부산광역시 부산진구 초읍동 포레나부산초읍 관리비 조회

초읍동 포레나부산초읍 기본정보

단지명	포레나부산초읍
단지분류	아파트
분양형태	혼합
복도유형	계단식
층수	지상 29층 (지하 5층)
동수	총 11동
세대수	1113세대

승강기대수	33대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	1117대
CCTV대수	435대
우편번호	47107
도로명주소	부산광역시 부산진구 초연로 6
법정동주소	부산광역시 부산진구 초읍동 676 포레나부산초읍

부산광역시 부산진구 초읍동에 위치한 포레나부산초읍은 29층 높이의 건물 11동에 총 1113세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(서면)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(부산진구청), 병원(부산의료원), 백화점(롯데백화점 ), 대형상가(이트레드스), 공원(부산시민공원, 어린이대공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연학초등학교), 중학교(초연중학교), 고등학교(부산진고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

초읍동 포레나부산초읍 건축물 정보

건설허가일	2010년 01월 29일
건설착공일	2016년 11월 29일
사용승인일	2020년 03월 30일
시행사	연지1-2구역 주택재개발정비사업조합
시공사	한화건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	9.3m
연면적	46.018㎡
대지면적	0㎡
건축면적	23.009㎡
내진능력	해당없음

2010년에 부산진구에서 재개발협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 부산진구 초읍동 676번지 대지 위치에 시공사인 한화건설에 의해 2016년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

초읍동 포레나부산초읍 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)로이안H&F
일반관리인원	9명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)에스원
경비관리인원	6명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	11명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

초읍동 포레나부산초읍의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)로이안H&F의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

초읍동 포레나부산초읍 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	148,790 원	141,834 원	140,452 원	149,123 원	176,925 원	165,006 원
85㎡ 기준	210,786 원	200,932 원	198,974 원	211,257 원	250,643 원	233,759 원

초읍동 포레나부산초읍의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,561 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 153,660 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 217,685 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

초읍동 포레나부산초읍 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	68,398 원	96,897 원	68,440 원	96,957 원	67,087 원	95,040 원	68,357 원	96,839 원	67,412 원	95,501 원	67,102 원	95,061 원
개별사용료	75,003 원	106,255 원	68,005 원	96,341 원	67,987 원	96,315 원	75,388 원	106,799 원	104,134 원	147,524 원	92,527 원	131,079 원
장기수선충당금	5,387 원	7,632 원	5,387 원	7,632 원	5,377 원	7,617 원	5,377 원	7,617 원	5,377 원	7,617 원	5,377 원	7,617 원
합계	148,789 원	210,785 원	141,834 원	200,931 원	140,452 원	198,973 원	149,122 원	211,257 원	176,924 원	250,643 원	165,006 원	233,758 원

