범어동 범어서한포레스트 기본정보
단지명 | 범어서한포레스트 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 41층 (지하 3층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 202세대 |
승강기대수 | 4대 (일반 5대 / 비상용 3대) |
주차대수(지상) | 281대 |
주차대수(지하) | 0대 (기계식 0대 / 자주식 433대) |
CCTV대수 | 100대 |
우편번호 | 42028 |
도로명주소 | 대구광역시 수성구 동대구로 346 |
법정동주소 | 대구광역시 수성구 범어동 177-1 범어서한포레스트 |
대구광역시 수성구 범어동에 위치한 범어서한포레스트는 41층 높이의 건물 2동에 총 202세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
범어동 범어서한포레스트 건축물 정보
건설허가일 | 2017년 04월 20일 |
건설착공일 | 2017년 04월 25일 |
사용승인일 | 2020년 07월 27일 |
시행사 | kt 에스테이트 |
시공사 | 서한 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 777.69% / 70.61% |
높이 | 124.6m |
연면적 | 59791.9771㎡ |
대지면적 | 4965.1㎡ |
건축면적 | 3505.75㎡ |
내진능력 | VII-0.176g |
2017년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대구광역시 수성구 범어동 177-1번지 대지 위치에 시공사인 서한에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
범어동 범어서한포레스트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 나라솔루션(주) |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
범어동 범어서한포레스트의 일반관리 전반은 계약업체인 나라솔루션(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
범어동 범어서한포레스트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 289,775 원 | 282,531 원 | 287,156 원 | 327,765 원 | 360,344 원 | 313,509 원 |
101㎡ 기준 | 460,231 원 | 448,725 원 | 456,071 원 | 520,569 원 | 572,311 원 | 497,927 원 |
범어동 범어서한포레스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,649 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 310,165 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 368,549 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
범어동 범어서한포레스트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 154,816 원 | 183,958 원 | 154,997 원 | 184,173 원 | 157,246 원 | 186,845 원 | 153,620 원 | 182,537 원 | 158,441 원 | 188,265 원 | 156,730 원 | 186,232 원 |
개별사용료 | 119,375 원 | 141,846 원 | 111,959 원 | 133,033 원 | 114,337 원 | 135,860 원 | 158,572 원 | 188,421 원 | 186,330 원 | 221,405 원 | 141,207 원 | 167,787 원 |
장기수선충당금 | 15,583 원 | 18,516 원 | 15,574 원 | 18,505 원 | 15,571 원 | 18,503 원 | 15,571 원 | 18,503 원 | 15,571 원 | 18,503 원 | 15,571 원 | 18,503 원 |
합계 | 289,775 원 | 344,321 원 | 282,530 원 | 335,713 원 | 287,156 원 | 341,208 원 | 327,765 원 | 389,462 원 | 360,344 원 | 428,173 원 | 313,509 원 | 372,523 원 |
범어동 범어서한포레스트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 2,005 원 | 2,383 원 | 2,005 원 | 2,383 원 | 2,005 원 | 2,383 원 | 2,005 원 | 2,383 원 | 2,005 원 | 2,383 원 | 2,005 원 | 2,383 원 |
경비비 | 46,614 원 | 55,389 원 | 46,614 원 | 55,389 원 | 46,614 원 | 55,389 원 | 46,614 원 | 55,389 원 | 46,614 원 | 55,389 원 | 46,785 원 | 55,591 원 |
고용보험료 | 777 원 | 923 원 | 777 원 | 923 원 | 777 원 | 923 원 | 777 원 | 923 원 | 777 원 | 923 원 | 777 원 | 923 원 |
관리용품구입비 | 2,082 원 | 2,474 원 | 1,816 원 | 2,158 원 | 109 원 | 129 원 | 995 원 | 1,182 원 | 573 원 | 682 원 | 257 원 | 305 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 419 원 | 498 원 | 0 원 | 0 원 | 108 원 | 129 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,774 원 | 2,108 원 | 1,774 원 | 2,108 원 | 1,774 원 | 2,108 원 | 1,774 원 | 2,108 원 | 1,774 원 | 2,108 원 | 1,774 원 | 2,108 원 |
급여 | 44,308 원 | 52,649 원 | 44,308 원 | 52,649 원 | 44,308 원 | 52,649 원 | 44,308 원 | 52,649 원 | 44,308 원 | 52,649 원 | 44,308 원 | 52,649 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 554 원 | 659 원 | 556 원 | 660 원 | 553 원 | 658 원 | 553 원 | 658 원 | 552 원 | 656 원 | 547 원 | 650 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 758 원 | 901 원 | 758 원 | 901 원 | 758 원 | 901 원 | 758 원 | 901 원 | 758 원 | 901 원 | 758 원 | 901 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 855 원 | 1,017 원 | 855 원 | 1,017 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 855 원 | 1,017 원 | 855 원 | 1,017 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 3,718 원 | 4,417 원 | 3,718 원 | 4,417 원 | 3,718 원 | 4,417 원 | 3,718 원 | 4,417 원 | 3,718 원 | 4,417 원 | 3,718 원 | 4,417 원 |
