가산동 가산지웰에스테이트2차 기본정보
| 단지명 | 가산지웰에스테이트2차 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 12층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 238세대 |
| 승강기대수 | 4대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 170대 |
| CCTV대수 | 62대 |
| 우편번호 | 08515 |
| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 가산로9길 12-8 |
| 법정동주소 | 서울특별시 금천구 가산동 143-6 가산지웰에스테이트2차 |
서울특별시 금천구 가산동에 위치한 가산지웰에스테이트2차는 12층 높이의 건물 1동에 총 238세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선, 2호선, 7호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설 등이 있습니다.
가산동 가산지웰에스테이트2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 07월 27일 |
| 건설착공일 | 2016년 10월 01일 |
| 사용승인일 | 2018년 08월 29일 |
| 시행사 | 에덴퍼유한회사 |
| 시공사 | 신영건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 39.98m |
| 연면적 | 210.66㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 262.64㎡ |
| 내진능력 | Ⅵ-0.133g |
2016년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 금천구 가산동 143-6번지 대지 위치에 시공사인 신영건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
가산동 가산지웰에스테이트2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
가산동 가산지웰에스테이트2차의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
가산동 가산지웰에스테이트2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 507,090 원 | 460,580 원 | 460,507 원 | 504,909 원 | 528,924 원 | 521,838 원 |
가산동 가산지웰에스테이트2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 8,288 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 497,280 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
가산동 가산지웰에스테이트2차 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 264,125 원 | 270,484 원 | 263,689 원 | 275,007 원 | 268,634 원 | 272,524 원 |
| 개별사용료 | 190,619 원 | 137,750 원 | 144,473 원 | 177,556 원 | 207,944 원 | 196,968 원 |
| 장기수선충당금 | 52,344 원 | 52,344 원 | 52,344 원 | 52,344 원 | 52,344 원 | 52,344 원 |
| 합계 | 507,089 원 | 460,579 원 | 460,507 원 | 504,908 원 | 528,924 원 | 521,837 원 |
가산동 가산지웰에스테이트2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 3,000 원 | 3,000 원 | 1,864 원 | 3,000 원 | 3,000 원 | 3,000 원 |
| 경비비 | 86,358 원 | 86,234 원 | 84,225 원 | 88,842 원 | 85,932 원 | 88,884 원 |
| 고용보험료 | 928 원 | 678 원 | 736 원 | 818 원 | 863 원 | 863 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 951 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 413 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 413 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 3,275 원 | 3,275 원 | 3,275 원 | 3,278 원 | 3,278 원 | 3,278 원 |
| 급여 | 65,593 원 | 65,593 원 | 65,593 원 | 65,593 원 | 65,593 원 | 65,593 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,040 원 | 1,040 원 | 1,040 원 | 1,040 원 | 1,040 원 | 1,040 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 721 원 | 721 원 | 739 원 | 721 원 | 721 원 | 721 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,756 원 | 1,756 원 | 1,756 원 | 1,495 원 | 1,495 원 | 1,495 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,408 원 | 4,038 원 | 712 원 | 732 원 | 1,217 원 | 834 원 |
| 승강기유지비 | 5,988 원 | 5,988 원 | 5,988 원 | 5,988 원 | 5,988 원 | 5,988 원 |
| 시설유지비 | 38,789 원 | 38,789 원 | 38,043 원 | 38,742 원 | 38,684 원 | 38,684 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,909 원 | 0 원 | 2,363 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 247 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 472 원 | 1,198 원 | 472 원 | 472 원 | 941 원 | 472 원 |
| 잡비 | 576 원 | 1,131 원 | 715 원 | 652 원 | 1,199 원 | 884 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 738 원 | 0 원 |
| 제수당 | 15,364 원 | 15,364 원 | 15,364 원 | 15,364 원 | 15,364 원 | 15,364 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 29,086 원 | 28,441 원 | 28,958 원 | 29,044 원 | 28,658 원 | 29,813 원 |
| 통신료 | 394 원 | 401 원 | 418 원 | 479 원 | 425 원 | 409 원 |
| 퇴직금 | 8,957 원 | 12,832 원 | 12,832 원 | 12,832 원 | 12,832 원 | 12,832 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 264,125 원 | 270,484 원 | 263,689 원 | 275,007 원 | 268,634 원 | 272,524 원 |
가산동 가산지웰에스테이트2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,423 원 | 3,423 원 | 3,423 원 | 4,022 원 | 4,022 원 | 4,022 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,092 원 | 939 원 | 1,064 원 | 1,063 원 | 1,161 원 | 1,284 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 31,417 원 | 30,145 원 | 34,042 원 | 30,254 원 | 36,431 원 | 33,222 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,550 원 | 3,550 원 | 3,550 원 | 3,550 원 | 3,550 원 | 3,550 원 |
| 전기 공용 | 149,126 원 | 97,682 원 | 100,382 원 | 136,656 원 | 160,770 원 | 152,879 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 2,008 원 | 2,008 원 | 2,008 원 | 2,008 원 | 2,008 원 | 2,008 원 |
| 합계 | 190,619 원 | 137,750 원 | 144,473 원 | 177,556 원 | 207,944 원 | 196,968 원 |
가산동 가산지웰에스테이트2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 52,344 원 | 52,344 원 | 52,344 원 | 52,344 원 | 52,344 원 | 52,344 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 18,891 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 52,392 원 | 2,076,340 원 | 2,042,887 원 | 1,990,542 원 | 1,896,015 원 | 1,843,671 원 |
| 합계 | 52,344 원 | 52,344 원 | 52,344 원 | 52,344 원 | 52,344 원 | 52,344 원 |
