장지동 한화포레나동탄호수 기본정보
| 단지명 | 한화포레나동탄호수 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 800세대 |
| 승강기대수 | 19대 |
| 주차대수(지상) | 33대 |
| 주차대수(지하) | 956대 |
| CCTV대수 | 235대 |
| 우편번호 | 18499 |
| 도로명주소 | 경기도 화성시 동탄순환대로4길 11 |
| 법정동주소 | 경기도 화성시 장지동 921 한화포레나동탄호수 |
경기도 화성시 장지동에 위치한 한화포레나동탄호수는 25층 높이의 건물 8동에 총 800세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
장지동 한화포레나동탄호수 건축물 정보
| 건설허가일 | 2010년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 2018년 03월 30일 |
| 사용승인일 | 2020년 09월 28일 |
| 시행사 | LH |
| 시공사 | 한화건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 4.7m |
| 연면적 | 20.95㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 20.95㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2010년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 화성시 장지동 921번지 대지 위치에 시공사인 한화건설에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2020년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장지동 한화포레나동탄호수 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | emp서비스 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
장지동 한화포레나동탄호수의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 emp서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장지동 한화포레나동탄호수 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 356,987 원 | 288,709 원 | 247,135 원 | 252,638 원 | 277,166 원 | 282,691 원 |
장지동 한화포레나동탄호수의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,343 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 284,155 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장지동 한화포레나동탄호수 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 98,594 원 | 98,676 원 | 99,320 원 | 102,267 원 | 96,119 원 | 105,246 원 |
| 개별사용료 | 242,881 원 | 174,521 원 | 132,303 원 | 135,494 원 | 166,170 원 | 162,568 원 |
| 장기수선충당금 | 15,510 원 | 15,510 원 | 15,510 원 | 14,875 원 | 14,875 원 | 14,875 원 |
| 합계 | 356,986 원 | 288,709 원 | 247,134 원 | 252,637 원 | 277,165 원 | 282,690 원 |
장지동 한화포레나동탄호수 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,735 원 | 1,735 원 | 1,735 원 | 1,735 원 | 1,528 원 | 1,736 원 |
| 경비비 | 14,860 원 | 14,860 원 | 14,860 원 | 14,786 원 | 15,102 원 | 15,102 원 |
| 고용보험료 | 486 원 | 488 원 | 484 원 | 505 원 | 426 원 | 504 원 |
| 관리용품구입비 | 4 원 | 4 원 | 0 원 | 0 원 | 132 원 | 661 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 87 원 | 46 원 | 204 원 |
| 국민연금 | 889 원 | 889 원 | 889 원 | 1,097 원 | 680 원 | 891 원 |
| 급여 | 33,833 원 | 35,293 원 | 35,293 원 | 36,632 원 | 31,521 원 | 36,551 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 779 원 | 818 원 | 1,050 원 | 733 원 | 979 원 | 1,284 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 406 원 | 406 원 | 406 원 | 421 원 | 356 원 | 421 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 595 원 | 595 원 | 595 원 | 595 원 | 595 원 | 595 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,611 원 | 6,611 원 | 6,611 원 | 6,611 원 | 6,611 원 | 6,611 원 |
| 승강기유지비 | 3,592 원 | 3,592 원 | 3,592 원 | 3,592 원 | 3,592 원 | 3,592 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,076 원 | 1,615 원 | 1,615 원 | 1,748 원 | 832 원 | 2,405 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 39 원 | 39 원 | 33 원 | 52 원 | 0 원 | 19 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 14 원 | 110 원 | 194 원 | 73 원 | 0 원 | 49 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,036 원 | 1,036 원 | 1,036 원 | 1,036 원 | 1,036 원 | 1,036 원 |
| 일반사무용품비 | 766 원 | 224 원 | 653 원 | 1,027 원 | 342 원 | 459 원 |
| 잡비 | 556 원 | 530 원 | 524 원 | 513 원 | 583 원 | 613 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 533 원 | 533 원 | 533 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 247 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,682 원 | 5,116 원 | 5,252 원 | 5,636 원 | 4,766 원 | 5,520 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,656 원 | 20,491 원 | 20,288 원 | 20,533 원 | 22,125 원 | 22,125 원 |
| 통신료 | 370 원 | 367 원 | 364 원 | 372 원 | 385 원 | 385 원 |
| 퇴직금 | 3,601 원 | 3,601 원 | 3,601 원 | 3,601 원 | 3,601 원 | 3,601 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 237 원 | 338 원 | 338 원 | 338 원 |
| 합계 | 98,594 원 | 98,676 원 | 99,320 원 | 102,267 원 | 96,119 원 | 105,246 원 |
장지동 한화포레나동탄호수 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,241 원 | 2,241 원 | 2,241 원 | 2,249 원 | 2,249 원 | 2,249 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 28,715 원 | 25,028 원 | 19,231 원 | 14,530 원 | 12,025 원 | 16,060 원 |
| 난방 공용 | 30,161 원 | 19,675 원 | 12,547 원 | 6,736 원 | 6,478 원 | 6,473 원 |
| 난방 전용 | 65,683 원 | 31,960 원 | 3,961 원 | 203 원 | 25 원 | 282 원 |
| 생활폐기물수수료 | 822 원 | 874 원 | 822 원 | 791 원 | 873 원 | 1,002 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 528 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 24,050 원 | 23,297 원 | 24,072 원 | 22,794 원 | 23,879 원 | 24,441 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,540 원 | 2,399 원 | 2,046 원 | 2,304 원 | 2,292 원 | 2,290 원 |
| 전기 공용 | 36,112 원 | 22,087 원 | 21,462 원 | 29,109 원 | 33,971 원 | 33,317 원 |
| 전기 전용 | 52,553 원 | 46,956 원 | 45,918 원 | 56,775 원 | 84,375 원 | 75,920 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 242,881 원 | 174,521 원 | 132,303 원 | 135,494 원 | 166,170 원 | 162,568 원 |
장지동 한화포레나동탄호수 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,510 원 | 15,510 원 | 15,510 원 | 14,875 원 | 14,875 원 | 14,875 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 418,429 원 | 402,919 원 | 387,408 원 | 371,897 원 | 357,022 원 | 342,146 원 |
| 합계 | 15,510 원 | 15,510 원 | 15,510 원 | 14,875 원 | 14,875 원 | 14,875 원 |
