온천동 온천삼정그린코아더베스트 기본정보
| 단지명 | 온천삼정그린코아더베스트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 35층 (지하 5층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 340세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 375대 |
| CCTV대수 | 110대 |
| 우편번호 | 47710 |
| 도로명주소 | 부산광역시 동래구 중앙대로1493번길 16 |
| 법정동주소 | 부산광역시 동래구 온천동 1842 온천삼정그린코아더베스트 |
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 온천삼정그린코아더베스트는 35층 높이의 건물 3동에 총 340세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(나르샤병원,우리들병원), 백화점(롯데백화점동래점), 대형상가(홈플러스) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
온천동 온천삼정그린코아더베스트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 02월 23일 |
| 건설착공일 | 2016년 06월 17일 |
| 사용승인일 | 2019년 08월 28일 |
| 시행사 | (주)우앤리 디피엠 |
| 시공사 | (주)삼정 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 107.9m |
| 연면적 | 11458.1827㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 463.8778㎡ |
| 내진능력 | VII-0.253g |
2016년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 동래구 온천동 1842번지 대지 위치에 시공사인 (주)삼정에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
온천동 온천삼정그린코아더베스트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)에이치엠 우성 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에이치엠우성 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 기타 |
온천동 온천삼정그린코아더베스트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)에이치엠 우성의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에이치엠우성에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
온천동 온천삼정그린코아더베스트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 219,228 원 | 210,882 원 | 241,578 원 | 274,303 원 | 261,349 원 |
온천동 온천삼정그린코아더베스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,840 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 241,400 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
온천동 온천삼정그린코아더베스트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 102,674 원 | 92,214 원 | 104,968 원 | 97,275 원 | 103,431 원 |
| 개별사용료 | 106,983 원 | 109,097 원 | 127,040 원 | 167,457 원 | 148,347 원 |
| 장기수선충당금 | 9,569 원 | 9,569 원 | 9,569 원 | 9,569 원 | 9,569 원 |
| 합계 | 219,227 원 | 210,881 원 | 241,578 원 | 274,302 원 | 261,348 원 |
온천동 온천삼정그린코아더베스트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,880 원 | 1,467 원 | 1,809 원 | 1,467 원 | 1,467 원 |
| 경비비 | 14,869 원 | 14,869 원 | 17,326 원 | 16,926 원 | 16,580 원 |
| 고용보험료 | 540 원 | 421 원 | 530 원 | 421 원 | 421 원 |
| 관리용품구입비 | 53 원 | 70 원 | 411 원 | 176 원 | 319 원 |
| 교육훈련비 | 235 원 | 181 원 | 0 원 | 0 원 | 360 원 |
| 국민연금 | 1,647 원 | 1,671 원 | 1,671 원 | 1,679 원 | 1,679 원 |
| 급여 | 31,410 원 | 31,410 원 | 31,410 원 | 31,410 원 | 31,410 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 535 원 | 673 원 | 673 원 | 715 원 | 673 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 451 원 | 352 원 | 442 원 | 352 원 | 352 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,309 원 | 0 원 | 0 원 | 861 원 | 861 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 8,263 원 | 281 원 | 775 원 | 2,191 원 | 1,075 원 |
| 승강기유지비 | 4,557 원 | 4,732 원 | 4,527 원 | 4,527 원 | 4,527 원 |
| 시설유지비 | 1,806 원 | 1,759 원 | 2,045 원 | 2,152 원 | 2,211 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,289 원 | 1,547 원 | 7,475 원 | 1,163 원 | 5,979 원 |
| 안전점검비 | 440 원 | 440 원 | 440 원 | 440 원 | 298 원 |
| 여비교통비 | 23 원 | 0 원 | 0 원 | 34 원 | 11 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 60 원 | 52 원 | 0 원 | 21 원 | 53 원 |
| 위탁관리수수료 | 864 원 | 864 원 | 864 원 | 864 원 | 864 원 |
| 일반사무용품비 | 1,004 원 | 449 원 | 657 원 | 462 원 | 564 원 |
| 잡비 | 432 원 | 82 원 | 37 원 | 271 원 | 394 원 |
| 재해예방비 | 249 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 277 원 | 277 원 | 277 원 | 191 원 | 385 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 62 원 | 218 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,382 원 | 6,355 원 | 6,226 원 | 6,829 원 | 6,258 원 |
| 지능형홈네트워크 | 104 원 | 104 원 | 104 원 | 104 원 | 104 원 |
| 청소비 | 19,949 원 | 20,059 원 | 23,304 원 | 19,907 원 | 22,502 원 |
| 통신료 | 192 원 | 181 원 | 192 원 | 181 원 | 206 원 |
| 퇴직금 | 3,700 원 | 3,700 원 | 3,700 원 | 3,700 원 | 3,700 원 |
| 피복비 | 142 원 | 204 원 | 0 원 | 0 원 | 165 원 |
| 합계 | 102,674 원 | 92,214 원 | 104,968 원 | 97,275 원 | 103,431 원 |
온천동 온천삼정그린코아더베스트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 95 원 | 45 원 | 7 원 | 7 원 | 20 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,435 원 | 2,435 원 | 2,547 원 | 2,688 원 | 2,688 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 287 원 | 133 원 | 133 원 | 133 원 | 133 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 360 원 | 349 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 19,448 원 | 21,183 원 | 21,045 원 | 22,387 원 | 22,706 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,162 원 | 1,603 원 | 1,582 원 | 1,612 원 | 1,390 원 |
| 전기 공용 | 34,598 원 | 35,614 원 | 37,313 원 | 40,710 원 | 39,587 원 |
| 전기 전용 | 47,594 원 | 47,731 원 | 64,410 원 | 99,917 원 | 81,818 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 106,983 원 | 109,097 원 | 127,040 원 | 167,457 원 | 148,347 원 |
온천동 온천삼정그린코아더베스트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 9,569 원 | 9,569 원 | 9,569 원 | 9,569 원 | 9,569 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 310,343 원 | 300,774 원 | 291,204 원 | 281,634 원 | 272,064 원 |
| 합계 | 9,569 원 | 9,569 원 | 9,569 원 | 9,569 원 | 9,569 원 |
