고덕동 고덕센트럴푸르지오 기본정보
단지명 | 고덕센트럴푸르지오 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 혼합 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 36층 (지하 5층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 656세대 |
승강기대수 | 18대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 647대 |
CCTV대수 | 225대 |
우편번호 | 05222 |
도로명주소 | 서울특별시 강동구 고덕로 399 |
법정동주소 | 서울특별시 강동구 고덕동 210-1 고덕센트럴푸르지오 |
서울특별시 강동구 고덕동에 위치한 고덕센트럴푸르지오는 36층 높이의 건물 4동에 총 656세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 5호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
고덕동 고덕센트럴푸르지오 건축물 정보
건설허가일 | 2017년 05월 15일 |
건설착공일 | 2017년 06월 20일 |
사용승인일 | 2020년 08월 20일 |
시행사 | 아시아신탁(주) |
시공사 | (주)대우건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 7251㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 0㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2017년에 주택재건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강동구 고덕동 210-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)대우건설에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
고덕동 고덕센트럴푸르지오 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 우리관리(주) |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 주식회사 에이디티 캡스 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
고덕동 고덕센트럴푸르지오의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 에이디티 캡스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
고덕동 고덕센트럴푸르지오 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 307,905 원 | 266,013 원 | 235,438 원 | 240,944 원 | 264,366 원 | 255,823 원 |
85㎡ 기준 | 436,199 원 | 376,852 원 | 333,538 원 | 341,338 원 | 374,518 원 | 362,415 원 |
고덕동 고덕센트럴푸르지오의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,362 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 261,720 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 370,770 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
고덕동 고덕센트럴푸르지오 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 101,497 원 | 143,788 원 | 101,748 원 | 144,144 원 | 102,098 원 | 144,639 원 | 101,776 원 | 144,183 원 | 100,388 원 | 142,216 원 | 101,917 원 | 144,383 원 |
개별사용료 | 195,845 원 | 277,447 원 | 153,702 원 | 217,745 원 | 122,778 원 | 173,935 원 | 128,605 원 | 182,191 원 | 153,415 원 | 217,339 원 | 143,343 원 | 203,069 원 |
장기수선충당금 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 |
합계 | 307,904 원 | 436,198 원 | 266,013 원 | 376,852 원 | 235,438 원 | 333,537 원 | 240,944 원 | 341,337 원 | 264,365 원 | 374,517 원 | 255,822 원 | 362,415 원 |
고덕동 고덕센트럴푸르지오 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,302 원 | 1,845 원 | 1,428 원 | 2,023 원 | 1,500 원 | 2,126 원 | 1,310 원 | 1,856 원 | 1,500 원 | 2,126 원 | 1,500 원 | 2,126 원 |
경비비 | 22,074 원 | 31,272 원 | 22,074 원 | 31,272 원 | 22,074 원 | 31,272 원 | 22,074 원 | 31,272 원 | 22,074 원 | 31,272 원 | 22,074 원 | 31,272 원 |
고용보험료 | 436 원 | 617 원 | 430 원 | 609 원 | 430 원 | 609 원 | 406 원 | 576 원 | 430 원 | 609 원 | 430 원 | 609 원 |
관리용품구입비 | 752 원 | 1,065 원 | 933 원 | 1,323 원 | 588 원 | 834 원 | 505 원 | 715 원 | 1,196 원 | 1,695 원 | 1,538 원 | 2,179 원 |
교육훈련비 | 74 원 | 106 원 | 597 원 | 845 원 | 0 원 | 0 원 | 58 원 | 82 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 947 원 | 1,341 원 | 1,169 원 | 1,657 원 | 947 원 | 1,341 원 | 947 원 | 1,341 원 | 1,169 원 | 1,657 원 | 1,169 원 | 1,657 원 |
급여 | 32,668 원 | 46,280 원 | 33,243 원 | 47,095 원 | 33,243 원 | 47,095 원 | 33,243 원 | 47,095 원 | 31,375 원 | 44,448 원 | 33,243 원 | 47,095 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,047 원 | 1,484 원 | 833 원 | 1,180 원 | 883 원 | 1,251 원 | 1,020 원 | 1,445 원 | 700 원 | 992 원 | 700 원 | 992 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 364 원 | 515 원 | 359 원 | 509 원 | 359 원 | 509 원 | 339 원 | 480 원 | 359 원 | 509 원 | 359 원 | 509 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 595 원 | 843 원 | 595 원 | 843 원 | 595 원 | 843 원 | 595 원 | 843 원 | 595 원 | 843 원 | 595 원 | 843 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 175 원 | 248 원 | 140 원 | 199 원 | 429 원 | 607 원 | 1,063 원 | 1,507 원 | 794 원 | 1,126 원 | 538 원 | 762 원 |
승강기유지비 | 4,149 원 | 5,878 원 | 4,149 원 | 5,878 원 | 4,149 원 | 5,878 원 | 4,149 원 | 5,878 원 | 4,149 원 | 5,878 원 | 4,149 원 | 5,878 원 |
