향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 기본정보
| 단지명 | DMC호반베르디움더포레4단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 970세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 4대 |
| 주차대수(지하) | 1404대 |
| CCTV대수 | 320대 |
| 우편번호 | 10546 |
| 도로명주소 | 경기도 고양시 덕양구 향기로 77 |
| 법정동주소 | 경기도 고양덕양구 향동동 552 DMC호반베르디움더포레4단지 |
경기도 고양덕양구 향동동에 위치한 DMC호반베르디움더포레4단지는 29층 높이의 건물 10동에 총 970세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 6호선, 경의중앙선, 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2015년 12월 24일 |
| 건설착공일 | 2016년 07월 05일 |
| 사용승인일 | 2019년 06월 27일 |
| 시행사 | 호반자산개발 |
| 시공사 | 호반건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 83.32m |
| 연면적 | 12825.1908㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 639.9546㎡ |
| 내진능력 | VII-0.169g |
2015년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 고양시 덕양구 향동동 552번지 대지 위치에 시공사인 호반건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대원종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 새롬에스엔씨(주) |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
향동동 DMC호반베르디움더포레4단지의 일반관리 전반은 계약업체인 대원종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 새롬에스엔씨(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 353,152 원 | 290,141 원 | 244,971 원 | 250,399 원 | 282,434 원 | 272,159 원 |
향동동 DMC호반베르디움더포레4단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,320 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 282,200 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 95,897 원 | 97,387 원 | 95,611 원 | 99,934 원 | 97,232 원 | 99,058 원 |
| 개별사용료 | 248,270 원 | 183,770 원 | 140,376 원 | 141,481 원 | 176,218 원 | 164,116 원 |
| 장기수선충당금 | 8,983 원 | 8,983 원 | 8,983 원 | 8,983 원 | 8,983 원 | 8,983 원 |
| 합계 | 353,151 원 | 290,140 원 | 244,971 원 | 250,399 원 | 282,433 원 | 272,158 원 |
향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,125 원 | 1,125 원 | 1,125 원 | 1,125 원 | 1,125 원 | 1,125 원 |
| 경비비 | 22,062 원 | 22,080 원 | 22,075 원 | 22,075 원 | 22,075 원 | 22,075 원 |
| 고용보험료 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 324 원 |
| 관리용품구입비 | 777 원 | 3,786 원 | 1,952 원 | 1,786 원 | 3,351 원 | 3,150 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 72 원 | 33 원 | 39 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,077 원 | 1,077 원 | 1,077 원 | 1,077 원 | 1,077 원 | 1,077 원 |
| 급여 | 27,398 원 | 27,398 원 | 27,398 원 | 27,398 원 | 27,398 원 | 27,398 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 477 원 | 500 원 | 635 원 | 906 원 | 770 원 | 679 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 271 원 | 313 원 | 271 원 | 271 원 | 271 원 | 271 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 716 원 | 716 원 | 716 원 | 716 원 | 716 원 | 716 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,767 원 | 3,170 원 | 3,260 원 | 4,410 원 | 3,069 원 | 3,114 원 |
| 승강기유지비 | 3,183 원 | 3,183 원 | 3,183 원 | 3,183 원 | 3,183 원 | 3,183 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,892 원 | 0 원 | 1,892 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 3 원 | 3 원 | 3 원 | 6 원 | 3 원 | 3 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 5 원 | 4 원 | 8 원 | 0 원 | 4 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 631 원 | 631 원 | 631 원 | 631 원 | 631 원 | 631 원 |
| 일반사무용품비 | 463 원 | 422 원 | 526 원 | 411 원 | 383 원 | 493 원 |
| 잡비 | 308 원 | 308 원 | 175 원 | 313 원 | 286 원 | 541 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 69 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,524 원 | 4,502 원 | 4,926 원 | 4,666 원 | 4,562 원 | 4,562 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,370 원 | 24,359 원 | 23,880 원 | 24,488 원 | 24,505 원 | 24,409 원 |
| 통신료 | 379 원 | 374 원 | 376 원 | 390 원 | 393 원 | 379 원 |
| 퇴직금 | 3,029 원 | 3,029 원 | 3,029 원 | 3,029 원 | 3,029 원 | 3,029 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 790 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 95,897 원 | 97,387 원 | 95,611 원 | 99,934 원 | 97,232 원 | 99,058 원 |
향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,588 원 | 2,588 원 | 2,588 원 | 2,588 원 | 2,588 원 | 2,589 원 |
| 급탕 공용 | -1 원 | -5 원 | -8 원 | -9 원 | -123 원 | -11 원 |
| 급탕 전용 | 57,823 원 | 41,128 원 | 27,782 원 | 16,824 원 | 14,258 원 | 18,433 원 |
| 난방 공용 | 6,570 원 | 6,570 원 | 6,570 원 | 6,570 원 | 6,688 원 | 6,570 원 |
| 난방 전용 | 65,919 원 | 35,092 원 | 4,615 원 | 118 원 | 0 원 | 108 원 |
| 생활폐기물수수료 | 591 원 | 647 원 | 607 원 | 587 원 | 633 원 | 743 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,113 원 | 1,724 원 | 556 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | -14 원 | -18 원 | -17 원 | -20 원 | -22 원 |
| 수도 전용 | 21,676 원 | 21,340 원 | 21,981 원 | 21,619 원 | 22,683 원 | 23,014 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,708 원 | 1,510 원 | 1,890 원 | 1,849 원 | 1,578 원 | 1,799 원 |
| 전기 공용 | 24,186 원 | 12,971 원 | 12,733 원 | 17,140 원 | 17,541 원 | 12,000 원 |
| 전기 전용 | 67,207 원 | 60,828 원 | 59,907 원 | 73,653 원 | 110,389 원 | 98,890 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 248,270 원 | 183,770 원 | 140,376 원 | 141,481 원 | 176,218 원 | 164,116 원 |
향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 8,983 원 | 8,983 원 | 8,983 원 | 8,983 원 | 8,983 원 | 8,983 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 4,407 원 | 27,084 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 379,075 원 | 370,090 원 | 361,107 원 | 356,531 원 | 374,632 원 | 365,649 원 |
| 합계 | 8,983 원 | 8,983 원 | 8,983 원 | 8,983 원 | 8,983 원 | 8,983 원 |
