명지동 e편한세상명지 기본정보
| 단지명 | e편한세상명지 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 27층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 377세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 538대 |
| CCTV대수 | 141대 |
| 우편번호 | 46726 |
| 도로명주소 | 부산광역시 강서구 명지국제2로 80 |
| 법정동주소 | 부산광역시 강서구 명지동 3599-1 e편한세상명지 |
부산광역시 강서구 명지동에 위치한 e편한세상명지는 27층 높이의 건물 4동에 총 377세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
명지동 e편한세상명지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 06월 27일 |
| 건설착공일 | 2016년 08월 05일 |
| 사용승인일 | 2019년 02월 25일 |
| 시행사 | 아시아신탁주식회사 |
| 시공사 | 대림산업주식회사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 88.4㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | Ⅷ-0.288g |
2016년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 강서구 명지동 3599-1번지 대지 위치에 시공사인 대림산업주식회사에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
명지동 e편한세상명지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)하나종합관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)하나종합관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
명지동 e편한세상명지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하나종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)하나종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
명지동 e편한세상명지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 495,889 원 | 427,480 원 | 415,606 원 | 469,322 원 | 462,228 원 | 482,717 원 |
명지동 e편한세상명지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,399 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 343,299 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
명지동 e편한세상명지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 130,423 원 | 136,305 원 | 145,825 원 | 152,006 원 | 135,936 원 | 189,184 원 |
| 개별사용료 | 227,353 원 | 170,291 원 | 151,887 원 | 185,894 원 | 196,656 원 | 158,737 원 |
| 장기수선충당금 | 13,221 원 | 13,221 원 | 13,221 원 | 13,221 원 | 13,221 원 | 13,221 원 |
| 합계 | 370,998 원 | 319,818 원 | 310,935 원 | 351,122 원 | 345,814 원 | 361,143 원 |
명지동 e편한세상명지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,859 원 | 1,859 원 | 1,859 원 | 1,925 원 | 1,859 원 | 1,859 원 |
| 경비비 | 38,254 원 | 38,254 원 | 38,254 원 | 38,254 원 | 38,254 원 | 38,254 원 |
| 고용보험료 | 466 원 | 466 원 | 466 원 | 419 원 | 466 원 | 419 원 |
| 관리용품구입비 | 207 원 | 289 원 | 443 원 | 175 원 | 391 원 | 587 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,405 원 | 1,405 원 | 1,405 원 | 1,405 원 | 1,405 원 | 1,408 원 |
| 급여 | 41,300 원 | 41,300 원 | 41,300 원 | 41,300 원 | 41,300 원 | 41,300 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 472 원 | 1,644 원 | 1,254 원 | 1,481 원 | 472 원 | 472 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 1,092 원 | 2,067 원 | 0 원 | 3,160 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 12,454 원 | 21,297 원 | 2,670 원 | 36,047 원 |
| 승강기유지비 | 3,968 원 | 7,264 원 | 3,833 원 | 3,443 원 | 3,443 원 | 3,443 원 |
| 시설유지비 | 2,590 원 | 2,422 원 | 2,422 원 | 2,422 원 | 2,422 원 | 25,243 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 886 원 | 1,074 원 | 886 원 | 886 원 | 886 원 | 1,019 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 10 원 | 21 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 25 원 |
| 위탁관리수수료 | 727 원 | 727 원 | 727 원 | 727 원 | 727 원 | 727 원 |
| 일반사무용품비 | 432 원 | 439 원 | 463 원 | 375 원 | 442 원 | 421 원 |
| 잡비 | 167 원 | 348 원 | 277 원 | 212 원 | 329 원 | 226 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,304 원 | 6,304 원 | 6,304 원 | 6,304 원 | 6,304 원 | 6,304 원 |
| 지능형홈네트워크 | 461 원 | 461 원 | 461 원 | 461 원 | 461 원 | 461 원 |
| 청소비 | 25,548 원 | 25,548 원 | 25,548 원 | 25,548 원 | 25,548 원 | 25,548 원 |
| 통신료 | 232 원 | 252 원 | 267 원 | 236 원 | 262 원 | 174 원 |
| 퇴직금 | 4,303 원 | 4,303 원 | 4,303 원 | 4,303 원 | 4,303 원 | 4,303 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 111 원 |
| 합계 | 130,423 원 | 136,305 원 | 145,825 원 | 152,006 원 | 135,936 원 | 189,184 원 |
명지동 e편한세상명지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,366 원 | 3,366 원 | 3,366 원 | 3,366 원 | 3,366 원 | 3,366 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 42,255 원 | 35,413 원 | 31,552 원 | 24,889 원 | 21,819 원 | 26,452 원 |
| 난방 공용 | 9,918 원 | 4,072 원 | -424 원 | -3,177 원 | -2,258 원 | -2,964 원 |
| 난방 전용 | 55,491 원 | 20,836 원 | 2,067 원 | 130 원 | 123 원 | 243 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,087 원 | 1,035 원 | 1,132 원 | 958 원 | 1,128 원 | 1,037 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 492 원 | 0 원 | 1,096 원 | 990 원 | 0 원 | 443 원 |
| 수도 공용 | -1,572 원 | -1,119 원 | -3,254 원 | -1,322 원 | -1,625 원 | -1,651 원 |
| 수도 전용 | 25,753 원 | 24,640 원 | 26,131 원 | 25,539 원 | 26,353 원 | 27,272 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,544 원 | 2,786 원 | 0 원 | 2,441 원 | 2,589 원 | 2,463 원 |
| 전기 공용 | 33,954 원 | 27,078 원 | 32,594 원 | 38,105 원 | 38,445 원 | 32,475 원 |
| 전기 전용 | 53,060 원 | 52,181 원 | 57,624 원 | 93,971 원 | 106,715 원 | 69,599 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 227,353 원 | 170,291 원 | 151,887 원 | 185,894 원 | 196,656 원 | 158,737 원 |
명지동 e편한세상명지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 13,221 원 | 13,221 원 | 13,221 원 | 13,221 원 | 13,221 원 | 13,221 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 4,467 원 | 0 원 | 6,498 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 622,139 원 | 608,917 원 | 595,692 원 | 586,938 원 | 573,716 원 | 566,992 원 |
| 합계 | 13,221 원 | 13,221 원 | 13,221 원 | 13,221 원 | 13,221 원 | 13,221 원 |
