부평동 에코파인 기본정보
단지명 | 에코파인 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 174세대 |
승강기대수 | 5대 |
주차대수(지상) | 10대 (기계식 0대 / 자주식 11대) |
주차대수(지하) | 278대 (기계식 160대 / 자주식 118대) |
CCTV대수 | 57대 |
우편번호 | 21404 |
도로명주소 | 인천광역시 부평구 광장로24번길 34 |
법정동주소 | 인천광역시 부평구 부평동 738-45 에코파인 |
인천광역시 부평구 부평동에 위치한 에코파인은 20층 높이의 건물 1동에 총 174세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선, 인천1호선 지하철역(부평역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
부평동 에코파인 건축물 정보
건설허가일 | 2016년 09월 06일 |
건설착공일 | 2017년 12월 05일 |
사용승인일 | 2018년 11월 19일 |
시행사 | 무궁화신탁 |
시공사 | 우리종합건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 933.45% / 69.37% |
높이 | 64.6m |
연면적 | 26272.94㎡ |
대지면적 | 2426㎡ |
건축면적 | 1682.91㎡ |
내진능력 | Ⅶ-0.169g |
2016년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 부평구 부평동 738-45번지 대지 위치에 시공사인 우리종합건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2018년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
부평동 에코파인 관리 정보
일반관리방식 | 자치관리 |
일반관리업체 | |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 자치관리(직영) |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
부평동 에코파인의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
부평동 에코파인 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 198,534 원 | 181,655 원 | 188,230 원 | 208,985 원 | 222,469 원 | 189,716 원 |
85㎡ 기준 | 281,257 원 | 257,344 원 | 266,659 원 | 296,062 원 | 315,165 원 | 268,764 원 |
부평동 에코파인의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,304 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 198,240 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 280,840 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
부평동 에코파인 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 107,832 원 | 152,762 원 | 95,632 원 | 135,480 원 | 99,729 원 | 141,283 원 | 96,262 원 | 136,371 원 | 103,916 원 | 147,215 원 | 94,440 원 | 133,790 원 |
개별사용료 | 81,464 원 | 115,407 원 | 76,783 원 | 108,777 원 | 79,262 원 | 112,288 원 | 103,484 원 | 146,603 원 | 109,314 원 | 154,862 원 | 86,037 원 | 121,886 원 |
장기수선충당금 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 |
합계 | 198,534 원 | 281,256 원 | 181,654 원 | 257,343 원 | 188,229 원 | 266,658 원 | 208,984 원 | 296,061 원 | 222,469 원 | 315,164 원 | 189,715 원 | 268,763 원 |
부평동 에코파인 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,677 원 | 2,376 원 | 2,123 원 | 3,007 원 | 1,882 원 | 2,666 원 | 1,760 원 | 2,493 원 | 2,364 원 | 3,349 원 | 1,194 원 | 1,691 원 |
경비비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
고용보험료 | 222 원 | 315 원 | 374 원 | 530 원 | 374 원 | 530 원 | 374 원 | 531 원 | 395 원 | 559 원 | 443 원 | 627 원 |
관리용품구입비 | 1,097 원 | 1,555 원 | 1,097 원 | 1,555 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 939 원 | 1,330 원 | 592 원 | 839 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 84 원 | 119 원 | 0 원 | 0 원 | 133 원 | 189 원 | 0 원 | 0 원 | 382 원 | 541 원 |
국민연금 | 360 원 | 511 원 | 360 원 | 511 원 | 360 원 | 511 원 | 360 원 | 511 원 | 360 원 | 511 원 | 360 원 | 511 원 |
급여 | 49,196 원 | 69,695 원 | 43,127 원 | 61,096 원 | 50,406 원 | 71,409 원 | 40,799 원 | 57,799 원 | 49,624 원 | 70,300 원 | 45,632 원 | 64,646 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 714 원 | 1,012 원 | 885 원 | 1,254 원 | 733 원 | 1,039 원 | 726 원 | 1,028 원 | 756 원 | 1,071 원 | 882 원 | 1,249 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 509 원 | 722 원 | 509 원 | 722 원 | 729 원 | 1,033 원 | 435 원 | 617 원 | 529 원 | 749 원 | 311 원 | 441 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 1,047 원 | 1,483 원 | 1,047 원 | 1,483 원 | 1,047 원 | 1,483 원 | 1,047 원 | 1,483 원 | 1,047 원 | 1,483 원 | 1,047 원 | 1,483 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 26,512 원 | 37,559 원 | 21,630 원 | 30,643 원 | 18,830 원 | 26,677 원 | 21,978 원 | 31,136 원 | 21,082 원 | 29,866 원 | 19,169 원 | 27,157 원 |
