우동 해운대비스타동원 기본정보
단지명 | 해운대비스타동원 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 45층 (지하 7층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 504세대 |
승강기대수 | 9대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 542대 |
CCTV대수 | 213대 |
우편번호 | 48086 |
도로명주소 | 부산광역시 해운대구 해운대로 663 |
법정동주소 | 부산광역시 해운대구 우동 1549 해운대비스타동원 |
부산광역시 해운대구 우동에 위치한 해운대비스타동원은 45층 높이의 건물 2동에 총 504세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(해동초등학교 740-7200), 중학교(해운대중학교 742-0315, 해운대여자중학교 746-2948), 고등학교(해운대고등학교 742-0312, 해운대여자고등학교 741-6813) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
우동 해운대비스타동원 건축물 정보
건설허가일 | 2016년 01월 15일 |
건설착공일 | 2016년 03월 08일 |
사용승인일 | 2019년 10월 30일 |
시행사 | (주)동원개발 |
시공사 | (주)동원개발 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 148.2m |
연면적 | 30882.166㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 1056.68㎡ |
내진능력 | VII-0.169g |
2016년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 우동 1549번지 대지 위치에 시공사인 (주)동원개발에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
우동 해운대비스타동원 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)디이씨오 |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)에스원 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 7명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
우동 해운대비스타동원의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
우동 해운대비스타동원 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 288,155 원 | 278,915 원 | 270,726 원 | 302,575 원 | 357,105 원 | 339,258 원 |
101㎡ 기준 | 457,658 원 | 442,982 원 | 429,977 원 | 480,560 원 | 567,167 원 | 538,821 원 |
우동 해운대비스타동원의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,601 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 306,085 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 363,701 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
우동 해운대비스타동원 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 141,884 원 | 168,592 원 | 142,710 원 | 169,573 원 | 141,367 원 | 167,978 원 | 147,618 원 | 175,405 원 | 143,845 원 | 170,922 원 | 158,723 원 | 188,601 원 |
개별사용료 | 135,644 원 | 161,177 원 | 125,578 원 | 149,217 원 | 118,732 원 | 141,081 원 | 144,330 원 | 171,498 원 | 202,633 원 | 240,776 원 | 169,908 원 | 201,890 원 |
장기수선충당금 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 |
합계 | 288,155 원 | 342,396 원 | 278,914 원 | 331,416 원 | 270,725 원 | 321,686 원 | 302,574 원 | 359,530 원 | 357,105 원 | 424,324 원 | 339,257 원 | 403,117 원 |
우동 해운대비스타동원 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,433 원 | 1,703 원 | 1,227 원 | 1,458 원 | 1,227 원 | 1,458 원 | 1,227 원 | 1,458 원 | 1,227 원 | 1,458 원 | 1,231 원 | 1,463 원 |
경비비 | 61,334 원 | 72,880 원 | 61,183 원 | 72,700 원 | 61,183 원 | 72,700 원 | 61,032 원 | 72,520 원 | 61,334 원 | 72,880 원 | 63,813 원 | 75,825 원 |
고용보험료 | 411 원 | 489 원 | 352 원 | 418 원 | 352 원 | 418 원 | 418 원 | 497 원 | 286 원 | 340 원 | 352 원 | 418 원 |
관리용품구입비 | 57 원 | 68 원 | 23 원 | 28 원 | 0 원 | 0 원 | 73 원 | 87 원 | 28 원 | 33 원 | 57 원 | 68 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 66 원 | 79 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,558 원 | 1,852 원 | 1,326 원 | 1,576 원 | 1,326 원 | 1,576 원 | 1,326 원 | 1,576 원 | 1,326 원 | 1,576 원 | 1,326 원 | 1,576 원 |
급여 | 30,721 원 | 36,504 원 | 30,721 원 | 36,504 원 | 30,721 원 | 36,504 원 | 30,721 원 | 36,504 원 | 30,721 원 | 36,504 원 | 30,721 원 | 36,504 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 420 원 | 499 원 | 420 원 | 499 원 | 420 원 | 499 원 | 420 원 | 499 원 | 676 원 | 803 원 | 420 원 | 499 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 343 원 | 408 원 | 294 원 | 349 원 | 294 원 | 349 원 | 349 원 | 414 원 | 239 원 | 284 원 | 294 원 | 349 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 286 원 | 340 원 | 286 원 | 340 원 | 286 원 | 340 원 | 286 원 | 340 원 | 286 원 | 340 원 | 605 원 | 719 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 557 원 | 662 원 | 1,211 원 | 1,439 원 | 983 원 | 1,168 원 | 3,666 원 | 4,356 원 | 1,458 원 | 1,732 원 | 6,535 원 | 7,766 원 |
