부산광역시 동구 초량동 초량베스티움센트럴베이 관리비 조회

초량동 초량베스티움센트럴베이 기본정보

단지명	초량베스티움센트럴베이
단지분류	아파트
분양형태	혼합
복도유형	계단식
층수	지상 28층 (지하 3층)
동수	총 7동
세대수	449세대

승강기대수	12대
주차대수(지상)	3대
주차대수(지하)	510대
CCTV대수	171대
우편번호	48799
도로명주소	부산광역시 동구 홍곡로 37
법정동주소	부산광역시 동구 초량동 635-6 초량베스티움센트럴베이

부산광역시 동구 초량동에 위치한 초량베스티움센트럴베이는 28층 높이의 건물 7동에 총 449세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동구청), 대형상가(홈프러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(동일중앙 초등학교), 중학교(경남여자중학교, 부산증학교), 고등학교(부산컴퓨터 과학고등학교, 부산고등학교, 부산다문화국제학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

초량동 초량베스티움센트럴베이 건축물 정보

건설허가일	2016년 06월 13일
건설착공일	2018년 05월 21일
사용승인일	2021년 08월 26일
시행사	DS동부건설
시공사	(주)동부토건
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	79.6m
연면적	11333.8551㎡
대지면적	0㎡
건축면적	723.1825㎡
내진능력	Ⅶ-0.169g

2016년에 동구에서 재개발협의(주택건설사업계획승인) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 동구 초량동 723번지 대지 위치에 시공사인 (주)동부토건에 의해 2018년에 건축이 시작되었으며, 이후 2021년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

초량동 초량베스티움센트럴베이 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)에이비씨서비스
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)에이비씨서비스
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	5명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

초량동 초량베스티움센트럴베이의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)에이비씨서비스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에이비씨서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

초량동 초량베스티움센트럴베이 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	180,756 원	159,116 원	165,164 원	189,425 원	207,009 원	178,381 원
85㎡ 기준	256,071 원	225,415 원	233,983 원	268,353 원	293,263 원	252,707 원

초량동 초량베스티움센트럴베이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,999 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 179,940 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 254,915 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

초량동 초량베스티움센트럴베이 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	96,975 원	137,381 원	85,838 원	121,604 원	89,564 원	126,882 원	87,228 원	123,574 원	93,062 원	131,837 원	89,409 원	126,663 원
개별사용료	76,688 원	108,641 원	66,185 원	93,762 원	68,507 원	97,051 원	95,103 원	134,730 원	106,854 원	151,377 원	81,879 원	115,995 원
장기수선충당금	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원
합계	180,755 원	256,070 원	159,116 원	225,415 원	165,164 원	233,982 원	189,425 원	268,352 원	207,009 원	293,263 원	178,381 원	252,706 원