시설유지비 | 3,290 원 | 4,661 원 | 2,562 원 | 3,629 원 | 3,235 원 | 4,583 원 | 2,524 원 | 3,576 원 | 2,340 원 | 3,315 원 | 2,340 원 | 3,315 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,023 원 | 2,866 원 | 2,119 원 | 3,003 원 | 1,690 원 | 2,395 원 | 1,985 원 | 2,813 원 | 2,060 원 | 2,919 원 | 1,912 원 | 2,709 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 222 원 | 315 원 | 222 원 | 315 원 | 222 원 | 315 원 | 222 원 | 315 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 8 원 | 14 원 | 19 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 542 원 | 768 원 | 542 원 | 768 원 | 542 원 | 768 원 | 542 원 | 768 원 | 542 원 | 768 원 | 542 원 | 768 원 |
일반사무용품비 | 1,011 원 | 1,433 원 | 1,108 원 | 1,570 원 | 1,053 원 | 1,492 원 | 924 원 | 1,309 원 | 1,669 원 | 2,365 원 | 1,507 원 | 2,135 원 |
잡비 | 99 원 | 141 원 | 85 원 | 120 원 | 82 원 | 117 원 | 354 원 | 501 원 | 213 원 | 302 원 | 278 원 | 393 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 166 원 | 235 원 | 166 원 | 235 원 | 166 원 | 235 원 | 166 원 | 235 원 | 166 원 | 235 원 | 166 원 | 235 원 |
제세공과금 | 228 원 | 323 원 | 228 원 | 323 원 | 228 원 | 323 원 | 228 원 | 323 원 | 332 원 | 470 원 | 228 원 | 323 원 |
제수당 | 6,369 원 | 9,023 원 | 6,127 원 | 8,679 원 | 6,267 원 | 8,878 원 | 5,934 원 | 8,407 원 | 5,840 원 | 8,274 원 | 5,893 원 | 8,348 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 20,158 원 | 28,558 원 | 19,870 원 | 28,150 원 | 20,350 원 | 28,830 원 | 20,405 원 | 28,908 원 | 19,747 원 | 27,975 원 | 19,722 원 | 27,940 원 |
통신료 | 587 원 | 832 원 | 542 원 | 767 원 | 542 원 | 768 원 | 543 원 | 770 원 | 536 원 | 760 원 | 448 원 | 635 원 |
퇴직금 | 2,223 원 | 3,149 원 | 2,223 원 | 3,149 원 | 2,223 원 | 3,149 원 | 2,223 원 | 3,149 원 | 2,223 원 | 3,149 원 | 2,223 원 | 3,149 원 |
피복비 | 207 원 | 294 원 | 207 원 | 294 원 | 291 원 | 412 원 | 0 원 | 0 원 | 131 원 | 185 원 | 131 원 | 185 원 |
합계 | 101,497 원 | 143,788 원 | 101,748 원 | 144,144 원 | 102,098 원 | 144,639 원 | 101,776 원 | 144,183 원 | 100,388 원 | 142,216 원 | 101,917 원 | 144,383 원 |
고덕동 고덕센트럴푸르지오 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 2 원 | 4 원 | 2 원 | 4 원 | 2 원 | 4 원 | 2 원 | 4 원 | 2 원 | 4 원 | 2 원 | 4 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,713 원 | 2,428 원 | 1,713 원 | 2,428 원 | 1,713 원 | 2,428 원 | 1,713 원 | 2,428 원 | 1,711 원 | 2,424 원 | 1,711 원 | 2,423 원 |
급탕 공용 | -43,541 원 | -61,683 원 | -35,229 원 | -49,908 원 | -31,299 원 | -44,341 원 | -13,212 원 | -18,718 원 | -8,213 원 | -11,636 원 | -16,205 원 | -22,958 원 |
급탕 전용 | 43,317 원 | 61,366 원 | 35,033 원 | 49,631 원 | 31,149 원 | 44,128 원 | 13,141 원 | 18,616 원 | 8,182 원 | 11,592 원 | 16,123 원 | 22,841 원 |
난방 공용 | 48,595 원 | 68,843 원 | 40,282 원 | 57,067 원 | 36,360 원 | 51,510 원 | 18,275 원 | 25,889 원 | 13,272 원 | 18,802 원 | 21,262 원 | 30,121 원 |
난방 전용 | 56,003 원 | 79,337 원 | 25,789 원 | 36,534 원 | 2,845 원 | 4,031 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,107 원 | 1,569 원 | 1,123 원 | 1,590 원 | 1,050 원 | 1,488 원 | 1,030 원 | 1,459 원 | 1,096 원 | 1,553 원 | 1,329 원 | 1,883 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 613 원 | 868 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -1,187 원 | -1,682 원 | 0 원 | 0 원 | 19 원 | 27 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 18,119 원 | 25,668 원 | 16,268 원 | 23,046 원 | 17,379 원 | 24,620 원 | 16,436 원 | 23,285 원 | 17,465 원 | 24,743 원 | 17,741 원 | 25,134 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,125 원 | 3,011 원 | 2,034 원 | 2,881 원 | 2,008 원 | 2,845 원 | 2,087 원 | 2,957 원 | 2,367 원 | 3,353 원 | 2,781 원 | 3,940 원 |
전기 공용 | 28,402 원 | 40,236 원 | 24,706 원 | 35,000 원 | 22,373 원 | 31,696 원 | 32,716 원 | 46,348 원 | 38,790 원 | 54,953 원 | 37,231 원 | 52,744 원 |
전기 전용 | 41,186 원 | 58,347 원 | 41,364 원 | 58,600 원 | 39,173 원 | 55,496 원 | 56,414 원 | 79,920 원 | 78,740 원 | 111,548 원 | 61,365 원 | 86,934 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 195,845 원 | 277,447 원 | 153,702 원 | 217,745 원 | 122,778 원 | 173,935 원 | 128,605 원 | 182,191 원 | 153,415 원 | 217,339 원 | 143,343 원 | 203,069 원 |
고덕동 고덕센트럴푸르지오 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 333,280 원 | 472,147 원 | 322,719 원 | 457,185 원 | 312,157 원 | 442,223 원 | 301,596 원 | 427,261 원 | 291,034 원 | 412,298 원 | 280,427 원 | 397,272 원 |
합계 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 | 10,561 원 | 14,962 원 |