동홍동 센트럴팰리스 기본정보
| 단지명 | 센트럴팰리스 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 299세대 |
| 승강기대수 | 4대 |
| 주차대수(지상) | 29대 (기계식 0대 / 자주식 29대) |
| 주차대수(지하) | 214대 (기계식 0대 / 자주식 214대) |
| CCTV대수 | 56대 |
| 우편번호 | 63585 |
| 도로명주소 | 제주특별자치도 서귀포시 중앙로 172 |
| 법정동주소 | 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1557-1 센트럴팰리스 |
제주특별자치도 서귀포시 동홍동에 위치한 센트럴팰리스는 10층 높이의 건물 1동에 총 299세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 자전거보관소 등이 있습니다.
동홍동 센트럴팰리스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 11월 03일 |
| 건설착공일 | 2016년 06월 20일 |
| 사용승인일 | 2018년 05월 01일 |
| 시행사 | (주)참좋은글로벌 |
| 시공사 | (주)대명건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 406.2% / 55.8% |
| 높이 | 29.95m |
| 연면적 | 23021.97㎡ |
| 대지면적 | 4120㎡ |
| 건축면적 | 2298.77㎡ |
| 내진능력 | Ⅳ-0.108g |
2015년에 도시건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1557-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)대명건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
동홍동 센트럴팰리스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 성우서비스 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 관리방식미정 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 0명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
동홍동 센트럴팰리스의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 성우서비스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
동홍동 센트럴팰리스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 264,922 원 | 289,102 원 | 337,557 원 | 326,054 원 |
동홍동 센트럴팰리스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,073 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 304,380 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
동홍동 센트럴팰리스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 128,812 원 | 125,559 원 | 127,856 원 | 127,543 원 |
| 개별사용료 | 119,781 원 | 147,214 원 | 193,371 원 | 182,181 원 |
| 장기수선충당금 | 16,328 원 | 16,328 원 | 16,328 원 | 16,328 원 |
| 합계 | 264,921 원 | 289,102 원 | 337,556 원 | 326,053 원 |
동홍동 센트럴팰리스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 918 원 | 171 원 | 135 원 | 1,007 원 |
| 교육훈련비 | 177 원 | 0 원 | 335 원 | 335 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 93,489 원 | 93,489 원 | 93,489 원 | 93,489 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,547 원 | 1,058 원 | 1,058 원 | 1,058 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,016 원 | 1,016 원 | 1,016 원 | 1,016 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,227 원 | 2,227 원 | 2,227 원 | 2,227 원 |
| 시설유지비 | 8,135 원 | 8,780 원 | 10,606 원 | 9,726 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 759 원 | 759 원 | 759 원 | 759 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 673 원 | 638 원 | 577 원 | 552 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 62 원 | 41 원 | 56 원 | 20 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 343 원 | 244 원 | 117 원 | 302 원 |
| 잡비 | 1,767 원 | 877 원 | 547 원 | 269 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 604 원 | 604 원 | 604 원 | 604 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,298 원 | 15,168 원 | 15,797 원 | 15,662 원 |
| 통신료 | 788 원 | 480 원 | 527 원 | 510 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 128,812 원 | 125,559 원 | 127,856 원 | 127,543 원 |
동홍동 센트럴팰리스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 13,468 원 | 52,982 원 | 72,081 원 | 57,519 원 |
| 건물보험료 | 3,836 원 | 3,836 원 | 3,836 원 | 3,836 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 13,628 원 | 11,506 원 | 13,065 원 | 13,065 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 11 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 7,314 원 | 5,513 원 | 6,959 원 | 8,083 원 |
| 수도 전용 | 10,643 원 | 9,675 원 | 11,455 원 | 11,062 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 24,338 원 | 13,222 원 | 32,315 원 | 43,144 원 |
| 전기 전용 | 46,550 원 | 50,477 원 | 53,645 원 | 45,469 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 119,781 원 | 147,214 원 | 193,371 원 | 182,181 원 |
동홍동 센트럴팰리스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 16,328 원 | 16,328 원 | 16,328 원 | 16,328 원 |
| 월사용액 | 5,294 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 878,715 원 | 867,680 원 | 851,352 원 | 835,023 원 |
| 합계 | 16,328 원 | 16,328 원 | 16,328 원 | 16,328 원 |
