양촌읍 한강금호어울림2단지 기본정보
| 단지명 | 한강금호어울림2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 467세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 12대 |
| 주차대수(지하) | 553대 |
| CCTV대수 | 144대 |
| 우편번호 | 10056 |
| 도로명주소 | 경기도 김포시 양곡4로197번길 12 |
| 법정동주소 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1241 한강금호어울림2단지 |
경기도 김포시 양촌읍에 위치한 한강금호어울림2단지는 20층 높이의 건물 6동에 총 467세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 김포골드라인 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
양촌읍 한강금호어울림2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 10월 26일 |
| 건설착공일 | 2017년 12월 20일 |
| 사용승인일 | 2020년 03월 16일 |
| 시행사 | (주)김포양곡주택위탁관리부동산투자회사 |
| 시공사 | 금호건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 57.25m |
| 연면적 | 8472.2773㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 632.7179㎡ |
| 내진능력 | VII-0.282g |
2017년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1241번지 대지 위치에 시공사인 금호건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
양촌읍 한강금호어울림2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)아주관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | ADT캡스 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
양촌읍 한강금호어울림2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)아주관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 ADT캡스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
양촌읍 한강금호어울림2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 380,305 원 | 312,284 원 | 262,381 원 | 253,788 원 | 278,402 원 | 300,327 원 |
양촌읍 한강금호어울림2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,504 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 297,840 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
양촌읍 한강금호어울림2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 126,306 원 | 120,978 원 | 115,985 원 | 124,124 원 | 115,780 원 | 140,155 원 |
| 개별사용료 | 236,325 원 | 173,632 원 | 128,721 원 | 111,989 원 | 144,948 원 | 142,498 원 |
| 장기수선충당금 | 17,673 원 | 17,673 원 | 17,673 원 | 17,673 원 | 17,673 원 | 17,673 원 |
| 합계 | 380,304 원 | 312,283 원 | 262,380 원 | 253,787 원 | 278,402 원 | 300,327 원 |
양촌읍 한강금호어울림2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,441 원 | 1,441 원 | 1,441 원 | 1,339 원 | 1,441 원 | 1,162 원 |
| 경비비 | 36,942 원 | 36,955 원 | 35,816 원 | 37,572 원 | 36,716 원 | 36,755 원 |
| 고용보험료 | 412 원 | 412 원 | 412 원 | 413 원 | 472 원 | 328 원 |
| 관리용품구입비 | 2,206 원 | 1,531 원 | 1,550 원 | 1,496 원 | 258 원 | 618 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 171 원 | 77 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,269 원 | 1,269 원 | 1,269 원 | 1,269 원 | 954 원 | 954 원 |
| 급여 | 31,010 원 | 31,443 원 | 31,443 원 | 31,443 원 | 31,443 원 | 29,864 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 485 원 | 485 원 | 485 원 | 485 원 | 485 원 | 582 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 344 원 | 344 원 | 344 원 | 345 원 | 394 원 | 274 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 511 원 | 511 원 | 511 원 | 511 원 | 511 원 | 511 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,069 원 | 7,089 원 | 2,481 원 | 5,724 원 | 549 원 | 906 원 |
| 승강기유지비 | 2,183 원 | 2,183 원 | 2,183 원 | 2,183 원 | 2,183 원 | 2,183 원 |
| 시설유지비 | 9,166 원 | 4,666 원 | 4,666 원 | 4,873 원 | 7,808 원 | 26,985 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 701 원 | 661 원 | 661 원 | 3,827 원 | 815 원 | 654 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 13 원 | 13 원 | 13 원 | 24 원 | 24 원 | 13 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 132 원 | 0 원 | 7 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 363 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 |
| 일반사무용품비 | 909 원 | 1,059 원 | 1,524 원 | 1,018 원 | 935 원 | 1,136 원 |
| 잡비 | 285 원 | 171 원 | 250 원 | 282 원 | 292 원 | 575 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,920 원 | 5,263 원 | 5,295 원 | 5,027 원 | 4,852 원 | 6,066 원 |
| 지능형홈네트워크 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 |
| 청소비 | 22,731 원 | 22,824 원 | 22,709 원 | 23,591 원 | 23,003 원 | 27,931 원 |
| 통신료 | 303 원 | 331 원 | 301 원 | 297 원 | 311 원 | 331 원 |
| 퇴직금 | 1,813 원 | 1,813 원 | 1,813 원 | 1,813 원 | 1,813 원 | 1,813 원 |
| 피복비 | 1,076 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 126,306 원 | 120,978 원 | 115,985 원 | 124,124 원 | 115,780 원 | 140,155 원 |
양촌읍 한강금호어울림2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,387 원 | 2,387 원 | 2,387 원 | 2,387 원 | 2,387 원 | 2,387 원 |
| 급탕 공용 | -29,733 원 | -23,342 원 | -18,715 원 | -10,741 원 | -8,856 원 | -12,403 원 |
| 급탕 전용 | 29,708 원 | 23,318 원 | 18,708 원 | 10,739 원 | 8,855 원 | 12,399 원 |
| 난방 공용 | 49,161 원 | 37,857 원 | 29,332 원 | 19,317 원 | 17,134 원 | 20,897 원 |
| 난방 전용 | 79,357 원 | 41,991 원 | 9,770 원 | 0 원 | 0 원 | 63 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,686 원 | 35 원 | 0 원 | 1,685 원 | 1,617 원 |
| 수도 공용 | 98 원 | 116 원 | 90 원 | 99 원 | 106 원 | 141 원 |
| 수도 전용 | 20,843 원 | 20,653 원 | 21,283 원 | 20,681 원 | 21,851 원 | 22,714 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,632 원 | 2,466 원 | 2,642 원 | 2,216 원 | 2,329 원 | 2,997 원 |
| 전기 공용 | 31,394 원 | 21,306 원 | 18,745 원 | 15,613 원 | 25,415 원 | 24,084 원 |
| 전기 전용 | 50,474 원 | 45,189 원 | 44,439 원 | 51,676 원 | 74,038 원 | 67,599 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 236,325 원 | 173,632 원 | 128,721 원 | 111,989 원 | 144,948 원 | 142,498 원 |
양촌읍 한강금호어울림2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 17,673 원 | 17,673 원 | 17,673 원 | 17,673 원 | 17,673 원 | 17,673 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 4,853 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 481,526 원 | 463,851 원 | 446,178 원 | 415,025 원 | 415,025 원 | 397,351 원 |
| 합계 | 17,673 원 | 17,673 원 | 17,673 원 | 17,673 원 | 17,673 원 | 17,673 원 |
