월곶동 부성파인하버뷰 기본정보
| 단지명 | 부성파인하버뷰 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 297세대 |
| 승강기대수 | 9대 (일반 7대 / 비상용 2대) |
| 주차대수(지상) | 170대 (기계식 0대 / 자주식 73대) |
| 주차대수(지하) | 276대 (기계식 0대 / 자주식 540대) |
| CCTV대수 | 63대 |
| 우편번호 | 14966 |
| 도로명주소 | 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12 |
| 법정동주소 | 경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 |
경기도 시흥시 월곶동에 위치한 부성파인하버뷰는 21층 높이의 건물 2동에 총 297세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 수인선 지하철역(월곶역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
월곶동 부성파인하버뷰 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 09월 26일 |
| 건설착공일 | 2017년 11월 16일 |
| 사용승인일 | 2019년 12월 04일 |
| 시행사 | 부성건설 |
| 시공사 | 부성건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 979.67% / 77.66% |
| 높이 | 84.9m |
| 연면적 | 66157.23㎡ |
| 대지면적 | 4979㎡ |
| 건축면적 | 3866.89㎡ |
| 내진능력 | VII-0.204g |
2017년에 주택과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 시흥시 월곶동 1008-2번지 대지 위치에 시공사인 부성건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2019년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
월곶동 부성파인하버뷰 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 한빛종합관리 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 정보없음 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 0명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리(직영) |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
월곶동 부성파인하버뷰의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 한빛종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
월곶동 부성파인하버뷰 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 221,161 원 | 215,267 원 | 191,324 원 | 210,369 원 | 247,839 원 | 233,481 원 |
월곶동 부성파인하버뷰의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,587 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 219,895 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
월곶동 부성파인하버뷰 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 99,716 원 | 108,398 원 | 93,027 원 | 91,584 원 | 85,792 원 | 87,035 원 |
| 개별사용료 | 116,568 원 | 101,991 원 | 93,419 원 | 113,907 원 | 157,168 원 | 141,568 원 |
| 장기수선충당금 | 4,876 원 | 4,876 원 | 4,876 원 | 4,876 원 | 4,876 원 | 4,876 원 |
| 합계 | 221,161 원 | 215,266 원 | 191,324 원 | 210,369 원 | 247,838 원 | 233,480 원 |
월곶동 부성파인하버뷰 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,671 원 | 2,608 원 | 2,368 원 | 3,046 원 | 2,363 원 | 1,940 원 |
| 경비비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 고용보험료 | 738 원 | 668 원 | 538 원 | 594 원 | 492 원 | 569 원 |
| 관리용품구입비 | 1,213 원 | 1,348 원 | 670 원 | 166 원 | 523 원 | 389 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,954 원 | 1,953 원 | 1,314 원 | 1,288 원 | 1,288 원 | 946 원 |
| 급여 | 36,845 원 | 37,856 원 | 30,831 원 | 31,588 원 | 31,096 원 | 31,200 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 824 원 | 1,157 원 | 1,973 원 | 1,449 원 | 1,276 원 | 1,516 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 686 원 | 567 원 | 568 원 | 615 원 | 533 원 | 544 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 602 원 | 602 원 | 602 원 | 602 원 | 602 원 | 602 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,961 원 | 7,674 원 | 5,846 원 | 4,872 원 | 2,407 원 | 3,214 원 |
| 승강기유지비 | 1,581 원 | 1,581 원 | 1,581 원 | 1,581 원 | 1,581 원 | 1,581 원 |
| 시설유지비 | 1,689 원 | 2,177 원 | 1,058 원 | 2,177 원 | 1,058 원 | 1,017 원 |
| 식대 등 복리후생비 | -418 원 | 901 원 | 975 원 | 987 원 | 921 원 | 1,361 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 24 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 94 원 | 9 원 | 866 원 | 302 원 | 292 원 | 292 원 |
| 위탁관리수수료 | 892 원 | 892 원 | 892 원 | 892 원 | 892 원 | 892 원 |
| 일반사무용품비 | 745 원 | 619 원 | 963 원 | 653 원 | 637 원 | 503 원 |
| 잡비 | 380 원 | 788 원 | 951 원 | 482 원 | 402 원 | 516 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 1,442 원 | 1,441 원 | 1,441 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 153 원 | 0 원 |
| 제수당 | 12,847 원 | 15,981 원 | 12,874 원 | 10,805 원 | 11,595 원 | 11,902 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 23,204 원 | 25,073 원 | 23,094 원 | 24,037 원 | 23,292 원 | 23,821 원 |
| 통신료 | 804 원 | 775 원 | 717 원 | 601 원 | 604 원 | 937 원 |
| 퇴직금 | 4,369 원 | 3,053 원 | 2,825 원 | 3,327 원 | 3,775 원 | 3,215 원 |
| 피복비 | 0 원 | 663 원 | 70 원 | 70 원 | 0 원 | 70 원 |
| 합계 | 99,716 원 | 108,398 원 | 93,027 원 | 91,584 원 | 85,792 원 | 87,035 원 |
월곶동 부성파인하버뷰 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,517 원 | 2,517 원 | 2,929 원 | 2,995 원 | 2,995 원 | 2,995 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,816 원 | 705 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -1 원 | 0 원 | -1 원 |
| 수도 전용 | 21,930 원 | 21,112 원 | 20,588 원 | 21,622 원 | 21,655 원 | 20,656 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 5,933 원 | 4,076 원 | 3,872 원 | 4,055 원 | 5,041 원 | 4,237 원 |
| 전기 공용 | 26,609 원 | 22,067 원 | 16,099 원 | 15,443 원 | 22,666 원 | 23,737 원 |
| 전기 전용 | 57,761 원 | 51,514 원 | 49,929 원 | 69,792 원 | 104,810 원 | 89,942 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 116,568 원 | 101,991 원 | 93,419 원 | 113,907 원 | 157,168 원 | 141,568 원 |
월곶동 부성파인하버뷰 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 4,876 원 | 4,876 원 | 4,876 원 | 4,876 원 | 4,876 원 | 4,876 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,622 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 164,222 원 | 159,333 원 | 154,456 원 | 149,579 원 | 146,325 원 | 141,430 원 |
| 합계 | 4,876 원 | 4,876 원 | 4,876 원 | 4,876 원 | 4,876 원 | 4,876 원 |
