산정동 어등산한양수자인테라스플러스 기본정보
| 단지명 | 어등산한양수자인테라스플러스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 4층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 32동 |
| 세대수 | 592세대 |
| 승강기대수 | 74대 |
| 주차대수(지상) | 165대 |
| 주차대수(지하) | 572대 |
| CCTV대수 | 411대 |
| 우편번호 | 62396 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 여대길 340 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 산정동 1146 어등산한양수자인테라스플러스 |
광주광역시 광산구 산정동에 위치한 어등산한양수자인테라스플러스는 4층 높이의 건물 32동에 총 592세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
산정동 어등산한양수자인테라스플러스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2018년 06월 28일 |
| 건설착공일 | 2019년 05월 28일 |
| 사용승인일 | 2021년 01월 29일 |
| 시행사 | 주식회사 디오오피 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 964.68㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2018년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 산정동 1146번지 대지 위치에 시공사인 (주)한양에 의해 2019년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
산정동 어등산한양수자인테라스플러스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 케이비개발 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에스원 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 11명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
산정동 어등산한양수자인테라스플러스의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 케이비개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
산정동 어등산한양수자인테라스플러스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 241,875 원 | 227,311 원 | 223,325 원 | 230,766 원 | 272,369 원 | 258,523 원 |
산정동 어등산한양수자인테라스플러스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,851 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 242,335 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
산정동 어등산한양수자인테라스플러스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 123,156 원 | 125,070 원 | 124,475 원 | 115,129 원 | 118,664 원 | 123,841 원 |
| 개별사용료 | 108,955 원 | 92,477 원 | 89,086 원 | 105,873 원 | 143,941 원 | 124,918 원 |
| 장기수선충당금 | 9,762 원 | 9,762 원 | 9,762 원 | 9,762 원 | 9,762 원 | 9,762 원 |
| 합계 | 241,874 원 | 227,310 원 | 223,325 원 | 230,766 원 | 272,368 원 | 258,522 원 |
산정동 어등산한양수자인테라스플러스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 998 원 | 998 원 | 998 원 | 769 원 | 998 원 | 998 원 |
| 경비비 | 56,531 원 | 56,816 원 | 57,006 원 | 54,525 원 | 57,041 원 | 56,635 원 |
| 고용보험료 | 336 원 | 336 원 | 336 원 | 301 원 | 215 원 | 288 원 |
| 관리용품구입비 | 2,258 원 | 1,947 원 | 1,506 원 | 2,355 원 | 2,201 원 | 2,206 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 155 원 | 259 원 | 379 원 | 97 원 | 122 원 |
| 국민연금 | 640 원 | 640 원 | 640 원 | 625 원 | 442 원 | 671 원 |
| 급여 | 20,239 원 | 20,239 원 | 20,239 원 | 18,392 원 | 15,920 원 | 19,887 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 432 원 | 432 원 | 432 원 | 622 원 | 432 원 | 432 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 239 원 | 239 원 | 239 원 | 214 원 | 165 원 | 235 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,356 원 | 1,048 원 | 1,048 원 | 308 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 853 원 | 1,740 원 | 1,183 원 | 2,053 원 | 2,714 원 | 3,207 원 |
| 승강기유지비 | 6,468 원 | 6,468 원 | 6,468 원 | 6,468 원 | 6,468 원 | 6,468 원 |
| 시설유지비 | 2,401 원 | 2,254 원 | 2,255 원 | 2,137 원 | 1,947 원 | 2,049 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,485 원 | 1,762 원 | 2,384 원 | 2,005 원 | 2,205 원 | 2,409 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 51 원 | 146 원 | 51 원 | 69 원 | 138 원 | 138 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 54 원 | 6 원 | 28 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 |
| 위탁관리수수료 | 723 원 | 723 원 | 723 원 | 723 원 | 723 원 | 723 원 |
| 일반사무용품비 | 364 원 | 414 원 | 209 원 | 209 원 | 549 원 | 209 원 |
| 잡비 | 507 원 | 916 원 | 731 원 | 776 원 | 981 원 | 780 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 190 원 | 190 원 | 190 원 | 190 원 | 190 원 | 190 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 161 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,663 원 | 5,299 원 | 5,406 원 | 2,909 원 | 2,544 원 | 5,072 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,744 원 | 18,854 원 | 19,233 원 | 18,942 원 | 19,158 원 | 19,117 원 |
| 통신료 | 401 원 | 408 원 | 389 원 | 435 원 | 441 원 | 423 원 |
| 퇴직금 | 2,213 원 | 2,203 원 | 2,203 원 | -1,628 원 | 1,879 원 | 1,260 원 |
| 피복비 | 0 원 | 518 원 | 0 원 | 604 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 123,156 원 | 125,070 원 | 124,475 원 | 115,129 원 | 118,664 원 | 123,841 원 |
산정동 어등산한양수자인테라스플러스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,039 원 | 2,039 원 | 2,039 원 | 2,039 원 | 2,039 원 | 2,039 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,326 원 | 1,310 원 | 1,228 원 | 1,240 원 | 1,325 원 | 1,464 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 431 원 |
| 수도 공용 | -2,260 원 | -1,447 원 | -866 원 | -1,103 원 | -490 원 | -3,097 원 |
| 수도 전용 | 17,722 원 | 17,936 원 | 17,727 원 | 18,315 원 | 18,795 원 | 17,618 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,068 원 | 1,036 원 | 1,036 원 | 1,036 원 | 1,122 원 | 2,017 원 |
| 전기 공용 | 26,755 원 | 19,847 원 | 16,191 원 | 20,808 원 | 22,331 원 | 21,239 원 |
| 전기 전용 | 60,729 원 | 50,180 원 | 50,264 원 | 62,071 원 | 97,352 원 | 81,739 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,574 원 | 1,574 원 | 1,464 원 | 1,464 원 | 1,464 원 | 1,464 원 |
| 합계 | 108,955 원 | 92,477 원 | 89,086 원 | 105,873 원 | 143,941 원 | 124,918 원 |
산정동 어등산한양수자인테라스플러스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 9,762 원 | 9,762 원 | 9,762 원 | 9,762 원 | 9,762 원 | 9,762 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 244,231 원 | 234,468 원 | 224,705 원 | 214,942 원 | 205,179 원 | 195,279 원 |
| 합계 | 9,762 원 | 9,762 원 | 9,762 원 | 9,762 원 | 9,762 원 | 9,762 원 |
