별내동 위스테이별내 기본정보
| 단지명 | 위스테이별내 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 491세대 |
| 승강기대수 | 17대 |
| 주차대수(지상) | 7대 |
| 주차대수(지하) | 631대 |
| CCTV대수 | 168대 |
| 우편번호 | 12097 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 덕송3로 27 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 별내동 805 위스테이별내 |
경기도 남양주시 별내동에 위치한 위스테이별내는 22층 높이의 건물 7동에 총 491세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역(별내별가람)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(덕송초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 있습니다.
별내동 위스테이별내 건축물 정보
| 건설허가일 | 2017년 10월 16일 |
| 건설착공일 | 2018년 03월 30일 |
| 사용승인일 | 2020년 05월 27일 |
| 시행사 | 주식회사 더함 |
| 시공사 | 계룡건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 62.55m |
| 연면적 | 9461.2672㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 679.6105㎡ |
| 내진능력 | VII-0.197g |
2017년에 주택과에서 임대주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 별내동 805번지 대지 위치에 시공사인 계룡건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
별내동 위스테이별내 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에스텍시스템 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스텍에이스 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
별내동 위스테이별내의 일반관리 전반은 계약업체인 에스텍시스템의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스텍에이스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
별내동 위스테이별내 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 367,570 원 | 308,925 원 | 266,888 원 | 265,907 원 | 276,477 원 | 248,107 원 |
별내동 위스테이별내의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,399 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 288,915 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
별내동 위스테이별내 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 132,846 원 | 132,860 원 | 133,630 원 | 133,550 원 | 133,773 원 | 133,736 원 |
| 개별사용료 | 234,723 원 | 176,063 원 | 133,256 원 | 132,356 원 | 142,703 원 | 114,371 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 367,569 원 | 308,924 원 | 266,887 원 | 265,907 원 | 276,476 원 | 248,107 원 |
별내동 위스테이별내 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,947 원 | 1,947 원 | 1,947 원 | 1,947 원 | 1,947 원 | 1,947 원 |
| 경비비 | 28,131 원 | 27,891 원 | 28,169 원 | 28,169 원 | 28,169 원 | 28,169 원 |
| 고용보험료 | 549 원 | 549 원 | 549 원 | 549 원 | 549 원 | 549 원 |
| 관리용품구입비 | 517 원 | 682 원 | 763 원 | 922 원 | 629 원 | 517 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 80 원 | 355 원 |
| 국민연금 | 1,743 원 | 1,743 원 | 1,743 원 | 1,743 원 | 1,743 원 | 1,743 원 |
| 급여 | 40,936 원 | 40,936 원 | 40,936 원 | 40,936 원 | 40,936 원 | 40,936 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 479 원 | 479 원 | 479 원 | 479 원 | 479 원 | 479 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 443 원 | 443 원 | 443 원 | 443 원 | 443 원 | 443 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 559 원 | 559 원 | 559 원 | 559 원 | 559 원 | 559 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,681 원 | 5,910 원 | 5,685 원 | 5,450 원 | 5,376 원 | 5,204 원 |
| 승강기유지비 | 3,859 원 | 3,859 원 | 3,859 원 | 3,859 원 | 3,859 원 | 3,859 원 |
| 시설유지비 | 1,610 원 | 1,610 원 | 1,610 원 | 1,610 원 | 1,610 원 | 1,610 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,594 원 | 1,698 원 | 1,756 원 | 1,808 원 | 2,031 원 | 1,897 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 163 원 | 82 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 11 원 | 60 원 | 34 원 | 0 원 | 36 원 | 43 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | -111 원 | 541 원 | 472 원 | 609 원 | 609 원 | 609 원 |
| 잡비 | 198 원 | 284 원 | 277 원 | 268 원 | 256 원 | 250 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,418 원 | 9,418 원 | 9,418 원 | 9,418 원 | 9,418 원 | 9,418 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 29,330 원 | 29,042 원 | 29,121 원 | 29,043 원 | 29,302 원 | 29,407 원 |
| 통신료 | 797 원 | 792 원 | 789 원 | 800 원 | 805 원 | 804 원 |
| 퇴직금 | 4,642 원 | 4,642 원 | 4,642 원 | 4,642 원 | 4,642 원 | 4,642 원 |
| 피복비 | -495 원 | -396 원 | 286 원 | 286 원 | 286 원 | 286 원 |
| 합계 | 132,846 원 | 132,860 원 | 133,630 원 | 133,550 원 | 133,773 원 | 133,736 원 |
별내동 위스테이별내 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 405 원 | 279 원 | 181 원 | 123 원 | 96 원 | 106 원 |
| 급탕 전용 | 54,799 원 | 40,724 원 | 32,970 원 | 15,684 원 | 13,021 원 | 16,418 원 |
| 난방 공용 | 6,788 원 | 7,909 원 | 6,095 원 | 6,100 원 | 6,100 원 | 6,100 원 |
| 난방 전용 | 78,798 원 | 39,784 원 | 7,074 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 632 원 | 644 원 | 556 원 | 647 원 | 650 원 | 620 원 |
| 수도 전용 | 24,019 원 | 25,086 원 | 25,114 원 | 24,580 원 | 25,661 원 | 24,902 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 20,885 원 | 14,243 원 | 12,853 원 | 15,883 원 | 21,959 원 | 11,119 원 |
| 전기 전용 | 48,394 원 | 47,391 원 | 48,409 원 | 69,337 원 | 75,214 원 | 55,103 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 234,723 원 | 176,063 원 | 133,256 원 | 132,356 원 | 142,703 원 | 114,371 원 |
별내동 위스테이별내 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
