방어동 동구미소지움 기본정보
| 단지명 | 동구미소지움 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 28층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 162세대 |
| 승강기대수 | 5대 (일반 2대 / 비상용 3대) |
| 주차대수(지상) | 41대 |
| 주차대수(지하) | 171대 (기계식 0대 / 자주식 212대) |
| CCTV대수 | 133대 |
| 우편번호 | 44096 |
| 도로명주소 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 470 |
| 법정동주소 | 울산광역시 동구 방어동 929-7 동구미소지움 |
울산광역시 동구 방어동에 위치한 동구미소지움은 28층 높이의 건물 1동에 총 162세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간 등이 있습니다.
방어동 동구미소지움 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 05월 11일 |
| 건설착공일 | 2016년 11월 25일 |
| 사용승인일 | 2019년 12월 31일 |
| 시행사 | 코람코자산신탁(더이스트) |
| 시공사 | SG신성건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 863.11% / 50.27% |
| 높이 | 102.9m |
| 연면적 | 27818.3624㎡ |
| 대지면적 | 2262.4㎡ |
| 건축면적 | 1137.2844㎡ |
| 내진능력 | Ⅶ-0.192g |
2016년에 건축주택과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 울산광역시 동구 방어동 929-7번지 대지 위치에 시공사인 SG신성건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방어동 동구미소지움 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)하이테크주택 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
방어동 동구미소지움의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하이테크주택의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방어동 동구미소지움 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 176,579 원 | 159,487 원 | 153,764 원 | 193,043 원 | 193,034 원 | 167,546 원 |
방어동 동구미소지움의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,898 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 173,880 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방어동 동구미소지움 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 98,418 원 | 87,726 원 | 80,668 원 | 92,320 원 | 95,294 원 | 92,422 원 |
| 개별사용료 | 64,604 원 | 58,203 원 | 59,539 원 | 87,165 원 | 84,183 원 | 61,567 원 |
| 장기수선충당금 | 13,556 원 | 13,556 원 | 13,556 원 | 13,556 원 | 13,556 원 | 13,556 원 |
| 합계 | 176,579 원 | 159,486 원 | 153,764 원 | 193,042 원 | 193,034 원 | 167,546 원 |
방어동 동구미소지움 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,324 원 | 1,121 원 | 1,313 원 | 1,313 원 | 1,313 원 | 1,313 원 |
| 경비비 | 26,242 원 | 26,530 원 | 26,610 원 | 26,241 원 | 27,171 원 | 26,242 원 |
| 고용보험료 | 341 원 | 155 원 | 209 원 | 209 원 | 209 원 | 209 원 |
| 관리용품구입비 | 1,193 원 | 111 원 | 410 원 | 519 원 | 710 원 | 191 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 654 원 | 0 원 | 632 원 | 632 원 | 642 원 | 622 원 |
| 급여 | 29,115 원 | 26,295 원 | 21,707 원 | 29,115 원 | 29,115 원 | 29,115 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,231 원 | 1,083 원 | 984 원 | 984 원 | 984 원 | 984 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 513 원 | 179 원 | 314 원 | 314 원 | 314 원 | 314 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 517 원 | 651 원 | 456 원 | 456 원 | 456 원 | 456 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,335 원 | 1,123 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,934 원 | 2,934 원 | 2,934 원 | 2,934 원 | 2,934 원 | 2,934 원 |
| 시설유지비 | 4,304 원 | 1,826 원 | 2,451 원 | 3,518 원 | 3,107 원 | 2,083 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,827 원 | 1,910 원 | 1,740 원 | 3,489 원 | 2,322 원 | 2,215 원 |
| 안전점검비 | 1,307 원 | 2,907 원 | 2,907 원 | 2,881 원 | 2,881 원 | 2,881 원 |
| 여비교통비 | 89 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 15 원 | 29 원 | 0 원 | 0 원 | 32 원 | 24 원 |
| 위탁관리수수료 | 828 원 | 828 원 | 828 원 | 828 원 | 828 원 | 828 원 |
| 일반사무용품비 | 705 원 | 138 원 | 163 원 | 250 원 | 176 원 | 259 원 |
| 잡비 | 0 원 | 19 원 | 243 원 | 136 원 | 877 원 | 1,017 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 255 원 | 311 원 |
| 제수당 | 9,338 원 | 6,305 원 | 3,191 원 | 4,915 원 | 7,385 원 | 6,739 원 |
| 지능형홈네트워크 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 324 원 |
| 청소비 | 9,913 원 | 9,913 원 | 9,913 원 | 9,913 원 | 9,913 원 | 9,913 원 |
| 통신료 | 353 원 | 330 원 | 328 원 | 337 원 | 333 원 | 321 원 |
| 퇴직금 | 3,002 원 | 3,002 원 | 3,002 원 | 3,002 원 | 3,002 원 | 3,002 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 113 원 |
| 합계 | 98,418 원 | 87,726 원 | 80,668 원 | 92,320 원 | 95,294 원 | 92,422 원 |
방어동 동구미소지움 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,574 원 | 2,574 원 | 2,574 원 | 2,574 원 | 2,574 원 | 2,575 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 429 원 | 644 원 | 644 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 437 원 | 0 원 | 402 원 |
| 수도 공용 | 249 원 | -225 원 | -225 원 | -873 원 | -1,101 원 | -1,118 원 |
| 수도 전용 | 15,646 원 | 17,481 원 | 15,657 원 | 16,742 원 | 15,735 원 | 14,936 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,419 원 | 2,392 원 | 904 원 | 1,385 원 | 1,570 원 | 1,570 원 |
| 전기 공용 | 11,389 원 | 4,727 원 | 4,408 원 | 4,676 원 | 2,476 원 | 6,117 원 |
| 전기 전용 | 33,323 원 | 31,253 원 | 36,220 원 | 61,792 원 | 62,283 원 | 36,438 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 64,604 원 | 58,203 원 | 59,539 원 | 87,165 원 | 84,183 원 | 61,567 원 |
방어동 동구미소지움 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 13,556 원 | 13,556 원 | 13,556 원 | 13,556 원 | 13,556 원 | 13,556 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 135,203 원 | 122,005 원 | 108,449 원 | 94,893 원 | 81,336 원 | 67,780 원 |
| 합계 | 13,556 원 | 13,556 원 | 13,556 원 | 13,556 원 | 13,556 원 | 13,556 원 |
