부산광역시 연제구 거제동 거제센트럴자이 관리비 조회

거제동 거제센트럴자이 기본정보

단지명	거제센트럴자이
단지분류	아파트
분양형태	혼합
복도유형	계단식
층수	지상 29층 (지하 0층)
동수	총 10동
세대수	878세대

승강기대수	21대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	961대
CCTV대수	273대
우편번호	47507
도로명주소	부산광역시 연제구 법원북로 93
법정동주소	부산광역시 연제구 거제동 307-6 거제센트럴자이

부산광역시 연제구 거제동에 위치한 거제센트럴자이는 29층 높이의 건물 10동에 총 878세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 3호선, 동해선 지하철역(교대역,거제역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(부삽법원, 부산검찰청,부산지방우정청), 병원(세계로병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(교대부속초등학교), 중학교(이사벨중학교), 고등학교(이사벨고등학교.지구촌고등학교), 대학교(부산교육대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

거제동 거제센트럴자이 건축물 정보

건설허가일	2014년 03월 03일
건설착공일	2016년 04월 29일
사용승인일	2018년 10월 29일
시행사	거제1구역주택재개발정비사업조합
시공사	GS건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	82m
연면적	11745.1705㎡
대지면적	0㎡
건축면적	552.3748㎡
내진능력	Ⅶ-0.169g

2014년에 연제구에서 재개발협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 연제구 거제동 1519번지 대지 위치에 시공사인 GS건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

거제동 거제센트럴자이 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)명건
일반관리인원	7명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	SK쉴더스(주)부산
경비관리인원	7명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	9명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

거제동 거제센트럴자이의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)명건의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 SK쉴더스(주)부산에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

거제동 거제센트럴자이 전용면적별 관리비

날짜	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	152,191 원	148,982 원	169,722 원	194,324 원	176,984 원
85㎡ 기준	215,603 원	211,058 원	240,440 원	275,292 원	250,727 원
101㎡ 기준	342,429 원	335,210 원	381,875 원	437,229 원	398,214 원

거제동 거제센트럴자이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,807 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 168,420 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 238,595 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 283,507 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

거제동 거제센트럴자이 관리비 요약내역

항목	2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	80,157 원	113,556 원	134,931 원	79,275 원	112,307 원	133,447 원	80,632 원	114,229 원	135,731 원	76,150 원	107,880 원	128,187 원	77,421 원	109,681 원	130,326 원
개별사용료	66,860 원	94,719 원	112,548 원	64,533 원	91,422 원	108,631 원	83,917 원	118,882 원	141,260 원	113,000 원	160,084 원	190,217 원	94,490 원	133,861 원	159,059 원
장기수선충당금	5,172 원	7,327 원	8,706 원	5,172 원	7,327 원	8,706 원	5,172 원	7,327 원	8,706 원	5,172 원	7,327 원	8,706 원	5,071 원	7,184 원	8,536 원
합계	152,190 원	215,603 원	256,187 원	148,982 원	211,057 원	250,786 원	169,722 원	240,439 원	285,699 원	194,323 원	275,292 원	327,112 원	176,984 원	250,727 원	297,923 원

