지석동 일진스위트포레 기본정보
| 단지명 | 일진스위트포레 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 타워형 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 347세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 53대 |
| 주차대수(지하) | 500대 |
| CCTV대수 | 83대 |
| 우편번호 | 61751 |
| 도로명주소 | 광주광역시 남구 고싸움로164번길 22 |
| 법정동주소 | 광주광역시 남구 지석동 444 일진스위트포레 |
광주광역시 남구 지석동에 위치한 일진스위트포레는 15층 높이의 건물 8동에 총 347세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(대촌중앙초등학교), 중학교(대촌중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
지석동 일진스위트포레 건축물 정보
| 건설허가일 | 2016년 11월 18일 |
| 건설착공일 | 2018년 07월 12일 |
| 사용승인일 | 2020년 07월 09일 |
| 시행사 | (주)금보 |
| 시공사 | 일진건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 43.1m |
| 연면적 | 5846.3675㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 623.1416㎡ |
| 내진능력 | VII-0.2534g |
2016년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 남구 지석동 444번지 대지 위치에 시공사인 일진건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
지석동 일진스위트포레 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)대호안전관리공사 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 기타 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
지석동 일진스위트포레의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대호안전관리공사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
지석동 일진스위트포레 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 189,915 원 | 190,703 원 | 201,327 원 | 233,491 원 | 237,943 원 | 201,611 원 |
지석동 일진스위트포레의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,460 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 209,100 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
지석동 일진스위트포레 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 93,517 원 | 94,335 원 | 95,346 원 | 97,144 원 | 96,056 원 | 96,481 원 |
| 개별사용료 | 85,597 원 | 85,568 원 | 95,179 원 | 125,546 원 | 131,086 원 | 94,570 원 |
| 장기수선충당금 | 10,800 원 | 10,800 원 | 10,800 원 | 10,800 원 | 10,800 원 | 10,558 원 |
| 합계 | 189,915 원 | 190,703 원 | 201,326 원 | 233,491 원 | 237,943 원 | 201,610 원 |
지석동 일진스위트포레 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,417 원 | 1,417 원 | 1,417 원 | 1,417 원 | 1,417 원 | 1,398 원 |
| 경비비 | 16,932 원 | 16,932 원 | 16,932 원 | 17,539 원 | 18,681 원 | 17,451 원 |
| 고용보험료 | 407 원 | 407 원 | 407 원 | 407 원 | 407 원 | 402 원 |
| 관리용품구입비 | 385 원 | 361 원 | 1,409 원 | 1,123 원 | 1,126 원 | 2,215 원 |
| 교육훈련비 | 242 원 | 348 원 | 379 원 | 242 원 | 242 원 | 476 원 |
| 국민연금 | 768 원 | 768 원 | 768 원 | 768 원 | 768 원 | 757 원 |
| 급여 | 27,010 원 | 27,010 원 | 27,010 원 | 27,010 원 | 27,010 원 | 27,010 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 531 원 | 368 원 | 368 원 | 368 원 | 1,299 원 | 1,202 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 361 원 | 361 원 | 361 원 | 361 원 | 361 원 | 356 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 682 원 | 682 원 | 682 원 | 682 원 | 682 원 | 682 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,090 원 | 1,219 원 | 978 원 | 1,604 원 | 985 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,563 원 | 2,624 원 | 2,865 원 | 2,575 원 | 2,575 원 | 2,385 원 |
| 시설유지비 | 5,832 원 | 5,832 원 | 6,004 원 | 6,059 원 | 7,132 원 | 6,310 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,213 원 | 0 원 | 1,516 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 103 원 | 127 원 | 81 원 | 124 원 | 160 원 | 51 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 22 원 | 21 원 | 0 원 | 62 원 | 52 원 | 22 원 |
| 위탁관리수수료 | 855 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 |
| 일반사무용품비 | 922 원 | 353 원 | 102 원 | 0 원 | 3 원 | 0 원 |
| 잡비 | 153 원 | 276 원 | 387 원 | 468 원 | 709 원 | 476 원 |
| 재해예방비 | 900 원 | 900 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 1,034 원 | 1,034 원 | 1,034 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,465 원 | 8,579 원 | 8,513 원 | 8,409 원 | 8,511 원 | 8,685 원 |
| 지능형홈네트워크 | 280 원 | 280 원 | 280 원 | 280 원 | 280 원 | 280 원 |
| 청소비 | 20,235 원 | 20,235 원 | 20,799 원 | 20,994 원 | 19,240 원 | 20,437 원 |
| 통신료 | 274 원 | 258 원 | 628 원 | 464 원 | 476 원 | 468 원 |
| 퇴직금 | 2,954 원 | 2,954 원 | 2,954 원 | 2,954 원 | 2,954 원 | 2,914 원 |
| 피복비 | 121 원 | 121 원 | 121 원 | 121 원 | 121 원 | 121 원 |
| 합계 | 93,517 원 | 94,335 원 | 95,346 원 | 97,144 원 | 96,056 원 | 96,481 원 |
지석동 일진스위트포레 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,697 원 | 1,697 원 | 1,697 원 | 1,697 원 | 1,697 원 | 1,863 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,185 원 | 1,095 원 | 1,046 원 | 1,053 원 | 1,116 원 | 1,252 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 606 원 |
| 수도 공용 | 764 원 | 657 원 | 594 원 | 912 원 | 1,185 원 | -528 원 |
| 수도 전용 | 9,489 원 | 9,669 원 | 9,737 원 | 9,733 원 | 9,753 원 | 9,828 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,110 원 | 3,033 원 | 1,971 원 | 2,156 원 | 1,971 원 | 2,123 원 |
| 전기 공용 | 18,257 원 | 18,724 원 | 22,195 원 | 21,029 원 | 22,436 원 | 22,123 원 |
| 전기 전용 | 52,092 원 | 49,360 원 | 57,935 원 | 88,962 원 | 91,594 원 | 57,300 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 1,330 원 | 0 원 | 0 원 | 1,330 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,597 원 | 85,568 원 | 95,179 원 | 125,546 원 | 131,086 원 | 94,570 원 |
지석동 일진스위트포레 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 10,800 원 | 10,800 원 | 10,800 원 | 10,800 원 | 10,800 원 | 10,558 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,302 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 366,399 원 | 355,598 원 | 344,798 원 | 333,998 원 | 325,500 원 | 307,598 원 |
| 합계 | 10,800 원 | 10,800 원 | 10,800 원 | 10,800 원 | 10,800 원 | 10,558 원 |
