다산동 힐스테이트 다산 기본정보
| 단지명 | 힐스테이트 다산 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 1283세대 |
| 승강기대수 | 52대 |
| 주차대수(지상) | 18대 |
| 주차대수(지하) | 1555대 |
| CCTV대수 | 315대 |
| 우편번호 | 12285 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 다산순환로 365 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 다산동 3639-2 힐스테이트 다산 |
경기도 남양주시 다산동에 위치한 힐스테이트 다산은 29층 높이의 건물 13동에 총 1283세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 8호선, 경의중앙선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
다산동 힐스테이트 다산 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 03월 03일 |
| 건설착공일 | 2016년 05월 20일 |
| 사용승인일 | 2018년 12월 28일 |
| 시행사 | 코리아신탁(주) |
| 시공사 | 현대엔지니어링(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 4m |
| 연면적 | 697.5272㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 699.846㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2015년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 다산동 6092번지 대지 위치에 시공사인 현대엔지니어링(주)에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
다산동 힐스테이트 다산 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 11명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에스원 |
| 경비관리인원 | 10명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 20명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
다산동 힐스테이트 다산의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
다산동 힐스테이트 다산 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 326,113 원 | 272,686 원 | 273,723 원 | 307,698 원 | 303,755 원 |
다산동 힐스테이트 다산의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,491 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 296,735 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
다산동 힐스테이트 다산 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 124,256 원 | 120,524 원 | 122,181 원 | 120,395 원 | 121,788 원 |
| 개별사용료 | 191,256 원 | 141,561 원 | 140,942 원 | 176,703 원 | 171,367 원 |
| 장기수선충당금 | 10,599 원 | 10,599 원 | 10,599 원 | 10,599 원 | 10,599 원 |
| 합계 | 326,112 원 | 272,685 원 | 273,723 원 | 307,698 원 | 303,755 원 |
다산동 힐스테이트 다산 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,196 원 | 1,208 원 | 1,178 원 | 1,178 원 | 1,178 원 |
| 경비비 | 30,773 원 | 31,150 원 | 29,618 원 | 31,463 원 | 31,520 원 |
| 고용보험료 | 315 원 | 315 원 | 309 원 | 309 원 | 309 원 |
| 관리용품구입비 | 2,524 원 | 2,052 원 | 2,308 원 | 2,353 원 | 1,594 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 13 원 | 0 원 | 28 원 | 103 원 |
| 국민연금 | 1,061 원 | 1,057 원 | 941 원 | 941 원 | 941 원 |
| 급여 | 25,364 원 | 25,437 원 | 25,437 원 | 25,437 원 | 25,437 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 884 원 | 856 원 | 987 원 | 1,187 원 | 1,278 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 281 원 | 282 원 | 277 원 | 277 원 | 277 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 560 원 | 560 원 | 560 원 | 560 원 | 560 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,916 원 | 5,121 원 | 4,807 원 | 4,565 원 | 4,919 원 |
| 승강기유지비 | 3,673 원 | 2,324 원 | 2,913 원 | 2,324 원 | 2,324 원 |
| 시설유지비 | 3,702 원 | 3,702 원 | 3,702 원 | 2,777 원 | 2,204 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 1,468 원 | 0 원 | 1,381 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 63 원 | 69 원 | 48 원 | 44 원 | 48 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 1 원 | 8 원 | 2 원 | 32 원 | 54 원 |
| 위탁관리수수료 | 841 원 | 841 원 | 841 원 | 841 원 | 841 원 |
| 일반사무용품비 | 111 원 | 304 원 | 348 원 | 86 원 | 188 원 |
| 잡비 | 158 원 | 208 원 | 108 원 | 306 원 | 186 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 44 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,947 원 | 4,866 원 | 4,914 원 | 4,857 원 | 4,857 원 |
| 지능형홈네트워크 | 545 원 | 545 원 | 545 원 | 545 원 | 545 원 |
| 청소비 | 36,306 원 | 35,486 원 | 36,919 원 | 36,196 원 | 37,009 원 |
| 통신료 | 298 원 | 383 원 | 213 원 | 307 원 | 297 원 |
| 퇴직금 | 3,608 원 | 3,608 원 | 3,608 원 | 3,608 원 | 3,608 원 |
| 피복비 | 118 원 | 118 원 | 118 원 | 118 원 | 118 원 |
| 합계 | 124,256 원 | 120,524 원 | 122,181 원 | 120,395 원 | 121,788 원 |
다산동 힐스테이트 다산 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,039 원 | 2,039 원 | 2,039 원 | 2,039 원 | 2,039 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 40,199 원 | 31,386 원 | 18,570 원 | 15,135 원 | 19,635 원 |
| 난방 공용 | 6,609 원 | 6,609 원 | 6,609 원 | 6,609 원 | 6,609 원 |
| 난방 전용 | 40,696 원 | 5,708 원 | 656 원 | 0 원 | 62 원 |
| 생활폐기물수수료 | 837 원 | 779 원 | 749 원 | 801 원 | 929 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 731 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 409 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 26,328 원 | 24,998 원 | 27,532 원 | 27,724 원 | 26,433 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,817 원 | 1,177 원 | 1,187 원 | 1,802 원 | 905 원 |
| 전기 공용 | 14,874 원 | 12,693 원 | 16,027 원 | 13,792 원 | 16,591 원 |
| 전기 전용 | 57,123 원 | 56,168 원 | 67,571 원 | 108,798 원 | 97,751 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 191,256 원 | 141,561 원 | 140,942 원 | 176,703 원 | 171,367 원 |
다산동 힐스테이트 다산 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 10,599 원 | 10,599 원 | 10,599 원 | 10,599 원 | 10,599 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 514,611 원 | 504,011 원 | 494,110 원 | 483,509 원 | 472,909 원 |
| 합계 | 10,599 원 | 10,599 원 | 10,599 원 | 10,599 원 | 10,599 원 |