거제동 거제센트럴자이 공용관리비 상세내역

항목	2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	741 원	1,050 원	1,248 원	741 원	1,050 원	1,248 원	741 원	1,050 원	1,248 원	741 원	1,050 원	1,248 원	489 원	693 원	823 원
경비비	26,400 원	37,400 원	44,440 원	26,400 원	37,400 원	44,440 원	26,400 원	37,400 원	44,440 원	26,400 원	37,400 원	44,440 원	26,400 원	37,400 원	44,440 원
고용보험료	213 원	302 원	359 원	213 원	302 원	359 원	213 원	302 원	359 원	213 원	302 원	359 원	210 원	297 원	354 원
관리용품구입비	266 원	377 원	448 원	182 원	258 원	307 원	95 원	134 원	160 원	159 원	225 원	268 원	320 원	454 원	539 원
교육훈련비	31 원	45 원	53 원	0 원	0 원	0 원	95 원	135 원	161 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	692 원	981 원	1,166 원	692 원	981 원	1,166 원	692 원	981 원	1,166 원	692 원	981 원	1,166 원	696 원	986 원	1,172 원
급여	16,832 원	23,846 원	28,334 원	16,832 원	23,846 원	28,334 원	16,832 원	23,846 원	28,334 원	16,832 원	23,846 원	28,334 원	16,552 원	23,448 원	27,862 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	350 원	496 원	590 원	418 원	592 원	703 원	484 원	686 원	815 원	438 원	621 원	738 원	438 원	621 원	738 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	178 원	252 원	299 원	178 원	252 원	299 원	178 원	252 원	299 원	178 원	252 원	299 원	175 원	248 원	295 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	364 원	516 원	613 원	0 원	0 원	0 원	364 원	516 원	613 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	6,285 원	8,904 원	10,580 원	6,421 원	9,097 원	10,810 원	6,741 원	9,550 원	11,348 원	2,877 원	4,076 원	4,843 원	3,687 원	5,224 원	6,207 원
승강기유지비	2,314 원	3,279 원	3,896 원	2,314 원	3,279 원	3,896 원	2,339 원	3,314 원	3,938 원	2,314 원	3,279 원	3,896 원	2,314 원	3,279 원	3,896 원
시설유지비	806 원	1,142 원	1,357 원	869 원	1,231 원	1,463 원	974 원	1,380 원	1,640 원	747 원	1,058 원	1,257 원	747 원	1,058 원	1,257 원
식대 등 복리후생비	300 원	426 원	506 원	141 원	200 원	237 원	205 원	290 원	345 원	131 원	186 원	221 원	238 원	337 원	401 원
안전점검비	76 원	107 원	127 원	76 원	107 원	127 원	76 원	107 원	127 원	76 원	107 원	127 원	76 원	107 원	127 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	14 원	20 원	24 원	18 원	25 원	30 원	9 원	12 원	15 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	15 원	22 원	26 원	19 원	27 원	32 원	86 원	122 원	145 원	34 원	49 원	58 원	8 원	11 원	13 원
위탁관리수수료	437 원	620 원	736 원	437 원	620 원	736 원	437 원	620 원	736 원	437 원	620 원	736 원	437 원	620 원	736 원
일반사무용품비	488 원	692 원	823 원	354 원	502 원	597 원	441 원	625 원	742 원	669 원	948 원	1,127 원	381 원	540 원	641 원
잡비	68 원	97 원	115 원	30 원	42 원	50 원	167 원	236 원	281 원	58 원	82 원	98 원	75 원	107 원	127 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	83 원	118 원	140 원	83 원	117 원	140 원	66 원	94 원	112 원	66 원	94 원	112 원	66 원	94 원	112 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	2,836 원	4,018 원	4,775 원	2,890 원	4,094 원	4,865 원	2,941 원	4,167 원	4,952 원	2,963 원	4,197 원	4,987 원	3,974 원	5,629 원	6,689 원
지능형홈네트워크	48 원	68 원	80 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	17,712 원	25,093 원	29,816 원	17,705 원	25,082 원	29,803 원	17,768 원	25,171 원	29,909 원	17,778 원	25,186 원	29,927 원	17,814 원	25,236 원	29,987 원
통신료	315 원	447 원	531 원	321 원	454 원	540 원	322 원	456 원	542 원	368 원	521 원	620 원	356 원	505 원	600 원
퇴직금	1,951 원	2,764 원	3,284 원	1,951 원	2,764 원	3,284 원	1,951 원	2,764 원	3,284 원	1,951 원	2,764 원	3,284 원	1,951 원	2,764 원	3,284 원
피복비	342 원	485 원	576 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	80,157 원	113,556 원	134,931 원	79,275 원	112,307 원	133,447 원	80,632 원	114,229 원	135,731 원	76,150 원	107,880 원	128,187 원	77,421 원	109,681 원	130,326 원

거제동 거제센트럴자이 개별사용료 상세내역

항목	2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,720 원	2,437 원	2,896 원	1,720 원	2,437 원	2,896 원	1,720 원	2,436 원	2,895 원	1,720 원	2,436 원	2,895 원	1,720 원	2,436 원	2,895 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	652 원	924 원	1,098 원	647 원	916 원	1,089 원	615 원	872 원	1,036 원	703 원	996 원	1,184 원	768 원	1,089 원	1,294 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	223 원	316 원	376 원	223 원	316 원	376 원	291 원	412 원	489 원
수도 공용	-489 원	-693 원	-824 원	-3,653 원	-5,175 원	-6,149 원	404 원	573 원	680 원	-755 원	-1,070 원	-1,272 원	-100 원	-142 원	-168 원
수도 전용	14,996 원	21,245 원	25,244 원	15,721 원	22,272 원	26,464 원	14,976 원	21,216 원	25,210 원	16,509 원	23,387 원	27,790 원	15,975 원	22,631 원	26,891 원
입주자대표회의 운영비	1,002 원	1,419 원	1,686 원	997 원	1,412 원	1,678 원	1,139 원	1,614 원	1,918 원	1,203 원	1,704 원	2,025 원	273 원	387 원	460 원
전기 공용	14,824 원	21,001 원	24,954 원	14,540 원	20,599 원	24,476 원	21,014 원	29,770 원	35,374 원	21,502 원	30,462 원	36,196 원	23,408 원	33,162 원	39,404 원
전기 전용	34,153 원	48,384 원	57,492 원	34,559 원	48,959 원	58,175 원	43,822 원	62,081 원	73,767 원	71,893 원	101,849 원	121,021 원	52,153 원	73,884 원	87,792 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	66,860 원	94,719 원	112,548 원	64,533 원	91,422 원	108,631 원	83,917 원	118,882 원	141,260 원	113,000 원	160,084 원	190,217 원	94,490 원	133,861 원	159,059 원

거제동 거제센트럴자이 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	5,172 원	7,327 원	8,706 원	5,172 원	7,327 원	8,706 원	5,172 원	7,327 원	8,706 원	5,172 원	7,327 원	8,706 원	5,071 원	7,184 원	8,536 원
월사용액	1,663 원	2,356 원	2,799 원	9,940 원	14,082 원	16,733 원	606 원	858 원	1,020 원	4,809 원	6,814 원	8,096 원	372 원	527 원	626 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	180,596 원	255,845 원	304,004 원	177,085 원	250,870 원	298,093 원	181,853 원	257,625 원	306,119 원	177,287 원	251,157 원	298,433 원	175,835 원	249,099 원	295,989 원
합계	5,172 원	7,327 원	8,706 원	5,172 원	7,327 원	8,706 원	5,172 원	7,327 원	8,706 원	5,172 원	7,327 원	8,706 원	5,071 원	7,184 원	8,536 원