부산광역시 부산진구 범천동 가야누리애더센트리즈 관리비 조회

범천동 가야누리애더센트리즈 기본정보

단지명	가야누리애더센트리즈
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	복도식
층수	지상 25층 (지하 3층)
동수	총 1동
세대수	196세대

승강기대수	4대
주차대수(지상)	144대
주차대수(지하)	93대 (기계식 136대 / 자주식 101대)
CCTV대수	48대
우편번호	47280
도로명주소	부산광역시 부산진구 범천로 16
법정동주소	부산광역시 부산진구 범천동 974-16 가야누리애더센트리즈

부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 가야누리애더센트리즈는 25층 높이의 건물 1동에 총 196세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 2호선 지하철역(범내골역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(범천2동 주민센터), 병원(춘혜병원, 온종합병원), 백화점(롯데백화점, 현대백화점), 대형상가(서면1번가), 공원(부산시민공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(부산진초등학교,성서초등학교), 중학교(부산진중학교), 고등학교(금성고등학교, 데레사여고, 경남공고), 대학교(동의대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소 등이 있습니다.

범천동 가야누리애더센트리즈 건축물 정보

건설허가일	2017년 12월 19일
건설착공일	2018년 01월 24일
사용승인일	2020년 05월 08일
시행사	(주)가야종합건설
시공사	(주)가야종합건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	966.59% / 61.63%
높이	72.45m
연면적	21819.7352㎡
대지면적	1811㎡
건축면적	1116.1773㎡
내진능력	Ⅶ-0.208G

2017년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 부산진구 범천동 974-16번지 대지 위치에 시공사인 (주)가야종합건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

범천동 가야누리애더센트리즈 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	부경공영(주)
일반관리인원	2명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)비케이
경비관리인원	2명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	2명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

범천동 가야누리애더센트리즈의 일반관리 전반은 계약업체인 부경공영(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)비케이에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

범천동 가야누리애더센트리즈 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	200,837 원	221,167 원	223,145 원	242,271 원	264,294 원	224,694 원
85㎡ 기준	284,520 원	313,320 원	316,122 원	343,218 원	374,417 원	318,316 원

범천동 가야누리애더센트리즈의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,823 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 229,380 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 324,955 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

범천동 가야누리애더센트리즈 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	113,669 원	161,032 원	135,218 원	191,559 원	125,322 원	177,539 원	122,160 원	173,060 원	138,767 원	196,587 원	129,361 원	183,262 원
개별사용료	67,594 원	95,759 원	66,375 원	94,032 원	78,250 원	110,854 원	100,538 원	142,429 원	105,954 원	150,102 원	75,759 원	107,325 원
장기수선충당금	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원
합계	200,837 원	284,519 원	221,167 원	313,320 원	223,145 원	316,122 원	242,271 원	343,217 원	264,294 원	374,417 원	224,693 원	318,316 원