승강기유지비 | 6,937 원 | 8,243 원 | 6,937 원 | 8,243 원 | 6,937 원 | 8,243 원 | 6,937 원 | 8,243 원 | 6,937 원 | 8,243 원 | 6,937 원 | 8,243 원 |
시설유지비 | 1,178 원 | 1,400 원 | 1,069 원 | 1,270 원 | 473 원 | 563 원 | 1,314 원 | 1,562 원 | 1,494 원 | 1,775 원 | 840 원 | 999 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,146 원 | 1,362 원 | 1,277 원 | 1,518 원 | 1,146 원 | 1,362 원 | 4,274 원 | 5,078 원 | 1,146 원 | 1,362 원 | 4,901 원 | 5,824 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 19 원 | 22 원 | 19 원 | 22 원 | 0 원 | 0 원 | 19 원 | 22 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 49 원 | 58 원 | 52 원 | 62 원 | 21 원 | 25 원 | 11 원 | 14 원 | 210 원 | 250 원 | 71 원 | 85 원 |
위탁관리수수료 | 649 원 | 771 원 | 649 원 | 771 원 | 649 원 | 771 원 | 649 원 | 771 원 | 649 원 | 771 원 | 649 원 | 771 원 |
일반사무용품비 | 490 원 | 582 원 | 494 원 | 587 원 | 374 원 | 444 원 | 287 원 | 341 원 | 499 원 | 593 원 | 410 원 | 487 원 |
잡비 | 1,176 원 | 1,397 원 | 1,968 원 | 2,339 원 | 1,333 원 | 1,584 원 | 1,285 원 | 1,528 원 | 2,138 원 | 2,541 원 | 2,269 원 | 2,696 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 6,104 원 | 7,253 원 | 6,122 원 | 7,274 원 | 6,297 원 | 7,483 원 | 6,278 원 | 7,459 원 | 6,065 원 | 7,207 원 | 7,600 원 | 9,031 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 24,161 원 | 28,709 원 | 24,139 원 | 28,683 원 | 24,470 원 | 29,076 원 | 24,144 원 | 28,689 원 | 24,225 원 | 28,785 원 | 24,759 원 | 29,420 원 |
통신료 | 788 원 | 936 원 | 807 원 | 959 원 | 810 원 | 962 원 | 837 원 | 994 원 | 834 원 | 991 원 | 810 원 | 962 원 |
퇴직금 | 2,056 원 | 2,444 원 | 2,056 원 | 2,444 원 | 2,056 원 | 2,444 원 | 2,056 원 | 2,444 원 | 2,056 원 | 2,444 원 | 4,113 원 | 4,888 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 141,884 원 | 168,592 원 | 142,710 원 | 169,573 원 | 141,367 원 | 167,978 원 | 147,618 원 | 175,405 원 | 143,845 원 | 170,922 원 | 158,723 원 | 188,601 원 |
우동 해운대비스타동원 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 3,926 원 | 4,665 원 | 3,926 원 | 4,665 원 | 2,459 원 | 2,922 원 | 2,459 원 | 2,922 원 | 2,461 원 | 2,925 원 | 2,461 원 | 2,925 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,185 원 | 1,408 원 | 1,126 원 | 1,339 원 | 1,100 원 | 1,307 원 | 1,047 원 | 1,244 원 | 1,124 원 | 1,336 원 | 1,266 원 | 1,504 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 299 원 | 356 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -3,647 원 | -4,333 원 | 2,596 원 | 3,085 원 | -490 원 | -582 원 | -315 원 | -374 원 | -755 원 | -898 원 | -202 원 | -240 원 |
수도 전용 | 26,300 원 | 31,251 원 | 20,399 원 | 24,239 원 | 23,570 원 | 28,007 원 | 25,051 원 | 29,766 원 | 25,130 원 | 29,861 원 | 23,291 원 | 27,676 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,129 원 | 2,530 원 | 2,853 원 | 3,390 원 | 2,915 원 | 3,463 원 | 2,077 원 | 2,468 원 | 2,025 원 | 2,407 원 | 2,335 원 | 2,775 원 |
전기 공용 | 39,850 원 | 47,352 원 | 35,829 원 | 42,574 원 | 29,642 원 | 35,222 원 | 32,048 원 | 38,080 원 | 46,876 원 | 55,700 원 | 44,989 원 | 53,458 원 |
전기 전용 | 65,899 원 | 78,304 원 | 58,845 원 | 69,922 원 | 59,534 원 | 70,741 원 | 81,961 원 | 97,390 원 | 125,470 원 | 149,088 원 | 95,765 원 | 113,791 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 135,644 원 | 161,177 원 | 125,578 원 | 149,217 원 | 118,732 원 | 141,081 원 | 144,330 원 | 171,498 원 | 202,633 원 | 240,776 원 | 169,908 원 | 201,890 원 |
우동 해운대비스타동원 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 477 원 | 567 원 | 901 원 | 1,070 원 | 7,567 원 | 8,992 원 | 624 원 | 742 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 388,652 원 | 461,810 원 | 378,026 원 | 449,184 원 | 365,275 원 | 434,033 원 | 354,611 원 | 421,362 원 | 344,887 원 | 409,807 원 | 341,829 원 | 406,173 원 |
합계 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 | 10,625 원 | 12,625 원 |