부산광역시 강서구 명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 관리비 조회

명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 기본정보

단지명	더샵명지퍼스트월드3단지
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 34층 (지하 3층)
동수	총 9동
세대수	1530세대

승강기대수	48대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	1830대
CCTV대수	588대
우편번호	46726
도로명주소	부산광역시 강서구 명지국제2로 41
법정동주소	부산광역시 강서구 명지동 3595-3 더샵명지퍼스트월드3단지

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 더샵명지퍼스트월드3단지는 34층 높이의 건물 9동에 총 1530세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(부산법원 서부지원) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 건축물 정보

건설허가일	2017년 05월 30일
건설착공일	2017년 08월 10일
사용승인일	2020년 07월 28일
시행사	대한토지신탁 주식회사
시공사	포스코
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	99.85m
연면적	22439.0305㎡
대지면적	0㎡
건축면적	983.1678㎡
내진능력	Ⅷ-0.288g

2017년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 강서구 명지동 3595-3번지 대지 위치에 시공사인 포스코에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)주우관리
일반관리인원	10명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	sk쉴더스
경비관리인원	9명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	15명
음식물처리방법	거점장비수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

명지동 더샵명지퍼스트월드3단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)주우관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 sk쉴더스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	300,436 원	242,564 원	217,332 원	230,850 원	277,107 원	252,653 원
101㎡ 기준	477,163 원	385,248 원	345,174 원	366,645 원	440,111 원	401,272 원

명지동 더샵명지퍼스트월드3단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,982 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 253,470 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 301,182 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	75,566 원	89,790 원	74,660 원	88,713 원	75,864 원	90,145 원	76,227 원	90,575 원	77,804 원	92,450 원	76,368 원	90,744 원
개별사용료	215,151 원	255,651 원	158,186 원	187,962 원	131,749 원	156,549 원	144,905 원	172,182 원	189,584 원	225,271 원	166,566 원	197,920 원
장기수선충당금	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원
합계	300,436 원	356,988 원	242,563 원	288,222 원	217,332 원	258,241 원	230,850 원	274,304 원	277,106 원	329,268 원	252,652 원	300,210 원

명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	810 원	963 원	838 원	996 원	808 원	960 원	808 원	960 원	805 원	957 원	830 원	986 원
경비비	17,685 원	21,014 원	17,497 원	20,790 원	17,561 원	20,866 원	17,878 원	21,243 원	17,512 원	20,808 원	17,771 원	21,116 원
고용보험료	214 원	254 원	253 원	301 원	160 원	191 원	256 원	304 원	231 원	275 원	254 원	302 원
관리용품구입비	494 원	587 원	494 원	587 원	494 원	587 원	494 원	587 원	494 원	587 원	494 원	587 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	95 원	113 원	14 원	16 원	0 원	0 원	28 원	34 원
국민연금	598 원	710 원	698 원	830 원	698 원	830 원	698 원	830 원	787 원	936 원	790 원	939 원
급여	17,616 원	20,932 원	17,616 원	20,932 원	17,616 원	20,932 원	17,616 원	20,932 원	17,422 원	20,701 원	17,616 원	20,932 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	421 원	501 원	35 원	42 원	1,886 원	2,241 원	35 원	42 원	465 원	553 원	584 원	694 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	75 원	89 원
산재보험료	194 원	231 원	201 원	239 원	169 원	200 원	219 원	261 원	193 원	229 원	212 원	252 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	451 원	536 원	451 원	536 원	451 원	536 원	451 원	536 원	451 원	536 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	3,946 원	4,688 원	2,177 원	2,587 원	1,866 원	2,218 원	1,935 원	2,299 원	1,119 원	1,330 원	1,653 원	1,964 원
승강기유지비	2,697 원	3,204 원	2,697 원	3,204 원	2,697 원	3,204 원	2,697 원	3,204 원	2,697 원	3,204 원	2,697 원	3,204 원
시설유지비	1,407 원	1,671 원	1,616 원	1,921 원	1,580 원	1,877 원	1,089 원	1,294 원	1,309 원	1,555 원	1,132 원	1,345 원
식대 등 복리후생비	638 원	758 원	638 원	758 원	713 원	847 원	2,841 원	3,376 원	1,781 원	2,117 원	1,787 원	2,124 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	5 원	6 원	7 원	9 원	12 원	15 원	11 원	13 원	6 원	7 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	70 원	83 원	16 원	19 원	16 원	19 원	0 원	0 원	0 원	0 원	4 원	5 원
위탁관리수수료	628 원	747 원	628 원	747 원	628 원	747 원	628 원	747 원	628 원	747 원	628 원	747 원
일반사무용품비	233 원	276 원	550 원	654 원	690 원	820 원	1,004 원	1,193 원	942 원	1,120 원	1,027 원	1,221 원
잡비	336 원	400 원	390 원	463 원	362 원	430 원	626 원	744 원	127 원	151 원	276 원	328 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	280 원	333 원	280 원	333 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	4,724 원	5,613 원	5,299 원	6,297 원	5,377 원	6,389 원	4,843 원	5,754 원	6,254 원	7,431 원	5,661 원	6,726 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	20,863 원	24,790 원	20,096 원	23,879 원	20,012 원	23,780 원	20,106 원	23,891 원	22,315 원	26,516 원	20,124 원	23,912 원
통신료	242 원	287 원	273 원	325 원	227 원	269 원	231 원	275 원	239 원	285 원	246 원	292 원
퇴직금	1,736 원	2,063 원	1,736 원	2,063 원	1,736 원	2,063 원	1,736 원	2,063 원	1,736 원	2,063 원	1,736 원	2,063 원
피복비	0 원	0 원	441 원	524 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	75,566 원	89,790 원	74,660 원	88,713 원	75,864 원	90,145 원	76,227 원	90,575 원	77,804 원	92,450 원	76,368 원	90,744 원

