은행동 제일풍경채더숲 기본정보
| 단지명 | 제일풍경채더숲 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 29층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 429세대 |
| 승강기대수 | 10대 |
| 주차대수(지상) | 121대 |
| 주차대수(지하) | 512대 |
| CCTV대수 | 192대 |
| 우편번호 | 14923 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 은계중앙로 151 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 은행동 625 제일풍경채더숲 |
경기도 시흥시 은행동에 위치한 제일풍경채더숲은 29층 높이의 건물 5동에 총 429세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 서해선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
은행동 제일풍경채더숲 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 07월 28일 |
| 건설착공일 | 2017년 10월 12일 |
| 사용승인일 | 2020년 03월 23일 |
| 시행사 | (주)제이제이씨앤씨 |
| 시공사 | 제일건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 85.93m |
| 연면적 | 12792.6662㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 668.5086㎡ |
| 내진능력 | VII-0.197g |
2017년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 은행동 625번지 대지 위치에 시공사인 제일건설(주)에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
은행동 제일풍경채더숲 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)대호안전관리공사 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)대호안전관리공사 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
은행동 제일풍경채더숲의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대호안전관리공사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대호안전관리공사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
은행동 제일풍경채더숲 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 305,959 원 | 257,696 원 | 261,817 원 | 301,588 원 | 289,502 원 |
은행동 제일풍경채더숲의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,333 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 283,305 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
은행동 제일풍경채더숲 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 113,640 원 | 110,187 원 | 110,302 원 | 108,526 원 | 103,379 원 |
| 개별사용료 | 181,305 원 | 136,494 원 | 140,500 원 | 182,047 원 | 175,107 원 |
| 장기수선충당금 | 11,014 원 | 11,014 원 | 11,014 원 | 11,014 원 | 11,014 원 |
| 합계 | 305,959 원 | 257,696 원 | 261,817 원 | 301,588 원 | 289,501 원 |
은행동 제일풍경채더숲 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,457 원 | 1,457 원 | 1,457 원 | 1,457 원 | 1,129 원 |
| 경비비 | 26,431 원 | 26,264 원 | 26,264 원 | 26,264 원 | 26,381 원 |
| 고용보험료 | 491 원 | 491 원 | 491 원 | 491 원 | 434 원 |
| 관리용품구입비 | 1,726 원 | 1,246 원 | 1,799 원 | 1,576 원 | 1,643 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 84 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 924 원 | 924 원 | 924 원 | 924 원 | 556 원 |
| 급여 | 30,748 원 | 30,748 원 | 30,748 원 | 30,748 원 | 27,240 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 453 원 | 453 원 | 573 원 | 453 원 | 453 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 892 원 | 892 원 | 892 원 | 892 원 | 789 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 927 원 | 927 원 | 927 원 | 927 원 | 927 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,461 원 | 3,858 원 | 2,398 원 | 1,883 원 | 2,196 원 |
| 승강기유지비 | 3,387 원 | 3,170 원 | 3,633 원 | 3,170 원 | 3,205 원 |
| 시설유지비 | 1,693 원 | 1,198 원 | 1,170 원 | 1,435 원 | 1,435 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,618 원 | 2,498 원 | 2,962 원 | 2,549 원 | 2,631 원 |
| 안전점검비 | 240 원 | 240 원 | 240 원 | 240 원 | 240 원 |
| 여비교통비 | 67 원 | 50 원 | 127 원 | 21 원 | 19 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 35 원 | 8 원 | 29 원 | 63 원 | 26 원 |
| 위탁관리수수료 | 692 원 | 692 원 | 692 원 | 692 원 | 692 원 |
| 일반사무용품비 | 631 원 | 276 원 | 437 원 | 536 원 | 0 원 |
| 잡비 | 296 원 | 185 원 | 541 원 | 193 원 | 231 원 |
| 재해예방비 | 506 원 | 506 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 660 원 | 660 원 | 660 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 150 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,410 원 | 5,541 원 | 5,423 원 | 5,846 원 | 5,275 원 |
| 지능형홈네트워크 | 92 원 | 92 원 | 92 원 | 92 원 | 92 원 |
| 청소비 | 25,838 원 | 25,838 원 | 25,838 원 | 25,838 원 | 25,956 원 |
| 통신료 | 189 원 | 197 원 | 210 원 | 227 원 | 233 원 |
| 퇴직금 | 1,583 원 | 1,583 원 | 1,583 원 | 1,583 원 | 1,407 원 |
| 피복비 | 180 원 | 180 원 | 180 원 | 180 원 | 180 원 |
| 합계 | 113,640 원 | 110,187 원 | 110,302 원 | 108,526 원 | 103,379 원 |
은행동 제일풍경채더숲 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,310 원 | 2,310 원 | 2,310 원 | 2,310 원 | 2,310 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 28,563 원 | 23,515 원 | 12,734 원 | 9,204 원 | 12,892 원 |
| 난방 공용 | 6,291 원 | 6,291 원 | 6,291 원 | 6,291 원 | 6,291 원 |
| 난방 전용 | 42,092 원 | 3,648 원 | 113 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,244 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 131 원 | 140 원 | 327 원 | 471 원 |
| 수도 전용 | 22,866 원 | 24,251 원 | 23,613 원 | 24,485 원 | 24,815 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,368 원 | 3,450 원 | 3,388 원 | 3,468 원 | 4,441 원 |
| 전기 공용 | 23,351 원 | 23,744 원 | 30,583 원 | 31,772 원 | 43,283 원 |
| 전기 전용 | 50,217 원 | 49,150 원 | 61,325 원 | 104,186 원 | 80,602 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 181,305 원 | 136,494 원 | 140,500 원 | 182,047 원 | 175,107 원 |
은행동 제일풍경채더숲 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 11,014 원 | 11,014 원 | 11,014 원 | 11,014 원 | 11,014 원 |
| 월사용액 | 52,220 원 | 0 원 | 0 원 | 2,298 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 318,664 원 | 359,870 원 | 348,856 원 | 337,842 원 | 329,127 원 |
| 합계 | 11,014 원 | 11,014 원 | 11,014 원 | 11,014 원 | 11,014 원 |