범천동 가야누리애더센트리즈 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,513 원	2,143 원	1,116 원	1,581 원	1,926 원	2,728 원	1,536 원	2,176 원	2,108 원	2,987 원	1,625 원	2,303 원
경비비	35,723 원	50,608 원	35,723 원	50,608 원	35,621 원	50,463 원	35,819 원	50,744 원	35,252 원	49,941 원	35,819 원	50,744 원
고용보험료	437 원	619 원	322 원	456 원	556 원	788 원	443 원	628 원	609 원	863 원	469 원	665 원
관리용품구입비	0 원	0 원	72 원	102 원	0 원	0 원	28 원	40 원	0 원	0 원	1,761 원	2,495 원
교육훈련비	0 원	0 원	1,066 원	1,510 원	697 원	988 원	198 원	281 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	1,711 원	2,424 원	1,262 원	1,787 원	2,177 원	3,085 원	1,736 원	2,460 원	2,384 원	3,377 원	1,838 원	2,604 원
급여	42,198 원	59,781 원	63,754 원	90,319 원	50,050 원	70,905 원	46,509 원	65,888 원	65,584 원	92,911 원	49,226 원	69,737 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	561 원	795 원	925 원	1,311 원	925 원	1,311 원	925 원	1,311 원	925 원	1,311 원	925 원	1,311 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	352 원	498 원	259 원	367 원	448 원	634 원	357 원	506 원	490 원	695 원	378 원	535 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	1,701 원	2,410 원	1,701 원	2,410 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	629 원	891 원	1,185 원	1,679 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
승강기유지비	2,994 원	4,242 원	2,994 원	4,242 원	2,994 원	4,242 원	3,868 원	5,480 원	2,994 원	4,242 원	8,762 원	12,413 원
시설유지비	2,498 원	3,540 원	2,346 원	3,324 원	2,346 원	3,324 원	3,413 원	4,835 원	2,658 원	3,766 원	2,658 원	3,766 원
식대 등 복리후생비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	255 원	361 원
안전점검비	686 원	972 원	571 원	810 원	571 원	810 원	571 원	810 원	571 원	810 원	571 원	810 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	32 원	46 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	579 원	821 원	715 원	1,013 원	650 원	920 원	756 원	1,071 원	499 원	707 원	499 원	707 원
잡비	1,022 원	1,448 원	1,133 원	1,605 원	968 원	1,371 원	952 원	1,349 원	801 원	1,134 원	905 원	1,283 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	1,418 원	2,008 원	1,629 원	2,308 원	1,418 원	2,008 원	1,134 원	1,607 원	1,134 원	1,607 원	1,134 원	1,607 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	16,676 원	23,624 원	16,676 원	23,624 원	16,676 원	23,624 원	17,491 원	24,779 원	16,676 원	23,624 원	17,695 원	25,068 원
통신료	1,101 원	1,560 원	1,124 원	1,593 원	1,117 원	1,582 원	1,103 원	1,563 원	1,122 원	1,589 원	1,104 원	1,565 원
퇴직금	3,515 원	4,979 원	2,337 원	3,311 원	4,473 원	6,337 원	3,577 원	5,067 원	4,952 원	7,016 원	3,728 원	5,281 원
피복비	50 원	71 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	113,669 원	161,032 원	135,218 원	191,559 원	125,322 원	177,539 원	122,160 원	173,060 원	138,767 원	196,587 원	129,361 원	183,262 원

범천동 가야누리애더센트리즈 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	3,794 원	5,375 원	3,794 원	5,375 원	3,794 원	5,375 원	3,794 원	5,375 원	3,794 원	5,375 원	3,794 원	5,375 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	608 원	862 원	527 원	746 원	588 원	833 원	523 원	742 원	595 원	844 원	696 원	987 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	1,701 원	2,410 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	144 원	204 원	-129 원	-183 원	-286 원	-405 원	-58 원	-83 원	5,607 원	7,943 원	1,027 원	1,455 원
수도 전용	10,057 원	14,247 원	9,625 원	13,636 원	10,032 원	14,212 원	7,367 원	10,437 원	10,855 원	15,378 원	10,778 원	15,269 원
입주자대표회의 운영비	1,985 원	2,812 원	2,836 원	4,017 원	2,268 원	3,214 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기 공용	15,595 원	22,093 원	15,481 원	21,931 원	12,682 원	17,966 원	7,872 원	11,152 원	4,597 원	6,512 원	11,720 원	16,604 원
전기 전용	35,409 원	50,162 원	34,240 원	48,507 원	47,468 원	67,246 원	81,038 원	114,804 원	80,504 원	114,047 원	47,741 원	67,633 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	67,594 원	95,759 원	66,375 원	94,032 원	78,250 원	110,854 원	100,538 원	142,429 원	105,954 원	150,102 원	75,759 원	107,325 원

범천동 가야누리애더센트리즈 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	295,708 원	418,920 원	276,135 원	391,192 원	256,562 원	363,464 원	236,990 원	335,736 원	217,649 원	308,336 원	199,835 원	283,100 원
합계	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원	19,572 원	27,727 원