한남동 나인원 한남 기본정보
| 단지명 | 나인원 한남 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 9층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 341세대 |
| 승강기대수 | 55대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1594대 |
| CCTV대수 | 1750대 |
| 우편번호 | 04401 |
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 한남대로 91 |
| 법정동주소 | 서울특별시 용산구 한남동 680-1 나인원 한남 |
서울특별시 용산구 한남동에 위치한 나인원 한남은 9층 높이의 건물 9동에 총 341세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 6호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
한남동 나인원 한남 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 07월 20일 |
| 건설착공일 | 2017년 09월 19일 |
| 사용승인일 | 2019년 11월 13일 |
| 시행사 | 디에스한남(주) |
| 시공사 | (주)롯데건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 18m |
| 연면적 | 9302.2534㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 2107.8312㎡ |
| 내진능력 | Ⅵ-0.117 |
2017년에 건축디자인과에서 임대주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 용산구 한남동 829번지 대지 위치에 시공사인 (주)롯데건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
한남동 나인원 한남 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 한화에스테이트서비스 |
| 일반관리인원 | 24명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)캡스텍 |
| 경비관리인원 | 22명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 28명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
한남동 나인원 한남의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 한화에스테이트서비스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)캡스텍에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
한남동 나인원 한남 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 136㎡ 기준 | 897,780 원 | 868,092 원 | 869,472 원 | 1,048,860 원 | 1,265,538 원 | 1,066,441 원 |
한남동 나인원 한남의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 7,427 원이며, 136㎡ 기준 관리비는 평균 1,010,072 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
한남동 나인원 한남 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 556,389 원 | 544,898 원 | 549,279 원 | 541,539 원 | 553,924 원 | 564,796 원 |
| 개별사용료 | 279,974 원 | 261,559 원 | 258,568 원 | 447,024 원 | 652,922 원 | 441,478 원 |
| 장기수선충당금 | 68,066 원 | 68,064 원 | 68,064 원 | 68,064 원 | 68,064 원 | 68,064 원 |
| 합계 | 904,430 원 | 874,522 원 | 875,912 원 | 1,056,629 원 | 1,274,912 원 | 1,074,340 원 |
한남동 나인원 한남 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 5,399 원 | 5,399 원 | 5,424 원 | 5,535 원 | 5,378 원 | 5,614 원 |
| 경비비 | 164,406 원 | 164,406 원 | 164,406 원 | 164,406 원 | 164,436 원 | 164,406 원 |
| 고용보험료 | 1,208 원 | 1,208 원 | 1,213 원 | 1,238 원 | 1,203 원 | 1,256 원 |
| 관리용품구입비 | 4,353 원 | 4,353 원 | 4,353 원 | 4,694 원 | 4,349 원 | 4,998 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 60 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 6,076 원 | 6,076 원 | 6,103 원 | 6,228 원 | 6,052 원 | 6,317 원 |
| 급여 | 126,222 원 | 126,222 원 | 126,662 원 | 129,306 원 | 125,519 원 | 131,227 원 |
| 기타차량유지비 | 437 원 | 437 원 | 437 원 | 437 원 | 467 원 | 437 원 |
| 도서인쇄비 | 3,247 원 | 3,238 원 | 1,483 원 | 1,483 원 | 1,483 원 | 1,483 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 1,215 원 | 1,215 원 | 1,220 원 | 1,245 원 | 1,210 원 | 1,263 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 487 원 | 487 원 | 487 원 | 487 원 | 487 원 | 1,323 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 34,266 원 | 34,366 원 | 38,247 원 | 34,101 원 | 40,150 원 | 49,100 원 |
| 승강기유지비 | 11,497 원 | 11,497 원 | 11,497 원 | 11,497 원 | 11,497 원 | 11,497 원 |
| 시설유지비 | 51,496 원 | 41,532 원 | 40,478 원 | 31,433 원 | 40,478 원 | 40,478 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 10,045 원 | 10,045 원 | 10,464 원 | 10,807 원 | 10,507 원 | 10,960 원 |
| 안전점검비 | 186 원 | 186 원 | 186 원 | 186 원 | 186 원 | 186 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 31 원 | 34 원 | 0 원 | 0 원 | 50 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 56 원 | 216 원 | 78 원 | 161 원 | 203 원 | 153 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 3,433 원 | 3,490 원 | 3,482 원 | 4,016 원 | 3,467 원 | 3,289 원 |
| 잡비 | 765 원 | 602 원 | 681 원 | 854 원 | 737 원 | -91 원 |
| 재해예방비 | 136 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 11,318 원 | 11,350 원 | 11,583 원 | 11,766 원 | 11,655 원 | 11,763 원 |
| 지능형홈네트워크 | 479 원 | 479 원 | 479 원 | 479 원 | 479 원 | 479 원 |
| 청소비 | 103,731 원 | 102,608 원 | 106,840 원 | 107,472 원 | 109,898 원 | 104,000 원 |
| 통신료 | 1,665 원 | 1,725 원 | 1,659 원 | 1,621 원 | 1,623 원 | 1,635 원 |
| 퇴직금 | 11,720 원 | 11,720 원 | 11,772 원 | 12,013 원 | 11,673 원 | 12,185 원 |
| 피복비 | 2,535 원 | 1,998 원 | 0 원 | 0 원 | 777 원 | 777 원 |
| 합계 | 556,389 원 | 544,898 원 | 549,279 원 | 541,539 원 | 553,924 원 | 564,796 원 |
한남동 나인원 한남 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 8,721 원 | 8,895 원 | 8,766 원 | 8,766 원 | 8,766 원 | 8,766 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,045 원 | 1,066 원 | 1,045 원 | 940 원 | 1,170 원 | 1,254 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 348 원 | 0 원 | 348 원 | 696 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 8,796 원 | 5,631 원 | 5,825 원 | 9,284 원 | 7,105 원 | 10,157 원 |
| 수도 전용 | 15,079 원 | 13,740 원 | 13,710 원 | 13,445 원 | 16,115 원 | 15,028 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,547 원 | 1,720 원 | 1,883 원 | 2,111 원 | 1,597 원 | 1,526 원 |
| 전기 공용 | 116,166 원 | 103,430 원 | 89,255 원 | 113,504 원 | 136,674 원 | 126,626 원 |
| 전기 전용 | 128,181 원 | 126,290 원 | 137,645 원 | 298,188 원 | 480,360 원 | 277,682 원 |
| 정화조오물수수료 | 435 원 | 435 원 | 435 원 | 435 원 | 435 원 | 435 원 |
| 합계 | 279,974 원 | 261,559 원 | 258,568 원 | 447,024 원 | 652,922 원 | 441,478 원 |
한남동 나인원 한남 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 68,066 원 | 68,064 원 | 68,064 원 | 68,064 원 | 68,064 원 | 68,064 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,825,501 원 | 1,757,435 원 | 1,689,370 원 | 1,621,305 원 | 1,553,239 원 | 1,485,174 원 |
| 합계 | 68,066 원 | 68,064 원 | 68,064 원 | 68,064 원 | 68,064 원 | 68,064 원 |
