명지동 명지더웨스턴 기본정보
| 단지명 | 명지더웨스턴 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 1201세대 |
| 승강기대수 | 33대 |
| 주차대수(지상) | 162대 |
| 주차대수(지하) | 1167대 |
| CCTV대수 | 310대 |
| 우편번호 | 46772 |
| 도로명주소 | 부산광역시 강서구 명지국제7로 111 |
| 법정동주소 | 부산광역시 강서구 명지동 3399 명지더웨스턴 |
부산광역시 강서구 명지동에 위치한 명지더웨스턴은 21층 높이의 건물 11동에 총 1201세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(명지1동주민센터, 부산법원 서부지원), 병원(갑을녹산병원), 대형상가(스타필드 명지점), 기타((단지 내 국공립어린이집)) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(명원초등학교), 중학교(경일중학교, 명지중학교), 고등학교(명호고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
명지동 명지더웨스턴 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 12월 27일 |
| 건설착공일 | 2016년 03월 09일 |
| 사용승인일 | 2018년 06월 12일 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 시공사 | 대방건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 60.15m |
| 연면적 | 10999.16㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 786.54㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.218g |
2011년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 강서구 명지동 3399번지 대지 위치에 시공사인 대방건설(주)에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
명지동 명지더웨스턴 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)주우관리 |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에스원 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 13명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
명지동 명지더웨스턴의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)주우관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
명지동 명지더웨스턴 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 323,403 원 | 245,248 원 | 215,887 원 | 212,302 원 | 248,828 원 | 230,677 원 |
명지동 명지더웨스턴의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,894 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 245,990 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
명지동 명지더웨스턴 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 112,566 원 | 91,078 원 | 95,301 원 | 92,143 원 | 96,588 원 | 94,280 원 |
| 개별사용료 | 204,555 원 | 147,888 원 | 114,304 원 | 113,877 원 | 145,957 원 | 130,115 원 |
| 장기수선충당금 | 6,281 원 | 6,281 원 | 6,281 원 | 6,281 원 | 6,281 원 | 6,281 원 |
| 합계 | 323,403 원 | 245,248 원 | 215,886 원 | 212,301 원 | 248,827 원 | 230,677 원 |
명지동 명지더웨스턴 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,181 원 | 1,181 원 | 1,181 원 | 1,181 원 | 1,181 원 | 1,181 원 |
| 경비비 | 20,239 원 | 20,299 원 | 20,150 원 | 20,274 원 | 18,252 원 | 20,034 원 |
| 고용보험료 | 339 원 | 339 원 | 339 원 | 339 원 | 339 원 | 339 원 |
| 관리용품구입비 | 64 원 | 148 원 | 138 원 | 87 원 | 385 원 | 192 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 31 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,110 원 | 1,110 원 | 1,110 원 | 1,110 원 | 1,110 원 | 1,110 원 |
| 급여 | 24,191 원 | 24,191 원 | 24,191 원 | 24,191 원 | 24,191 원 | 24,191 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 328 원 | 328 원 | 408 원 | 328 원 | 328 원 | 378 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 284 원 | 284 원 | 284 원 | 284 원 | 284 원 | 284 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 907 원 | 0 원 | 711 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 22,314 원 | 180 원 | 3,105 원 | 0 원 | 7,050 원 | 1,188 원 |
| 승강기유지비 | 3,967 원 | 3,967 원 | 4,124 원 | 3,967 원 | 3,988 원 | 4,681 원 |
| 시설유지비 | 4,724 원 | 4,294 원 | 4,731 원 | 4,731 원 | 2,632 원 | 3,791 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 693 원 | 546 원 | 2,255 원 | 2,254 원 | 2,254 원 | 2,255 원 |
| 안전점검비 | 55 원 | 55 원 | 55 원 | 55 원 | 55 원 | 55 원 |
| 여비교통비 | 9 원 | 9 원 | 23 원 | 13 원 | 13 원 | 30 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 6 원 | 0 원 | 3 원 | 0 원 | 9 원 | 10 원 |
| 위탁관리수수료 | 639 원 | 639 원 | 639 원 | 639 원 | 639 원 | 639 원 |
| 일반사무용품비 | 345 원 | 302 원 | 280 원 | 297 원 | 288 원 | 371 원 |
| 잡비 | 362 원 | 622 원 | 604 원 | 633 원 | 631 원 | 121 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 51 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,202 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,423 원 | 5,605 원 | 5,426 원 | 5,525 원 | 5,453 원 | 5,400 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,793 원 | 22,976 원 | 22,442 원 | 21,835 원 | 22,809 원 | 23,820 원 |
| 통신료 | 320 원 | 310 원 | 303 원 | 311 원 | 315 원 | 320 원 |
| 퇴직금 | 3,170 원 | 3,170 원 | 3,170 원 | 3,170 원 | 3,170 원 | 3,170 원 |
| 피복비 | 0 원 | 429 원 | 330 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 112,566 원 | 91,078 원 | 95,301 원 | 92,143 원 | 96,588 원 | 94,280 원 |
명지동 명지더웨스턴 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,174 원 | 2,174 원 | 2,174 원 | 2,174 원 | 2,174 원 | 2,174 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -4,764 원 | -7,703 원 | -7,458 원 |
| 급탕 전용 | 38,799 원 | 34,519 원 | 31,036 원 | 23,593 원 | 22,419 원 | 26,647 원 |
| 난방 공용 | 14,305 원 | 4,178 원 | -2,381 원 | -957 원 | -431 원 | -754 원 |
| 난방 전용 | 62,180 원 | 26,736 원 | 4,085 원 | 957 원 | 431 원 | 754 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,078 원 | 1,012 원 | 951 원 | 935 원 | 1,088 원 | 1,193 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 418 원 | 0 원 | 0 원 | 40 원 | 120 원 |
| 수도 공용 | 111 원 | -17 원 | -288 원 | 189 원 | -179 원 | -216 원 |
| 수도 전용 | 20,190 원 | 19,784 원 | 20,669 원 | 19,932 원 | 21,288 원 | 21,596 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,523 원 | 1,611 원 | 1,202 원 | 1,227 원 | 1,236 원 | 1,020 원 |
| 전기 공용 | 10,643 원 | 9,436 원 | 9,554 원 | 5,552 원 | 9,818 원 | 10,753 원 |
| 전기 전용 | 53,546 원 | 48,032 원 | 47,300 원 | 65,035 원 | 95,775 원 | 74,285 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 204,555 원 | 147,888 원 | 114,304 원 | 113,877 원 | 145,957 원 | 130,115 원 |
명지동 명지더웨스턴 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 6,281 원 | 6,281 원 | 6,281 원 | 6,281 원 | 6,281 원 | 6,281 원 |
| 월사용액 | 220 원 | 0 원 | 674 원 | 13,914 원 | 4,667 원 | 5,131 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 325,261 원 | 319,200 원 | 312,918 원 | 307,311 원 | 314,944 원 | 313,330 원 |
| 합계 | 6,281 원 | 6,281 원 | 6,281 원 | 6,281 원 | 6,281 원 | 6,281 원 |