시설유지비 | 4,841 원 | 5,752 원 | 4,888 원 | 5,808 원 | 3,518 원 | 4,181 원 | 5,320 원 | 6,321 원 | 9,288 원 | 11,036 원 | 7,428 원 | 8,827 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,218 원 | 2,635 원 | 2,218 원 | 2,635 원 | 2,358 원 | 2,802 원 | 2,218 원 | 2,635 원 | 2,218 원 | 2,635 원 | 2,358 원 | 2,802 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 14 원 | 34 원 | 41 원 | 11 원 | 13 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 1,027 원 | 1,220 원 | 1,027 원 | 1,220 원 | 1,027 원 | 1,220 원 | 1,027 원 | 1,220 원 | 1,027 원 | 1,220 원 | 1,027 원 | 1,220 원 |
일반사무용품비 | 493 원 | 586 원 | 606 원 | 720 원 | 410 원 | 488 원 | 410 원 | 488 원 | 796 원 | 946 원 | 547 원 | 650 원 |
잡비 | 2,152 원 | 2,557 원 | 1,914 원 | 2,274 원 | 1,799 원 | 2,138 원 | 2,062 원 | 2,450 원 | 1,872 원 | 2,224 원 | 1,846 원 | 2,193 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,477 원 | 6,509 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 194 원 | 231 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 9,838 원 | 11,690 원 | 9,838 원 | 11,690 원 | 9,838 원 | 11,690 원 | 9,838 원 | 11,690 원 | 9,838 원 | 11,690 원 | 10,342 원 | 12,289 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 24,591 원 | 29,220 원 | 25,097 원 | 29,821 원 | 25,514 원 | 30,317 원 | 24,914 원 | 29,603 원 | 24,901 원 | 29,589 원 | 25,166 원 | 29,903 원 |
통신료 | 2,219 원 | 2,637 원 | 2,237 원 | 2,659 원 | 2,265 원 | 2,691 원 | 2,303 원 | 2,737 원 | 2,260 원 | 2,685 원 | 2,240 원 | 2,662 원 |
퇴직금 | 3,982 원 | 4,732 원 | 3,982 원 | 4,732 원 | 3,982 원 | 4,732 원 | 3,982 원 | 4,732 원 | 3,982 원 | 4,732 원 | 3,982 원 | 4,732 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 154,816 원 | 183,958 원 | 154,997 원 | 184,173 원 | 157,246 원 | 186,845 원 | 153,620 원 | 182,537 원 | 158,441 원 | 188,265 원 | 156,730 원 | 186,232 원 |
범어동 범어서한포레스트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 3,063 원 | 3,640 원 | 3,063 원 | 3,640 원 | 3,063 원 | 3,640 원 | 3,063 원 | 3,640 원 | 2,788 원 | 3,313 원 | 3,050 원 | 3,624 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 656 원 | 779 원 | 563 원 | 669 원 | 496 원 | 590 원 | 583 원 | 692 원 | 547 원 | 650 원 | 618 원 | 734 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 974 원 | 1,157 원 | 252 원 | 299 원 | 284 원 | 338 원 | 155 원 | 184 원 | 309 원 | 367 원 | 66 원 | 78 원 |
수도 전용 | 19,881 원 | 23,624 원 | 20,052 원 | 23,826 원 | 21,404 원 | 25,433 원 | 21,347 원 | 25,365 원 | 20,512 원 | 24,373 원 | 20,682 원 | 24,576 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,581 원 | 3,068 원 | 2,581 원 | 3,068 원 | 2,581 원 | 3,068 원 | 2,581 원 | 3,068 원 | 2,581 원 | 3,068 원 | 2,581 원 | 3,068 원 |
전기 공용 | 29,812 원 | 35,423 원 | 26,808 원 | 31,854 원 | 24,207 원 | 28,764 원 | 31,734 원 | 37,708 원 | 36,522 원 | 43,397 원 | 33,041 원 | 39,261 원 |
전기 전용 | 62,405 원 | 74,152 원 | 58,637 원 | 69,675 원 | 61,195 원 | 72,714 원 | 98,002 원 | 116,450 원 | 121,963 원 | 144,921 원 | 80,061 원 | 95,132 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,103 원 | 1,311 원 | 1,103 원 | 1,311 원 | 1,103 원 | 1,311 원 | 1,103 원 | 1,311 원 |
합계 | 119,375 원 | 141,846 원 | 111,959 원 | 133,033 원 | 114,337 원 | 135,860 원 | 158,572 원 | 188,421 원 | 186,330 원 | 221,405 원 | 141,207 원 | 167,787 원 |
범어동 범어서한포레스트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 15,583 원 | 18,516 원 | 15,574 원 | 18,505 원 | 15,571 원 | 18,503 원 | 15,571 원 | 18,503 원 | 15,571 원 | 18,503 원 | 15,571 원 | 18,503 원 |
월사용액 | 14,311 원 | 17,004 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4,416 원 | 5,247 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 368,397 원 | 437,742 원 | 367,125 원 | 436,231 원 | 351,551 원 | 417,725 원 | 335,979 원 | 399,222 원 | 320,407 원 | 380,719 원 | 309,252 원 | 367,464 원 |
합계 | 15,583 원 | 18,516 원 | 15,574 원 | 18,505 원 | 15,571 원 | 18,503 원 | 15,571 원 | 18,503 원 | 15,571 원 | 18,503 원 | 15,571 원 | 18,503 원 |