 |
| 난방 전용 | 45,074 원 | 6,944 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 119 원 | 120 원 | 126 원 | 125 원 | 187 원 |
| 수도 전용 | 23,157 원 | 24,255 원 | 24,086 원 | 25,592 원 | 25,850 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 38,661 원 | 35,334 원 | 39,501 원 | 43,123 원 | 35,237 원 |
| 전기 전용 | 57,790 원 | 64,094 원 | 97,617 원 | 106,354 원 | 70,592 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 207,329 원 | 162,377 원 | 180,788 원 | 193,702 원 | 155,621 원 |
송동 동탄레이크자이더테라스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