초읍동 포레나부산초읍 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	656 원	929 원	691 원	979 원	793 원	1,124 원	710 원	1,006 원	679 원	963 원	757 원	1,073 원
경비비	18,953 원	26,850 원	18,953 원	26,850 원	18,953 원	26,850 원	18,953 원	26,850 원	18,953 원	26,850 원	18,953 원	26,850 원
고용보험료	209 원	296 원	225 원	319 원	217 원	308 원	191 원	271 원	226 원	320 원	256 원	362 원
관리용품구입비	679 원	962 원	498 원	705 원	462 원	654 원	703 원	996 원	745 원	1,056 원	556 원	787 원
교육훈련비	0 원	0 원	25 원	35 원	170 원	241 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	658 원	932 원	745 원	1,056 원	745 원	1,056 원	747 원	1,058 원	572 원	810 원	747 원	1,058 원
급여	16,237 원	23,002 원	15,941 원	22,583 원	16,125 원	22,843 원	16,406 원	23,241 원	15,619 원	22,127 원	15,450 원	21,888 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	1,107 원	1,568 원	1,011 원	1,432 원	399 원	565 원	399 원	565 원	686 원	972 원	399 원	565 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	174 원	247 원	181 원	256 원	177 원	251 원	167 원	237 원	181 원	257 원	192 원	272 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	373 원	528 원	373 원	528 원	373 원	528 원	373 원	528 원	83 원	118 원	83 원	118 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,075 원	1,523 원	932 원	1,321 원	465 원	659 원	934 원	1,323 원	1,166 원	1,652 원	1,108 원	1,569 원
승강기유지비	3,874 원	5,488 원	4,073 원	5,771 원	3,930 원	5,568 원	3,668 원	5,197 원	3,477 원	4,926 원	3,863 원	5,473 원
시설유지비	537 원	760 원	537 원	760 원	537 원	760 원	537 원	760 원	660 원	936 원	634 원	899 원
식대 등 복리후생비	1,615 원	2,288 원	1,590 원	2,253 원	1,638 원	2,321 원	1,629 원	2,308 원	1,607 원	2,277 원	1,626 원	2,303 원
안전점검비	704 원	998 원	568 원	805 원	415 원	588 원	415 원	588 원	415 원	588 원	415 원	588 원
여비교통비	33 원	47 원	56 원	79 원	17 원	24 원	29 원	41 원	35 원	49 원	30 원	43 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	6 원	8 원	1 원	2 원	4 원	5 원	1 원	2 원	0 원	0 원	20 원	29 원
위탁관리수수료	443 원	628 원	443 원	628 원	443 원	628 원	443 원	628 원	443 원	628 원	443 원	628 원
일반사무용품비	243 원	345 원	255 원	361 원	348 원	493 원	357 원	505 원	211 원	300 원	225 원	319 원
잡비	210 원	297 원	351 원	498 원	383 원	542 원	376 원	533 원	204 원	290 원	175 원	248 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	259 원	367 원	259 원	367 원	343 원	486 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	66 원	94 원	66 원	94 원	66 원	94 원	66 원	94 원	46 원	65 원	46 원	65 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	68 원	96 원	0 원	0 원
제수당	1,744 원	2,471 원	1,818 원	2,576 원	1,676 원	2,375 원	1,840 원	2,607 원	2,241 원	3,175 원	1,606 원	2,275 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	16,735 원	23,708 원	16,790 원	23,786 원	16,743 원	23,720 원	17,140 원	24,282 원	16,820 원	23,829 원	16,867 원	23,895 원
통신료	118 원	168 원	119 원	169 원	119 원	169 원	127 원	181 원	126 원	178 원	142 원	202 원
퇴직금	1,877 원	2,659 원	1,877 원	2,659 원	1,877 원	2,659 원	1,877 원	2,659 원	1,877 원	2,659 원	1,877 원	2,659 원
피복비	63 원	89 원	309 원	438 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	276 원	392 원
합계	68,398 원	96,897 원	68,440 원	96,957 원	67,087 원	95,040 원	68,357 원	96,839 원	67,412 원	95,501 원	67,102 원	95,061 원

초읍동 포레나부산초읍 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,999 원	2,833 원	1,999 원	2,833 원	1,999 원	2,833 원	1,999 원	2,833 원	1,999 원	2,833 원	1,999 원	2,833 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	939 원	1,331 원	879 원	1,246 원	881 원	1,248 원	863 원	1,223 원	934 원	1,324 원	1,012 원	1,433 원
선거관리위원회운영비	471 원	668 원	39 원	55 원	300 원	426 원	0 원	0 원	254 원	359 원	0 원	0 원
수도 공용	-789 원	-1,118 원	-389 원	-552 원	-378 원	-535 원	-586 원	-830 원	-475 원	-673 원	-560 원	-793 원
수도 전용	17,938 원	25,413 원	17,460 원	24,735 원	18,395 원	26,060 원	18,107 원	25,652 원	19,139 원	27,114 원	19,486 원	27,606 원
입주자대표회의 운영비	575 원	815 원	910 원	1,289 원	575 원	815 원	576 원	816 원	615 원	871 원	663 원	939 원
전기 공용	15,860 원	22,468 원	13,253 원	18,776 원	13,115 원	18,580 원	12,787 원	18,115 원	18,490 원	26,195 원	17,443 원	24,710 원
전기 전용	38,007 원	53,843 원	33,852 원	47,958 원	33,096 원	46,887 원	41,639 원	58,989 원	63,175 원	89,498 원	52,482 원	74,349 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	75,003 원	106,255 원	68,005 원	96,341 원	67,987 원	96,315 원	75,388 원	106,799 원	104,134 원	147,524 원	92,527 원	131,079 원

초읍동 포레나부산초읍 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	5,387 원	7,632 원	5,387 원	7,632 원	5,377 원	7,617 원	5,377 원	7,617 원	5,377 원	7,617 원	5,377 원	7,617 원
월사용액	1,136 원	1,609 원	2,427 원	3,438 원	0 원	0 원	0 원	0 원	5,349 원	7,578 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	182,917 원	259,132 원	178,664 원	253,108 원	175,704 원	248,914 원	170,327 원	241,296 원	164,948 원	233,677 원	164,920 원	233,637 원
합계	5,387 원	7,632 원	5,387 원	7,632 원	5,377 원	7,617 원	5,377 원	7,617 원	5,377 원	7,617 원	5,377 원	7,617 원