명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,946 원	2,312 원	1,946 원	2,312 원	1,946 원	2,312 원	1,946 원	2,312 원	1,946 원	2,312 원	1,944 원	2,310 원
급탕 공용	-18 원	-21 원	0 원	0 원	1,081 원	1,284 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	32,655 원	38,802 원	29,154 원	34,642 원	25,264 원	30,019 원	18,647 원	22,157 원	17,223 원	20,465 원	20,703 원	24,600 원
난방 공용	27,530 원	32,712 원	12,201 원	14,498 원	3,953 원	4,698 원	438 원	521 원	-528 원	-627 원	357 원	424 원
난방 전용	46,841 원	55,658 원	17,920 원	21,293 원	2,073 원	2,463 원	670 원	796 원	512 원	608 원	641 원	761 원
생활폐기물수수료	949 원	1,128 원	889 원	1,056 원	867 원	1,031 원	830 원	987 원	941 원	1,118 원	1,023 원	1,215 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	843 원	1,002 원	242 원	288 원	8 원	9 원	0 원	0 원	127 원	151 원
수도 공용	-362 원	-430 원	-423 원	-503 원	-64 원	-76 원	1,098 원	1,304 원	1,673 원	1,988 원	18 원	21 원
수도 전용	21,090 원	25,060 원	20,706 원	24,604 원	20,922 원	24,860 원	20,468 원	24,321 원	21,732 원	25,823 원	22,211 원	26,392 원
입주자대표회의 운영비	1,385 원	1,646 원	1,340 원	1,593 원	574 원	682 원	734 원	872 원	957 원	1,138 원	887 원	1,054 원
전기 공용	32,048 원	38,081 원	27,612 원	32,810 원	29,275 원	34,785 원	31,878 원	37,879 원	38,869 원	46,185 원	116,292 원	138,182 원
전기 전용	51,083 원	60,699 원	45,993 원	54,651 원	45,612 원	54,198 원	68,183 원	81,018 원	106,255 원	126,256 원	2,359 원	2,803 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	215,151 원	255,651 원	158,186 원	187,962 원	131,749 원	156,549 원	144,905 원	172,182 원	189,584 원	225,271 원	166,566 원	197,920 원

명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원
월사용액	0 원	0 원	9,717 원	11,546 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	295,838 원	351,525 원	295,838 원	351,525 원	296,996 원	352,902 원	286,120 원	339,978 원	276,438 원	328,474 원	266,720 원	316,926 원
합계	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원	9,717 원	11,546 원