우산동 우산동 동부센트레빌 기본정보
| 단지명 | 우산동 동부센트레빌 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 17층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 209세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 28대 |
| 주차대수(지하) | 324대 |
| CCTV대수 | 86대 |
| 우편번호 | 62355 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 무진대로 279 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 우산동 1588-1 우산동 동부센트레빌 |
광주광역시 광산구 우산동에 위치한 우산동 동부센트레빌은 17층 높이의 건물 3동에 총 209세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
우산동 우산동 동부센트레빌 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 05월 11일 |
| 건설착공일 | 2017년 09월 22일 |
| 사용승인일 | 2019년 11월 12일 |
| 시행사 | (주)동성노블힐스 |
| 시공사 | (주)동부건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 141.62% / 13.13% |
| 높이 | 53.3m |
| 연면적 | 9812.1171㎡ |
| 대지면적 | 6928.3㎡ |
| 건축면적 | 909.9398㎡ |
| 내진능력 | VII-0.169g |
2017년에 건축허가과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 우산동 1588-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)동부건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
우산동 우산동 동부센트레빌 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
우산동 우산동 동부센트레빌의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
우산동 우산동 동부센트레빌 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 202,564 원 | 201,479 원 | 199,798 원 | 232,406 원 | 263,463 원 | 229,156 원 |
우산동 우산동 동부센트레빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,605 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 221,425 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
우산동 우산동 동부센트레빌 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 102,307 원 | 102,305 원 | 103,153 원 | 104,142 원 | 104,035 원 | 104,218 원 |
| 개별사용료 | 83,758 원 | 82,675 원 | 80,145 원 | 111,765 원 | 142,929 원 | 108,439 원 |
| 장기수선충당금 | 16,498 원 | 16,498 원 | 16,498 원 | 16,498 원 | 16,498 원 | 16,498 원 |
| 합계 | 202,564 원 | 201,479 원 | 199,797 원 | 232,406 원 | 263,463 원 | 229,155 원 |
우산동 우산동 동부센트레빌 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,125 원 | 1,125 원 | 1,125 원 | 1,125 원 | 1,125 원 | 1,125 원 |
| 경비비 | 25,415 원 | 25,415 원 | 25,506 원 | 26,009 원 | 25,800 원 | 25,792 원 |
| 고용보험료 | 323 원 | 323 원 | 323 원 | 323 원 | 323 원 | 323 원 |
| 관리용품구입비 | 759 원 | 720 원 | 720 원 | 953 원 | 1,196 원 | 1,196 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 151 원 | 415 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,205 원 | 1,205 원 | 1,205 원 | 1,205 원 | 1,205 원 | 1,205 원 |
| 급여 | 21,582 원 | 21,582 원 | 21,582 원 | 21,582 원 | 21,582 원 | 21,582 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 433 원 | 433 원 | 433 원 | 719 원 | 576 원 | 433 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 265 원 | 265 원 | 265 원 | 265 원 | 265 원 | 265 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 865 원 | 865 원 | 865 원 | 865 원 | 865 원 | 865 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,727 원 | 2,727 원 | 2,727 원 | 2,727 원 | 2,727 원 | 2,727 원 |
| 시설유지비 | 4,378 원 | 3,378 원 | 4,325 원 | 4,535 원 | 4,535 원 | 4,595 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,589 원 | 1,589 원 | 1,585 원 | 1,589 원 | 1,589 원 | 1,585 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 86 원 | 86 원 | 173 원 | 173 원 | 173 원 | 173 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -15 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 823 원 | 823 원 | 823 원 | 823 원 | 823 원 | 823 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 809 원 | 0 원 | 0 원 | 185 원 | 0 원 |
| 잡비 | 2,192 원 | 1,952 원 | 1,836 원 | 2,239 원 | 2,001 원 | 2,199 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 382 원 | 902 원 | 902 원 | 902 원 | 902 원 | 902 원 |
| 제수당 | 6,581 원 | 6,581 원 | 6,581 원 | 6,581 원 | 6,581 원 | 7,020 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 28,781 원 | 28,562 원 | 28,985 원 | 28,733 원 | 28,810 원 | 28,625 원 |
| 통신료 | 340 원 | 354 원 | 322 원 | 339 원 | 331 원 | 327 원 |
| 퇴직금 | 2,446 원 | 2,446 원 | 2,446 원 | 2,446 원 | 2,446 원 | 2,446 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 102,307 원 | 102,305 원 | 103,153 원 | 104,142 원 | 104,035 원 | 104,218 원 |
우산동 우산동 동부센트레빌 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,990 원 | 3,990 원 | 3,990 원 | 3,990 원 | 3,990 원 | 3,990 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 942 원 | 853 원 | 818 원 | 812 원 | 900 원 | 1,021 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 14,025 원 | 14,857 원 | 14,003 원 | 14,769 원 | 14,909 원 | 13,447 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,713 원 | 1,765 원 | 2,316 원 | 865 원 | 1,734 원 | 865 원 |
| 전기 공용 | 63,087 원 | 61,209 원 | 59,017 원 | 91,327 원 | 121,395 원 | 89,114 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 83,758 원 | 82,675 원 | 80,145 원 | 111,765 원 | 142,929 원 | 108,439 원 |
우산동 우산동 동부센트레빌 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 16,498 원 | 16,498 원 | 16,498 원 | 16,498 원 | 16,498 원 | 16,498 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 461,155 원 | 444,657 원 | 428,158 원 | 411,660 원 | 395,161 원 | 378,663 원 |
| 합계 | 16,498 원 | 16,498 원 | 16,498 원 | 16,498 원 | 16,498 원 | 16,498 원 |