초량동 초량베스티움센트럴베이 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,044 원	1,479 원	1,044 원	1,479 원	1,072 원	1,519 원	1,037 원	1,469 원	1,029 원	1,459 원	1,109 원	1,571 원
경비비	28,441 원	40,292 원	28,369 원	40,190 원	28,369 원	40,190 원	29,670 원	42,033 원	28,369 원	40,190 원	28,369 원	40,190 원
고용보험료	296 원	420 원	266 원	377 원	296 원	420 원	296 원	420 원	296 원	420 원	298 원	423 원
관리용품구입비	39 원	55 원	676 원	957 원	295 원	418 원	80 원	113 원	0 원	0 원	151 원	214 원
교육훈련비	0 원	0 원	65 원	92 원	123 원	174 원	0 원	0 원	0 원	0 원	41 원	58 원
국민연금	1,179 원	1,670 원	1,179 원	1,670 원	1,179 원	1,670 원	939 원	1,331 원	939 원	1,331 원	939 원	1,331 원
급여	23,496 원	33,286 원	23,496 원	33,286 원	23,496 원	33,286 원	23,496 원	33,286 원	23,496 원	33,286 원	23,496 원	33,286 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	354 원	502 원	354 원	502 원	457 원	648 원	354 원	502 원	483 원	684 원	354 원	502 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	247 원	350 원	231 원	328 원	247 원	350 원	247 원	350 원	247 원	350 원	249 원	353 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	426 원	604 원	426 원	604 원	426 원	604 원	426 원	604 원	426 원	604 원	426 원	604 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	611 원	866 원	220 원	311 원	1,093 원	1,549 원	1,292 원	1,830 원	1,374 원	1,947 원	1,342 원	1,902 원
승강기유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	2,466 원	3,493 원	2,466 원	3,493 원	2,965 원	4,200 원	2,965 원	4,200 원
시설유지비	11,958 원	16,940 원	1,738 원	2,462 원	1,738 원	2,462 원	1,508 원	2,137 원	6,236 원	8,834 원	1,252 원	1,773 원
식대 등 복리후생비	1,158 원	1,640 원	1,201 원	1,702 원	1,158 원	1,640 원	1,300 원	1,842 원	1,158 원	1,640 원	1,158 원	1,640 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	18 원	26 원	51 원	73 원	56 원	79 원	49 원	70 원	46 원	66 원	71 원	101 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	6 원	9 원	11 원	16 원	0 원	0 원	0 원	0 원	11 원	15 원	38 원	54 원
위탁관리수수료	525 원	743 원	525 원	743 원	525 원	743 원	525 원	743 원	525 원	743 원	525 원	743 원
일반사무용품비	877 원	1,243 원	1,236 원	1,751 원	1,221 원	1,730 원	978 원	1,385 원	487 원	690 원	661 원	936 원
잡비	69 원	98 원	582 원	825 원	416 원	590 원	183 원	259 원	72 원	102 원	230 원	326 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	154 원	218 원	154 원	218 원	154 원	218 원	154 원	218 원	154 원	218 원	154 원	218 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	5,013 원	7,102 원	4,363 원	6,182 원	4,446 원	6,299 원	4,413 원	6,252 원	4,413 원	6,252 원	4,651 원	6,589 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	18,759 원	26,576 원	17,111 원	24,241 원	18,067 원	25,595 원	15,539 원	22,014 원	18,049 원	25,569 원	18,403 원	26,071 원
통신료	238 원	338 원	202 원	287 원	199 원	283 원	212 원	301 원	223 원	316 원	220 원	312 원
퇴직금	2,055 원	2,911 원	2,055 원	2,911 원	2,055 원	2,911 원	2,055 원	2,911 원	2,055 원	2,911 원	2,055 원	2,911 원
피복비	0 원	0 원	272 원	386 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	242 원	344 원
합계	96,975 원	137,381 원	85,838 원	121,604 원	89,564 원	126,882 원	87,228 원	123,574 원	93,062 원	131,837 원	89,409 원	126,663 원

초량동 초량베스티움센트럴베이 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,456 원	2,063 원	1,456 원	2,063 원	1,456 원	2,063 원	1,456 원	2,063 원	1,456 원	2,063 원	1,456 원	2,063 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	731 원	1,036 원	682 원	967 원	688 원	974 원	656 원	929 원	735 원	1,041 원	811 원	1,150 원
선거관리위원회운영비	840 원	1,191 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,214 원	1,720 원
수도 공용	177 원	251 원	340 원	482 원	298 원	422 원	820 원	1,162 원	66 원	93 원	307 원	436 원
수도 전용	15,358 원	21,758 원	15,031 원	21,294 원	15,637 원	22,153 원	15,185 원	21,512 원	17,242 원	24,426 원	16,471 원	23,334 원
입주자대표회의 운영비	1,437 원	2,036 원	1,312 원	1,859 원	1,361 원	1,928 원	1,312 원	1,859 원	1,214 원	1,720 원	1,312 원	1,859 원
전기 공용	16,427 원	23,271 원	9,319 원	13,202 원	7,981 원	11,306 원	9,653 원	13,675 원	11,587 원	16,416 원	12,138 원	17,195 원
전기 전용	40,258 원	57,032 원	38,041 원	53,892 원	41,083 원	58,201 원	66,019 원	93,527 원	74,552 원	105,615 원	48,166 원	68,235 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	76,688 원	108,641 원	66,185 원	93,762 원	68,507 원	97,051 원	95,103 원	134,730 원	106,854 원	151,377 원	81,879 원	115,995 원

초량동 초량베스티움센트럴베이 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	203,114 원	287,745 원	196,009 원	277,680 원	188,917 원	267,632 원	181,824 원	257,585 원	174,732 원	247,537 원	167,639 원	237,489 원
합계	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원	7,092 원	10,047 원