고림동 양우내안애에듀퍼스트 기본정보
| 단지명 | 양우내안애에듀퍼스트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 27층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 18동 |
| 세대수 | 1098세대 |
| 승강기대수 | 27대 |
| 주차대수(지상) | 8대 |
| 주차대수(지하) | 1209대 |
| CCTV대수 | 272대 |
| 우편번호 | 17148 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 처인구 경안천로 196-1 |
| 법정동주소 | 경기도 용인처인구 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 |
경기도 용인처인구 고림동에 위치한 양우내안애에듀퍼스트는 27층 높이의 건물 18동에 총 1098세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 용인에버라인 지하철역(고진역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
고림동 양우내안애에듀퍼스트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2010년 04월 07일 |
| 건설착공일 | 2016년 08월 11일 |
| 사용승인일 | 2019년 03월 04일 |
| 시행사 | 주식회사 에이치포 |
| 시공사 | 양우건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 73.8m |
| 연면적 | 9345.7897㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 577.919㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2010년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 용인시 처인구 고림동 1014번지 대지 위치에 시공사인 양우건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
고림동 양우내안애에듀퍼스트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)신화시스템즈 |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 한국보안컨설팅(주) |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 11명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
고림동 양우내안애에듀퍼스트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신화시스템즈의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국보안컨설팅(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
고림동 양우내안애에듀퍼스트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 224,830 원 | 220,205 원 | 220,751 원 | 254,104 원 | 268,766 원 | 238,259 원 |
고림동 양우내안애에듀퍼스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,797 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 237,745 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
고림동 양우내안애에듀퍼스트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 108,522 원 | 109,666 원 | 109,072 원 | 108,601 원 | 107,827 원 | 111,772 원 |
| 개별사용료 | 98,606 원 | 92,877 원 | 94,017 원 | 127,841 원 | 143,278 원 | 108,825 원 |
| 장기수선충당금 | 17,699 원 | 17,660 원 | 17,660 원 | 17,660 원 | 17,660 원 | 17,660 원 |
| 합계 | 224,829 원 | 220,204 원 | 220,751 원 | 254,104 원 | 268,766 원 | 238,258 원 |
고림동 양우내안애에듀퍼스트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,324 원 | 1,127 원 | 1,261 원 | 1,261 원 | 1,261 원 | 1,261 원 |
| 경비비 | 27,466 원 | 27,466 원 | 27,897 원 | 27,897 원 | 27,870 원 | 27,870 원 |
| 고용보험료 | 435 원 | 337 원 | 355 원 | 355 원 | 355 원 | 365 원 |
| 관리용품구입비 | 912 원 | 1,247 원 | 970 원 | 617 원 | 1,001 원 | 633 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,407 원 | 1,403 원 | 1,403 원 | 1,403 원 | 1,403 원 | 1,403 원 |
| 급여 | 26,840 원 | 26,855 원 | 27,527 원 | 27,527 원 | 27,527 원 | 28,417 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 519 원 | 661 원 | 519 원 | 519 원 | 590 원 | 756 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 363 원 | 281 원 | 296 원 | 296 원 | 296 원 | 305 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 819 원 | 819 원 | 819 원 | 819 원 | 819 원 | 819 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,284 원 | 1,441 원 | 1,513 원 | 2,046 원 | 3,500 원 | 3,475 원 |
| 승강기유지비 | 3,035 원 | 3,035 원 | 3,035 원 | 3,035 원 | 2,876 원 | 3,195 원 |
| 시설유지비 | 6,779 원 | 7,403 원 | 5,844 원 | 5,413 원 | 4,913 원 | 5,626 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,476 원 | 2,496 원 | 3,043 원 | 3,182 원 | 2,505 원 | 2,505 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 48 원 | 48 원 | 26 원 | 59 원 | 16 원 | 86 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 23 원 | 0 원 | 0 원 | 34 원 | 0 원 | 18 원 |
| 위탁관리수수료 | 777 원 | 777 원 | 777 원 | 777 원 | 777 원 | 777 원 |
| 일반사무용품비 | 871 원 | 869 원 | 856 원 | 873 원 | 911 원 | 840 원 |
| 잡비 | 337 원 | 430 원 | 268 원 | 243 원 | 247 원 | 472 원 |
| 재해예방비 | 410 원 | 410 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 503 원 | 503 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 67 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,987 원 | 2,964 원 | 3,014 원 | 3,324 원 | 3,082 원 | 3,433 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 25,235 원 | 25,611 원 | 25,515 원 | 25,747 원 | 24,628 원 | 25,721 원 |
| 통신료 | 122 원 | 109 원 | 120 원 | 123 원 | 130 원 | 125 원 |
| 퇴직금 | 3,043 원 | 3,043 원 | 3,043 원 | 3,043 원 | 3,043 원 | 3,043 원 |
| 피복비 | 0 원 | 319 원 | 459 원 | 0 원 | 0 원 | 618 원 |
| 합계 | 108,522 원 | 109,666 원 | 109,072 원 | 108,601 원 | 107,827 원 | 111,772 원 |
고림동 양우내안애에듀퍼스트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,641 원 | 1,641 원 | 1,641 원 | 1,641 원 | 1,644 원 | 1,644 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 678 원 | 858 원 | 763 원 | 788 원 | 855 원 | 953 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 322 원 | 107 원 | 215 원 | 53 원 | 0 원 | 1,435 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 17,571 원 | 17,763 원 | 17,321 원 | 18,389 원 | 18,209 원 | 17,844 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,581 원 | 1,309 원 | 1,743 원 | 1,703 원 | 1,279 원 | 1,697 원 |
| 전기 공용 | 7,023 원 | 7,129 원 | 6,305 원 | 8,670 원 | 9,327 원 | 7,465 원 |
| 전기 전용 | 69,788 원 | 64,066 원 | 66,026 원 | 96,594 원 | 111,961 원 | 77,784 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 98,606 원 | 92,877 원 | 94,017 원 | 127,841 원 | 143,278 원 | 108,825 원 |
고림동 양우내안애에듀퍼스트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,699 원 | 17,660 원 | 17,660 원 | 17,660 원 | 17,660 원 | 17,660 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 378 원 | 0 원 | 0 원 | 576 원 | 576 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 670,686 원 | 670,647 원 | 653,365 원 | 635,652 원 | 617,991 원 | 602,532 원 |
| 합계 | 17,699 원 | 17,660 원 | 17,660 원 | 17,660 원 | 17,660 원 | 17,660 원 |
