온천동 동래삼정그린코아포레스트 기본정보
| 단지명 | 동래삼정그린코아포레스트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 582세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 49대 |
| 주차대수(지하) | 616대 |
| CCTV대수 | 92대 |
| 우편번호 | 47869 |
| 도로명주소 | 부산광역시 동래구 쇠미로 153 |
| 법정동주소 | 부산광역시 동래구 온천동 1833 동래삼정그린코아포레스트 |
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 동래삼정그린코아포레스트는 29층 높이의 건물 6동에 총 582세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(사직역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
온천동 동래삼정그린코아포레스트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2007년 12월 04일 |
| 건설착공일 | 2015년 04월 03일 |
| 사용승인일 | 2018년 04월 27일 |
| 시행사 | (주)씨앤드하이 |
| 시공사 | (주)삼정기업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 82.4m |
| 연면적 | 12884.1205㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 598.8339㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2007년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 동래구 온천동 1833번지 대지 위치에 시공사인 (주)삼정기업에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
온천동 동래삼정그린코아포레스트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)디이씨오 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스원 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
온천동 동래삼정그린코아포레스트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
온천동 동래삼정그린코아포레스트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 193,349 원 | 185,463 원 | 202,401 원 | 236,581 원 | 229,691 원 |
온천동 동래삼정그린코아포레스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,464 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 209,440 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
온천동 동래삼정그린코아포레스트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 95,253 원 | 87,291 원 | 88,508 원 | 85,654 원 | 96,612 원 |
| 개별사용료 | 93,542 원 | 93,617 원 | 109,339 원 | 146,373 원 | 128,524 원 |
| 장기수선충당금 | 4,553 원 | 4,553 원 | 4,553 원 | 4,553 원 | 4,553 원 |
| 합계 | 193,349 원 | 185,462 원 | 202,401 원 | 236,581 원 | 229,691 원 |
온천동 동래삼정그린코아포레스트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 742 원 | 742 원 | 820 원 | 978 원 | 978 원 |
| 경비비 | 24,481 원 | 22,265 원 | 22,265 원 | 22,265 원 | 24,481 원 |
| 고용보험료 | 479 원 | 156 원 | 193 원 | 278 원 | 278 원 |
| 관리용품구입비 | 1,739 원 | 491 원 | 122 원 | 585 원 | 1,079 원 |
| 교육훈련비 | 134 원 | 0 원 | 267 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 829 원 | 829 원 | 1,095 원 | 1,095 원 | 1,095 원 |
| 급여 | 21,644 원 | 21,644 원 | 21,644 원 | 21,644 원 | 21,644 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 511 원 | 511 원 | 511 원 | 511 원 | 511 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 329 원 | 177 원 | 196 원 | 234 원 | 234 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 534 원 | 534 원 | 964 원 | 964 원 | 964 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,154 원 | 3,991 원 | 2,814 원 | 1,913 원 | 6,043 원 |
| 승강기유지비 | 1,591 원 | 1,591 원 | 3,637 원 | 2,610 원 | 2,610 원 |
| 시설유지비 | 3,710 원 | 3,891 원 | 4,155 원 | 2,417 원 | 2,353 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 126 원 | 37 원 | 140 원 | 188 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 52 원 | 34 원 | 43 원 | 8 원 | 34 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 618 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 310 원 | 13 원 | 0 원 | 356 원 |
| 잡비 | 725 원 | 768 원 | 737 원 | 982 원 | 588 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 347 원 | 347 원 | 0 원 | 189 원 | 189 원 |
| 제세공과금 | 46 원 | 0 원 | 46 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,372 원 | 7,199 원 | 7,352 원 | 7,510 원 | 7,567 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 23,114 원 | 20,684 원 | 20,661 원 | 20,349 원 | 23,075 원 |
| 통신료 | 369 원 | 373 원 | 307 원 | 349 원 | 339 원 |
| 퇴직금 | 1,722 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,378 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 95,253 원 | 87,291 원 | 88,508 원 | 85,654 원 | 96,612 원 |
온천동 동래삼정그린코아포레스트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,062 원 | 2,062 원 | 2,062 원 | 2,062 원 | 2,069 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 988 원 | 954 원 | 922 원 | 1,052 원 | 1,184 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 430 원 | 430 원 | 0 원 | 1,119 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 47 원 | -823 원 | 0 원 | -162 원 |
| 수도 전용 | 21,766 원 | 22,531 원 | 22,531 원 | 22,837 원 | 23,074 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,434 원 | 2,106 원 | 2,032 원 | 2,090 원 | 1,575 원 |
| 전기 공용 | 17,650 원 | 17,927 원 | 34,626 원 | 26,637 원 | 24,246 원 |
| 전기 전용 | 48,068 원 | 46,985 원 | 46,985 원 | 91,122 원 | 74,847 원 |
| 정화조오물수수료 | 569 원 | 569 원 | 569 원 | 569 원 | 569 원 |
| 합계 | 93,542 원 | 93,617 원 | 109,339 원 | 146,373 원 | 128,524 원 |
온천동 동래삼정그린코아포레스트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 4,553 원 | 4,553 원 | 4,553 원 | 4,553 원 | 4,553 원 |
| 월사용액 | 3,983 원 | 0 원 | 6,063 원 | 9,076 원 | 8,224 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 150,637 원 | 150,067 원 | 145,513 원 | 147,024 원 | 149,067 원 |
| 합계 | 4,553 원 | 4,553 원 | 4,553 원 | 4,553 원 | 4,553 원 |
