초량동 지원더뷰오션1차 기본정보
| 단지명 | 지원더뷰오션1차 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 35층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 165세대 |
| 승강기대수 | 4대 (일반 4대 / 비상용 4대) |
| 주차대수(지상) | 0대 (기계식 0대 / 자주식 33대) |
| 주차대수(지하) | 179대 (기계식 0대 / 자주식 179대) |
| CCTV대수 | 45대 |
| 우편번호 | 48730 |
| 도로명주소 | 부산광역시 동구 중앙대로286번길 7-8 |
| 법정동주소 | 부산광역시 동구 초량동 1161-1 지원더뷰오션1차 |
부산광역시 동구 초량동에 위치한 지원더뷰오션1차는 35층 높이의 건물 1동에 총 165세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소 등이 있습니다.
초량동 지원더뷰오션1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 11월 04일 |
| 건설착공일 | 2015년 12월 10일 |
| 사용승인일 | 2018년 10월 25일 |
| 시행사 | 지원홀딩스 |
| 시공사 | 지원건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 940.87% / 71.35% |
| 높이 | 105.75m |
| 연면적 | 28837.8446㎡ |
| 대지면적 | 2340.5㎡ |
| 건축면적 | 1669.9463㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2015년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 동구 초량동 1161-1번지 대지 위치에 시공사인 지원건설에 의해 2015년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
초량동 지원더뷰오션1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)주우관리 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)장천 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
초량동 지원더뷰오션1차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)주우관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)장천에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
초량동 지원더뷰오션1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 213,838 원 | 213,320 원 | 252,952 원 | 268,672 원 | 226,684 원 |
초량동 지원더뷰오션1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,765 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 235,025 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
초량동 지원더뷰오션1차 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 123,492 원 | 122,692 원 | 122,331 원 | 124,417 원 | 120,508 원 |
| 개별사용료 | 78,918 원 | 79,200 원 | 119,194 원 | 132,828 원 | 94,748 원 |
| 장기수선충당금 | 11,426 원 | 11,426 원 | 11,426 원 | 11,426 원 | 11,426 원 |
| 합계 | 213,838 원 | 213,319 원 | 252,952 원 | 268,672 원 | 226,683 원 |
초량동 지원더뷰오션1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,611 원 | 2,304 원 | 1,599 원 | 1,599 원 | 1,599 원 |
| 경비비 | 29,857 원 | 29,857 원 | 29,857 원 | 30,572 원 | 29,857 원 |
| 고용보험료 | 491 원 | 750 원 | 487 원 | 486 원 | 486 원 |
| 관리용품구입비 | 1,044 원 | 412 원 | 1,075 원 | 1,078 원 | 1,100 원 |
| 교육훈련비 | 178 원 | 398 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,913 원 | 1,881 원 | 1,881 원 | 1,881 원 | 1,881 원 |
| 급여 | 37,817 원 | 37,817 원 | 37,817 원 | 37,817 원 | 37,817 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 787 원 | 787 원 | 787 원 | 2,011 원 | 787 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 410 원 | 626 원 | 405 원 | 405 원 | 405 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,328 원 | 1,328 원 | 0 원 | 1,328 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 4,373 원 | 4,355 원 | 4,373 원 | 4,373 원 | 4,373 원 |
| 시설유지비 | 5,235 원 | 4,537 원 | 4,968 원 | 4,392 원 | 4,392 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,296 원 | 3,142 원 | 3,142 원 | 3,293 원 | 3,142 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 127 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 12 원 | 14 원 | 0 원 | 0 원 | 18 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,218 원 | 1,218 원 | 1,218 원 | 1,218 원 | 1,218 원 |
| 일반사무용품비 | 402 원 | 172 원 | 684 원 | 408 원 | 245 원 |
| 잡비 | 306 원 | 809 원 | 1,747 원 | 974 원 | 908 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,581 원 | 7,517 원 | 7,517 원 | 7,774 원 | 7,517 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,116 원 | 22,116 원 | 22,116 원 | 22,116 원 | 22,116 원 |
| 통신료 | 656 원 | 620 원 | 628 원 | 661 원 | 618 원 |
| 퇴직금 | 2,022 원 | 2,022 원 | 2,022 원 | 2,022 원 | 2,022 원 |
| 피복비 | 700 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 123,492 원 | 122,692 원 | 122,331 원 | 124,417 원 | 120,508 원 |
초량동 지원더뷰오션1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,252 원 | 2,252 원 | 2,252 원 | 2,252 원 | 2,252 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 946 원 | 943 원 | 927 원 | 1,005 원 | 1,162 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 812 원 | 44 원 | 14 원 | -15 원 | -246 원 |
| 수도 전용 | 17,591 원 | 13,621 원 | 18,835 원 | 19,312 원 | 19,787 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,387 원 | 4,387 원 | 4,387 원 | 4,387 원 | 3,283 원 |
| 전기 공용 | 11,821 원 | 10,927 원 | 15,392 원 | 15,810 원 | 11,285 원 |
| 전기 전용 | 41,107 원 | 47,023 원 | 77,384 원 | 90,075 원 | 57,223 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 78,918 원 | 79,200 원 | 119,194 원 | 132,828 원 | 94,748 원 |
초량동 지원더뷰오션1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 11,426 원 | 11,426 원 | 11,426 원 | 11,426 원 | 11,426 원 |
| 월사용액 | 2,209 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,807 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 554,561 원 | 545,344 원 | 533,796 원 | 522,488 원 | 511,062 원 |
| 합계 | 11,426 원 | 11,426 원 | 11,426 원 | 11,426 원 | 11,426 원 |
