중산동 영종하늘도시KCC스위첸 기본정보
| 단지명 | 영종하늘도시KCC스위첸 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 752세대 |
| 승강기대수 | 23대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1014대 |
| CCTV대수 | 282대 |
| 우편번호 | 22389 |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 은하수로 380 |
| 법정동주소 | 인천광역시 중구 중산동 1876-1 영종하늘도시KCC스위첸 |
인천광역시 중구 중산동에 위치한 영종하늘도시KCC스위첸은 21층 높이의 건물 12동에 총 752세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(영종1동 행정복지센터) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
중산동 영종하늘도시KCC스위첸 건축물 정보
| 건설허가일 | 2009년 10월 30일 |
| 건설착공일 | 2009년 11월 30일 |
| 사용승인일 | 2019년 09월 27일 |
| 시행사 | (주)KCC건설 |
| 시공사 | (주)KCC건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.3m |
| 연면적 | 15.5㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 21.14㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.204g |
2009년에 영종동에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 중구 중산동 1879-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)KCC건설에 의해 2009년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
중산동 영종하늘도시KCC스위첸 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 광인산업(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에스원 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
중산동 영종하늘도시KCC스위첸의 일반관리 전반은 계약업체인 광인산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
중산동 영종하늘도시KCC스위첸 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 204,655 원 | 206,719 원 | 211,591 원 | 248,548 원 | 259,538 원 | 221,194 원 |
중산동 영종하늘도시KCC스위첸의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,651 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 225,335 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
중산동 영종하늘도시KCC스위첸 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 90,780 원 | 96,398 원 | 90,813 원 | 89,991 원 | 88,328 원 | 89,116 원 |
| 개별사용료 | 98,845 원 | 95,290 원 | 105,747 원 | 143,528 원 | 156,179 원 | 117,048 원 |
| 장기수선충당금 | 15,029 원 | 15,029 원 | 15,029 원 | 15,029 원 | 15,029 원 | 15,029 원 |
| 합계 | 204,655 원 | 206,719 원 | 211,590 원 | 248,548 원 | 259,537 원 | 221,194 원 |
중산동 영종하늘도시KCC스위첸 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,304 원 | 1,304 원 | 895 원 | 1,304 원 | 1,333 원 | 941 원 |
| 경비비 | 14,266 원 | 14,138 원 | 14,276 원 | 14,473 원 | 14,266 원 | 14,475 원 |
| 고용보험료 | 332 원 | 356 원 | 287 원 | 325 원 | 357 원 | 304 원 |
| 관리용품구입비 | 115 원 | 798 원 | 220 원 | 165 원 | 593 원 | 257 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 48 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 993 원 | 993 원 | 1,183 원 | 1,183 원 | 1,183 원 | 975 원 |
| 급여 | 28,608 원 | 28,608 원 | 27,932 원 | 28,734 원 | 27,999 원 | 26,588 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 459 원 | 836 원 | 1,156 원 | 459 원 | 459 원 | 459 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 311 원 | 308 원 | 309 원 | 311 원 | 362 원 | 254 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 696 원 | 696 원 | 696 원 | 696 원 | 696 원 | 696 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 9,756 원 | 9,486 원 | 8,655 원 | 6,770 원 | 7,170 원 | 8,892 원 |
| 승강기유지비 | 3,216 원 | 3,158 원 | 3,743 원 | 3,288 원 | 3,211 원 | 3,855 원 |
| 시설유지비 | 1,485 원 | 2,251 원 | 1,025 원 | 664 원 | 1,509 원 | 1,156 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 627 원 | 0 원 | 627 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 3,372 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 13 원 | 0 원 | 6 원 | 6 원 | 41 원 | 20 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 10 원 | 5 원 | 0 원 | 10 원 | 0 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 616 원 | 616 원 | 616 원 | 616 원 | 616 원 | 616 원 |
| 일반사무용품비 | 192 원 | 110 원 | 139 원 | 515 원 | 84 원 | 150 원 |
| 잡비 | 373 원 | 1,056 원 | 420 원 | 834 원 | 702 원 | 723 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 292 원 | 696 원 | 696 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,169 원 | 5,109 원 | 4,866 원 | 4,975 원 | 4,843 원 | 4,777 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,607 원 | 20,607 원 | 20,607 원 | 21,029 원 | 20,611 원 | 21,100 원 |
| 통신료 | 321 원 | 363 원 | 303 원 | 324 원 | 357 원 | 310 원 |
| 퇴직금 | 1,925 원 | 1,925 원 | 1,925 원 | 1,925 원 | 1,925 원 | 1,925 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 846 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 90,780 원 | 96,398 원 | 90,813 원 | 89,991 원 | 88,328 원 | 89,116 원 |
중산동 영종하늘도시KCC스위첸 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,476 원 | 2,476 원 | 2,476 원 | 2,469 원 | 2,470 원 | 2,470 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 367 원 | 763 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 79 원 | 59 원 | 77 원 | 70 원 | 72 원 | 76 원 |
| 수도 전용 | 20,395 원 | 19,235 원 | 20,345 원 | 20,508 원 | 20,084 원 | 19,738 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,644 원 | 1,273 원 | 1,261 원 | 1,388 원 | 1,080 원 | 1,533 원 |
| 전기 공용 | 20,824 원 | 20,569 원 | 27,133 원 | 33,816 원 | 38,381 원 | 29,248 원 |
| 전기 전용 | 53,057 원 | 50,912 원 | 54,453 원 | 85,273 원 | 94,091 원 | 63,981 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 98,845 원 | 95,290 원 | 105,747 원 | 143,528 원 | 156,179 원 | 117,048 원 |
중산동 영종하늘도시KCC스위첸 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,029 원 | 15,029 원 | 15,029 원 | 15,029 원 | 15,029 원 | 15,029 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 585 원 | 0 원 | 643 원 | 3,388 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 680,879 원 | 665,846 원 | 650,817 원 | 619,634 원 | 604,605 원 | 590,220 원 |
| 합계 | 15,029 원 | 15,029 원 | 15,029 원 | 15,029 원 | 15,029 원 | 15,029 원 |