승강기유지비 | 2,576 원 | 3,649 원 | 2,576 원 | 3,649 원 | 2,576 원 | 3,649 원 | 2,576 원 | 3,649 원 | 2,576 원 | 3,649 원 | 2,576 원 | 3,649 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 3,495 원 | 4,951 원 | 3,903 원 | 5,529 원 | 3,720 원 | 5,270 원 | 6,714 원 | 9,512 원 | 5,223 원 | 7,399 원 | 3,012 원 | 4,267 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 64 원 | 90 원 | 69 원 | 98 원 | 50 원 | 71 원 | 18 원 | 26 원 | 25 원 | 35 원 | 93 원 | 132 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 27 원 | 39 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 295 원 | 418 원 | 168 원 | 238 원 | 204 원 | 289 원 | 168 원 | 238 원 | 186 원 | 264 원 | 168 원 | 238 원 |
잡비 | 2,050 원 | 2,905 원 | 845 원 | 1,198 원 | 1,431 원 | 2,028 원 | 1,980 원 | 2,805 원 | 1,394 원 | 1,976 원 | 819 원 | 1,161 원 |
재해예방비 | 1,524 원 | 2,159 원 | 1,524 원 | 2,159 원 | 1,524 원 | 2,159 원 | 1,524 원 | 2,159 원 | 1,524 원 | 2,159 원 | 1,524 원 | 2,159 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,668 원 | 3,780 원 | 1,968 원 | 2,788 원 | 2,503 원 | 3,546 원 | 2,503 원 | 3,546 원 | 2,503 원 | 3,546 원 | 2,847 원 | 4,034 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 9,937 원 | 14,078 원 | 9,937 원 | 14,078 원 | 9,937 원 | 14,078 원 | 9,937 원 | 14,078 원 | 9,937 원 | 14,078 원 | 9,937 원 | 14,078 원 |
통신료 | 312 원 | 442 원 | 313 원 | 444 원 | 329 원 | 466 원 | 349 원 | 495 원 | 332 원 | 471 원 | 357 원 | 507 원 |
퇴직금 | 3,086 원 | 4,372 원 | 3,086 원 | 4,372 원 | 3,086 원 | 4,372 원 | 3,086 원 | 4,372 원 | 3,086 원 | 4,372 원 | 3,086 원 | 4,372 원 |
피복비 | 480 원 | 681 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -214 원 | -303 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 107,832 원 | 152,762 원 | 95,632 원 | 135,480 원 | 99,729 원 | 141,283 원 | 96,262 원 | 136,371 원 | 103,916 원 | 147,215 원 | 94,440 원 | 133,790 원 |
부평동 에코파인 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,587 원 | 3,665 원 | 2,587 원 | 3,665 원 | 2,587 원 | 3,665 원 | 2,587 원 | 3,665 원 | 2,587 원 | 3,665 원 | 2,587 원 | 3,665 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 772 원 | 1,093 원 | 765 원 | 1,084 원 | 790 원 | 1,119 원 | 790 원 | 1,119 원 | 908 원 | 1,286 원 | 776 원 | 1,099 원 |
수도 전용 | 17,660 원 | 25,018 원 | 19,631 원 | 27,811 원 | 18,514 원 | 26,229 원 | 18,037 원 | 25,552 원 | 18,519 원 | 26,235 원 | 17,269 원 | 24,465 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,484 원 | 3,519 원 | 2,293 원 | 3,248 원 | 2,293 원 | 3,248 원 | 2,484 원 | 3,519 원 | 2,293 원 | 3,248 원 | 2,293 원 | 3,248 원 |
전기 공용 | 11,328 원 | 16,048 원 | 12,603 원 | 17,854 원 | 11,225 원 | 15,902 원 | 11,771 원 | 16,676 원 | 16,806 원 | 23,808 원 | 10,717 원 | 15,183 원 |
전기 전용 | 45,408 원 | 64,328 원 | 37,678 원 | 53,377 원 | 42,627 원 | 60,389 원 | 66,590 원 | 94,336 원 | 67,381 원 | 95,456 원 | 51,574 원 | 73,063 원 |
정화조오물수수료 | 1,223 원 | 1,733 원 | 1,223 원 | 1,733 원 | 1,223 원 | 1,733 원 | 1,223 원 | 1,733 원 | 818 원 | 1,159 원 | 818 원 | 1,159 원 |
합계 | 81,464 원 | 115,407 원 | 76,783 원 | 108,777 원 | 79,262 원 | 112,288 원 | 103,484 원 | 146,603 원 | 109,314 원 | 154,862 원 | 86,037 원 | 121,886 원 |
부평동 에코파인 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 21,022 원 | 29,781 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 474,187 원 | 671,766 원 | 464,950 원 | 658,679 원 | 455,712 원 | 645,592 원 | 467,497 원 | 662,287 원 | 458,259 원 | 649,200 원 | 449,021 원 | 636,113 원 |
합계 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 | 9,237 원 | 13,086 원 |