방서동 청주하트리움리버파크 기본정보
| 단지명 | 청주하트리움리버파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 26층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 600세대 |
| 승강기대수 | 19대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 840대 |
| CCTV대수 | 223대 |
| 우편번호 | 28787 |
| 도로명주소 | 충청북도 청주시 상당구 2순환로 2031 |
| 법정동주소 | 충청북도 청주상당구 방서동 655 청주하트리움리버파크 |
충청북도 청주상당구 방서동에 위치한 청주하트리움리버파크는 26층 높이의 건물 9동에 총 600세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 15~20분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
방서동 청주하트리움리버파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 04월 05일 |
| 건설착공일 | 2016년 05월 31일 |
| 사용승인일 | 2019년 01월 24일 |
| 시행사 | 평촌지역주택조합 |
| 시공사 | (주)두진건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 78.4m |
| 연면적 | 8473.8104㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 481.6164㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.207g |
2016년에 공동주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 충청북도 청주시 상당구 방서동 655번지 대지 위치에 시공사인 (주)두진건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방서동 청주하트리움리버파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)백운에프엠 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)백운에프엠 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
방서동 청주하트리움리버파크의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)백운에프엠의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)백운에프엠에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방서동 청주하트리움리버파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 227,893 원 | 229,181 원 | 274,976 원 | 295,318 원 | 261,494 원 |
방서동 청주하트리움리버파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,032 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 257,720 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방서동 청주하트리움리버파크 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 108,467 원 | 109,390 원 | 108,404 원 | 103,813 원 | 111,636 원 |
| 개별사용료 | 104,690 원 | 105,056 원 | 151,837 원 | 176,770 원 | 135,122 원 |
| 장기수선충당금 | 14,733 원 | 14,733 원 | 14,733 원 | 14,733 원 | 14,733 원 |
| 합계 | 227,892 원 | 229,180 원 | 274,975 원 | 295,317 원 | 261,493 원 |
방서동 청주하트리움리버파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,158 원 | 1,382 원 | 1,374 원 | 1,374 원 | 1,405 원 |
| 경비비 | 20,874 원 | 21,107 원 | 20,811 원 | 20,821 원 | 21,372 원 |
| 고용보험료 | 398 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 516 원 |
| 관리용품구입비 | 2,384 원 | 2,781 원 | 3,255 원 | 2,584 원 | 2,904 원 |
| 교육훈련비 | 36 원 | 183 원 | 317 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,280 원 |
| 급여 | 29,222 원 | 28,023 원 | 29,222 원 | 29,222 원 | 29,222 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 631 원 | 631 원 | 631 원 | 448 원 | 448 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 332 원 | 333 원 | 333 원 | 333 원 | 427 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 450 원 | 450 원 | 450 원 | 0 원 | 450 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,155 원 | 3,936 원 | 2,597 원 | 3,196 원 | 3,305 원 |
| 승강기유지비 | 2,791 원 | 2,791 원 | 2,791 원 | 0 원 | 2,791 원 |
| 시설유지비 | 2,779 원 | 2,779 원 | 2,779 원 | 2,779 원 | 2,779 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,818 원 | 3,958 원 | 3,375 원 | 3,507 원 | 3,550 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 166 원 | 166 원 | 166 원 | 166 원 | 166 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 27 원 | 38 원 | 27 원 | 26 원 | 56 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,001 원 | 1,001 원 | 1,001 원 | 0 원 | 1,001 원 |
| 일반사무용품비 | 162 원 | 117 원 | 148 원 | 73 원 | 372 원 |
| 잡비 | 86 원 | 135 원 | 60 원 | 155 원 | 71 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,707 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,721 원 | 5,497 원 | 5,639 원 | 5,711 원 | 6,082 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 27,034 원 | 27,711 원 | 27,034 원 | 27,034 원 | 27,034 원 |
| 통신료 | 144 원 | 140 원 | 161 원 | 154 원 | 146 원 |
| 퇴직금 | 4,540 원 | 4,540 원 | 4,540 원 | 4,540 원 | 4,540 원 |
| 피복비 | 262 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 108,467 원 | 109,390 원 | 108,404 원 | 103,813 원 | 111,636 원 |
방서동 청주하트리움리버파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,570 원 | 1,570 원 | 1,570 원 | 1,570 원 | 1,570 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 774 원 | 719 원 | 707 원 | 779 원 | 878 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 211 원 | 469 원 | 3,538 원 | 3,260 원 | 843 원 |
| 수도 전용 | 30,333 원 | 30,309 원 | 31,133 원 | 31,992 원 | 30,932 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,566 원 | 1,611 원 | 1,606 원 | 1,481 원 | 1,731 원 |
| 전기 공용 | 16,985 원 | 17,119 원 | 30,191 원 | 31,394 원 | 26,869 원 |
| 전기 전용 | 53,248 원 | 53,257 원 | 83,089 원 | 106,290 원 | 72,297 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 104,690 원 | 105,056 원 | 151,837 원 | 176,770 원 | 135,122 원 |
방서동 청주하트리움리버파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 14,733 원 | 14,733 원 | 14,733 원 | 14,733 원 | 14,733 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 656,771 원 | 645,052 원 | 630,318 원 | 615,584 원 | 602,254 원 |
| 합계 | 14,733 원 | 14,733 원 | 14,733 원 | 14,733 원 | 14,733 원 |
