홍은동 북한산두산위브2차 기본정보
| 단지명 | 북한산두산위브2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 14층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 296세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 267대 |
| CCTV대수 | 137대 |
| 우편번호 | 03609 |
| 도로명주소 | 서울특별시 서대문구 홍은중앙로1길 100 |
| 법정동주소 | 서울특별시 서대문구 홍은동 468 북한산두산위브2차 |
서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 북한산두산위브2차는 14층 높이의 건물 4동에 총 296세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(홍제역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
홍은동 북한산두산위브2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 02월 06일 |
| 건설착공일 | 2017년 10월 30일 |
| 사용승인일 | 2021년 09월 13일 |
| 시행사 | 홍은동 제6주택재건축정비사업조합 |
| 시공사 | 두산건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 352.4857㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 서대문구에서 재건축협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 서대문구 홍은동 13-25번지 대지 위치에 시공사인 두산건설(주)에 의해 2017년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
홍은동 북한산두산위브2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에스텍시스템 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 경비관리업체 | 주식회사에스텍시스템 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
홍은동 북한산두산위브2차의 일반관리 전반은 계약업체인 에스텍시스템의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사에스텍시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
홍은동 북한산두산위브2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 201,466 원 | 199,988 원 | 191,254 원 | 222,386 원 | 242,327 원 | 212,640 원 |
홍은동 북한산두산위브2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,527 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 211,620 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
홍은동 북한산두산위브2차 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 109,263 원 | 109,124 원 | 104,990 원 | 115,202 원 | 112,791 원 | 107,207 원 |
| 개별사용료 | 86,585 원 | 85,246 원 | 80,646 원 | 101,567 원 | 123,919 원 | 99,815 원 |
| 장기수선충당금 | 5,616 원 | 5,616 원 | 5,616 원 | 5,616 원 | 5,616 원 | 5,616 원 |
| 합계 | 201,465 원 | 199,987 원 | 191,253 원 | 222,386 원 | 242,327 원 | 212,639 원 |
홍은동 북한산두산위브2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,926 원 | 1,813 원 | 1,707 원 | 1,707 원 | 1,305 원 | 1,068 원 |
| 경비비 | 23,942 원 | 24,120 원 | 24,220 원 | 24,833 원 | 36,138 원 | 36,138 원 |
| 고용보험료 | 463 원 | 427 원 | 491 원 | 491 원 | 439 원 | 493 원 |
| 관리용품구입비 | 2,380 원 | 1,840 원 | 3,106 원 | 1,612 원 | 1,032 원 | 1,830 원 |
| 교육훈련비 | 266 원 | 75 원 | 0 원 | 0 원 | 557 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 245 원 | 245 원 | 890 원 | 890 원 | 890 원 | 966 원 |
| 급여 | 39,386 원 | 39,739 원 | 33,916 원 | 33,916 원 | 33,657 원 | 31,899 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,370 원 | 768 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 462 원 | 469 원 | 409 원 | 409 원 | 361 원 | 376 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 666 원 | 666 원 | 666 원 | 666 원 | 666 원 | 666 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11,095 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 4,475 원 | 4,475 원 | 4,475 원 | 4,475 원 | 4,475 원 | 4,475 원 |
| 시설유지비 | 2,757 원 | 2,554 원 | 2,522 원 | 2,469 원 | 2,469 원 | 2,469 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,671 원 | 3,793 원 | 0 원 | 1,367 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 671 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 0 원 | 12 원 |
| 위탁관리수수료 | 590 원 | 590 원 | 590 원 | 590 원 | 590 원 | 590 원 |
| 일반사무용품비 | 1,110 원 | 1,223 원 | 1,641 원 | 1,073 원 | 1,429 원 | 1,018 원 |
| 잡비 | 234 원 | 308 원 | 68 원 | 205 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,035 원 | 7,911 원 | 10,646 원 | 10,646 원 | 10,794 원 | 6,981 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,528 원 | 13,378 원 | 14,152 원 | 14,117 원 | 13,433 원 | 13,672 원 |
| 통신료 | 643 원 | 616 원 | 709 원 | 517 원 | 448 원 | 445 원 |
| 퇴직금 | 3,656 원 | 3,656 원 | 3,656 원 | 3,656 원 | 3,656 원 | 3,656 원 |
| 피복비 | 448 원 | 448 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 109,263 원 | 109,124 원 | 104,990 원 | 115,202 원 | 112,791 원 | 107,207 원 |
홍은동 북한산두산위브2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,693 원 | 1,693 원 | 1,928 원 | 1,927 원 | 1,927 원 | 1,927 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,059 원 | 1,040 원 | 992 원 | 939 원 | 1,022 원 | 1,159 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 536 원 | 703 원 | 0 원 | 587 원 | 683 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 546 원 |
| 수도 전용 | 16,179 원 | 16,539 원 | 18,080 원 | 17,118 원 | 17,513 원 | 16,325 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,597 원 | 1,760 원 | 1,817 원 | 2,223 원 | 1,825 원 | 1,821 원 |
| 전기 공용 | 14,864 원 | 14,025 원 | 13,277 원 | 16,287 원 | 13,871 원 | 12,304 원 |
| 전기 전용 | 50,655 원 | 48,504 원 | 43,571 원 | 61,504 원 | 86,096 원 | 64,751 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 978 원 | 978 원 | 978 원 | 978 원 | 978 원 |
| 합계 | 86,585 원 | 85,246 원 | 80,646 원 | 101,567 원 | 123,919 원 | 99,815 원 |
홍은동 북한산두산위브2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 5,616 원 | 5,616 원 | 5,616 원 | 5,616 원 | 5,616 원 | 5,616 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 154,843 원 | 143,610 원 | 142,850 원 | 142,850 원 | 137,233 원 | 131,617 원 |
| 합계 | 5,616 원 | 5,616 원 | 5,616 원 | 5,616 원 | 5,616 원 | 5,616 원 |
